楼市1年"裂变记" 这些盘撑起刚需最后一片天

【编辑点评】彩叠湾的优势主要为周边有邻里中心、大润发超市、漕湖商业广场等商业配套，同时性价比较高，对于刚需购房者来说，是不错的选择。彩叠湾地处于相城区北桥、黄埭、渭塘三镇中心地带的“苏相合作区”形成三镇合围之势。项目距中环快速路入库口约2公里、距苏州高铁北站约5公里；同时开进轨交2号线、4号线延伸段，建筑面积达10万方。

【楼盘动态】彩叠湾在售1号楼和2号楼，1号楼总层高15层，产品设计为2梯3户，面积为82㎡2室、98㎡3室、101㎡3室；2号楼总层高22层，产品设计为2梯4户，2单元，户型面积为86平和96平，均价9500-11500元/平米，团购享受1万抵2万。

【编辑点评】东渡湖韵青城花园位于相城区北桥街道广济北路与凤北荡路交汇处，毗邻石渒泾与万亩漕湖，宜居生态，优越湖景风光；项目自配大型U商与豪华俱乐部，家门口的便捷，让你生活无忧；政府规划，北桥中学将搬迁到本项目附近。另外周边学校有相城区北桥镇南桥小学、北桥镇中心幼儿园、北桥中心小学等。项目毗邻湖景，北桥镇配套齐全，当地投资自住两相宜。

【楼盘动态】东渡湖韵青城花园已加推6#、7#、11#，总层高均为18层，产品设计为2梯4户，2个单元，户型面积为89/94/95/114/130/143平，惠后均价9000元/平米。详情请咨询售楼处。

【编辑点评】中铁诺德誉园高层西眺太湖，南瞰大阳山国家森林公园，项目紧邻通安实验中学以及实验小学。公交站台在家门口，距离在建的有轨电车2号线通浒站较近。项目可享通安镇成熟配套，华通商业街、万客隆超市、荣华世家商铺等均能满足日常生活所需。

【楼盘动态】中铁诺德誉园在售9#、11#，11#楼层26层，2梯2户，2单元，户型面积为140平，3+1房2厅2卫。9#，楼层24层，2梯4户，2单元，面积为133平（3+1室2厅2卫），均价13000每平，购房优惠1万抵3万。具体一房一价。

【编辑点评】华丽家族太湖汇景位于苏州太湖国家旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是很好的居住胜地。项目坐拥苏州太湖国家旅游度假区浩瀚湖景，是百万方超大体量和6000多户庞大社区，是集度假、休闲及居住为一体的大型生活社区。小区紧靠地铁5号线枢纽，近邻中环、绕城高速、环太湖大道等城市干道，让居住者能快速享受苏沪一小时都市圈。社区内规划有4万方商业配套，幼儿园、小学、中学全程教育链环侍在侧，为业主子女提供优质的全龄教育服务。

【楼盘动态】华丽家族太湖汇景在售高层2#、5#，均价12000元每平起，购房优惠1万抵3万，总层高均为18层，产品设计为2单元2梯4户，户型面积为94、95平（3室2厅1卫），134、135平（4室2厅2卫），具体可咨询售楼处。

【编辑点评】嘉盛香槟一号位于吴中区甪直镇甫澄路东侧，此区位可称甪直古镇核心区域，周边云集大量生活配套，东侧1.5公里处是甪直人民医院，向北1公里可至华联超市，项目东面晓南路向北有稻香蛙等等餐饮配套。交通方面，可在项目附近的柯福路西站乘坐521或526路至甪直镇政府站，转乘528路可至园区现代大道沿线，稍嫌麻烦。项目向南步行5分钟可至张陵公园，正是散步好去处。

【楼盘动态】嘉盛香槟一号少量房源在售，整体参考均价14000元/平米，仅剩20套左右，案场优惠为8000抵3万。在售高层户型面积107（3房）-176平米（4室），商铺建筑面积50-80平米，均价25000-30000元/平米。 

【编辑推荐】月亮湾大花园·香悦水岸地处吴江汾湖经济开发区、元荡湖度假风景区，紧靠元荡湖畔，东临上海青浦，在项目四周分布着很多具有江南特色的古镇旅游景点。 周边交通非常便利，在项目东南角约500米处就是汾湖东高速路出入口，上高速往东行驶就是通往上海的沪清平高速路（A9高速）公路，往西行驶就是通往苏州和杭州的沪苏浙高速公路。附近有汾湖经济开发区行政中心和商业金融服务中心集结地，作为汾湖经济开发区未来城市的中心商圈，核心商业区将建设有滨水特色商业区，文化娱乐区、大型商业区，商务办公区，滨水特色餐饮街，乐购超市等等。 

【楼盘动态】月亮湾大花园目前购房优惠为75平以下，5万抵8万，75平-120平，8万抵12万，120平以上，10万抵15万。目前在售高层1#、2#、5#及小高层10#。1#楼层17层，3单元，2梯4户，2#楼层18层，3单元，2梯4户。5号楼，楼层18层，2梯6户，3单元。1#建筑面积71平（1室1厅1卫）、62平（1室1厅1卫）、107平（3室2厅2卫）。2#面积为97平（2室1厅2卫）、65平（1室1厅1卫），5#户型面积为52平（1室1厅1卫）、55平（1室1厅1卫）、91-98平（2室2厅2卫），10#户型面积为136平（3室2厅2卫）。月亮湾大花园目前价格为10000-12000元/平，均价11000元/平，具体一房一价。具体详情请咨询售楼处。