苏州【城仕高尔夫公馆】售楼热线:【400-032-0502转142935】“淀湖已去,太湖时代来临” 基本信息 项目位置:离太湖350米!步行5分钟即达。 开发商:江苏仁泰集团!老板来无踪去无影。 在售房源:现房200套 在售货值9个亿。 建筑面积:(55—70㎡)一室一厅(70—94㎡)两室一厅

[摘要] 小区2017年12月开始交房，目前开发商一手房源联排别墅和商铺，高层为二手房交易。

苏州房价在今年出现了爆发式的上涨，随着土拍的一次次进行，房价也是有增无减，金九首周，开发商推盘不够火热，或许也是在等即将到来的土拍。刚需购房者对苏州楼市也只能望而止步，房价高涨后，月入6000的购房者还能在哪儿买房呢？小编在了解相城楼市后，发现刚需购房者在苏州还是有房可买的，比如东渡湖韵青城花园首付25万，月供只需2667元，这对于刚需购房者来说无疑是一大福音。下面小编将细数相城区还贷压力较小的楼盘，供刚需购房者做置业参考。

又是一年旺季“金九”，苏州楼市成交量迎来了开局红，各项数据基本是全线普涨。8月末9月初以来，苏州楼市在遭受“限购”新政打压的同时，成交量反而“受压反弹”，不仅推盘量激增，苏州楼市价格也出现了不小了波动。此外，9月即将迎来大型土拍，苏州楼市是否会再一次陷入疯狂？实际情况是，就算是“限购”新政急刹车，也难挡楼市成交热情！据苏州搜狐焦点网统计，上周（8月29日—9月4日）苏州楼市住宅类房源共成交2693套，环比增加了1002套，涨幅为59.25%。楼市金九月首周量价齐升，已开始显现出传统营销旺季“冲刺”的迹象，市场各方均对后市充满期待，今年“金九”乐观行情或悬念不大。

随着上半年土拍掀起的一股涨价潮，现如今，苏州整体房价过2万，很多楼盘的优惠折扣力度越来越小，错过了买房较佳时机的刚需一族，扼腕叹息的同时，快要被苏州的高房价逼走了。即将迎来“金九银十”，手里的预算有限，刚需族再一次陷入选房的迷茫，看着蠢蠢欲动的房价，100万还能在苏州哪里买房呢？那么小编就给刚需一族，全城搜罗了小户型、100万左右的好房，刚需一族千万不要错过了。

7、8月份历年来都是楼市淡季，很多房企会推出购房优惠，例如中铁诺德誉园、中梁天颂推出了买房1万抵3万的优惠等等。此时购买相当划算，跟其他房源相比可以省下不少钱。虽然旺季也有楼盘推出折扣房源、特价房源，但是那个时候，动不动乌泱泱几百号人去卖房子，你抢的到吗？而在苏州住宅均价已经超过20000元/㎡的当下，15000元/㎡左右的房子已经被划入刚需房之列，而低于15000元/㎡的房子更是少之又少，接下来编辑给大家罗列了几个当下最划算的楼盘，均价9000元/㎡起，若是在几个月前的市场，也许早已不是这个价格了，若是“金九银十”市场再次爆发，也许也不会再有这个价格了，所以当下这段时间，大家且买且珍惜吧！

在近一年的疯涨之后，苏州房价也许真的到了拐点，涨得有理有据的时代就要过了。从去年到今年，如果说什么话题在苏州最火，且一直很火，那必定是：房价。再加上“逢拍必涨”的魔咒，尤其今年年后几场土拍，苏州房价简直高得飞起，甚至楼面价高过房价，一个“面粉比面包还贵”的苏州，谈到房价话题，分分钟直逼帝都魔都。而苏州房价已经涨一年了，所谓否极泰来、物极必反。据搜狐焦点网统计，目前苏州正处于楼市淡季中的淡季，楼市成交情况也非常忐忑，住宅成交套数已经连续三周未过千，总体成交量不容乐观。楼盘推出多重优惠，降价也在所不惜，甚至很多热销盘跌至9000元贱卖。开发商为了卖房也是拼了，购房者们也趁机疯一把吧！

上半年全国主要的50大城市土地出让金总额突破万亿元，高达10243亿元，远远超过去同期的6973亿元。苏州等城市成交同比涨幅甚至超过200%，土地市场一直火热，导致房价一直居高不下。从上周成交来看，虽然成交1105套，环比下跌了15.26%，但从成交均价来看，却环比上周涨了1025元/平米，达到20025元/平米了。对于“苏漂”一族来说，有些爱不起苏州了。那么对于“苏漂”来说，首付30万还能在苏州买房，应该是一件开心的事情，下面小编就给大家整理了一些低首付、低总价的楼盘，抓紧置业。

转眼间，2016年上半年已成往事。苏州房地产商，这是疯狂捞金的半年；已在苏州买房的人，这是暗暗窃喜的半年；没在苏州买房的人，这是痛苦彷徨的半年。苏州房价“涨~~涨~~涨~~”，期间也伴随着充满期待但又无奈的“跌~~跌~~跌~~”。但是，理想很丰满，现实真的很骨感。很不幸！刚过去的6月，期待苏州房价能大幅调整的群体，又被看得见的“政策之手”、看不见的“市场之手”合伙打了一巴掌。据中国指数研究院数据显示，今年6月，苏州样本平均价格为15302元/平方米，环比上涨1.80%，涨幅列全国百城第19位！这样的增速、排名，不高不低不突出。考虑在苏州购房的刚需族，是不是也安心了点？

买房卖房那些事，老百姓总是非常关心的。那么，去年下半年到今年上半年，一年的时间，房地产市场情况如何？去年下半年，苏州园区某盘暴涨10000元/平米左右开始，接着尹山湖开始狠涨、接着是相城、新区、吴江等区域。之后紧接着几次土拍，更是“逢土拍就涨价”，把苏州楼市房价越推越高，刚需族们简直猝不及防，这一切来的太突然了。在楼市“裂变”的一年，在一片涨价的浪潮中，还有哪些盘给刚需留活路呢，我们共同来看一看，哪些良心盘吧，看看有没有心仪的楼盘。