又是一年“金九银十”，在“房价大幅上涨”、“重启限购”、“新一轮土拍即将来袭”等市场的背景下，今年的“金九银十”，开发商会有着怎样的动静呢？素来在这个时候，开发商都是很活跃的，不仅会加快其推盘节奏，而且会加大产品折扣，刺激购房者买房。据悉，目前相城区有很多楼盘都有着优惠促销。比如中海珑湾的高层有着2万抵5万的优惠，水漾花城最后一批产品交1万可享98折优惠。搜狐焦点还和一部分的开发商合力推出搜狐焦点返现红包，红包金额不等。如果有着买房需求，为何不趁着有折扣的时候入手呢？下面，我们一起看看相城有着折扣的热销楼盘详情吧！

苏州房价在今年出现了爆发式的上涨，随着土拍的一次次进行，房价也是有增无减，金九首周，开发商推盘不够火热，或许也是在等即将到来的土拍。刚需购房者对苏州楼市也只能望而止步，房价高涨后，月入6000的购房者还能在哪儿买房呢？小编在了解相城楼市后，发现刚需购房者在苏州还是有房可买的，比如东渡湖韵青城花园首付25万，月供只需2667元，这对于刚需购房者来说无疑是一大福音。下面小编将细数相城区还贷压力较小的楼盘，供刚需购房者做置业参考。

随着上半年土拍掀起的一股涨价潮，现如今，苏州整体房价过2万，很多楼盘的优惠折扣力度越来越小，错过了买房较佳时机的刚需一族，扼腕叹息的同时，快要被苏州的高房价逼走了。即将迎来“金九银十”，手里的预算有限，刚需族再一次陷入选房的迷茫，看着蠢蠢欲动的房价，100万还能在苏州哪里买房呢？那么小编就给刚需一族，全城搜罗了小户型、100万左右的好房，刚需一族千万不要错过了。

8月11日，苏州发布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，于8月22日正式实施，成为了全国排名前列个重启限购的二线城市。新政发布后，对于苏州本地购房者如果排名前列次购房那么依然是两成首付，这是非常宽松的政策，也是合理的。对于有过一套房但贷款结清的，可以走三成首付通道。而贷款没有还清，那么就需要走45%的首付比例通道。而两套以上住房且依然有月供的，那么购置第三套住房，那就不能动用信贷资源，必须全款购房。这相对来说会抑制部分炒房的需求或动机。房价趋势上涨，限购政策逐步升级，投资者可选房源越来越少，而开发商为了留住客源，除了常规促销外，通过五花八门的营销方式吸引眼球，比如虹锦湾、中粮祥云国际等推出“特价房”，为粉丝大送福利。

7、8月份历年来都是楼市淡季，很多房企会推出购房优惠，例如中铁诺德誉园、中梁天颂推出了买房1万抵3万的优惠等等。此时购买相当划算，跟其他房源相比可以省下不少钱。虽然旺季也有楼盘推出折扣房源、特价房源，但是那个时候，动不动乌泱泱几百号人去卖房子，你抢的到吗？而在苏州住宅均价已经超过20000元/㎡的当下，15000元/㎡左右的房子已经被划入刚需房之列，而低于15000元/㎡的房子更是少之又少，接下来编辑给大家罗列了几个当下最划算的楼盘，均价9000元/㎡起，若是在几个月前的市场，也许早已不是这个价格了，若是“金九银十”市场再次爆发，也许也不会再有这个价格了，所以当下这段时间，大家且买且珍惜吧！

7月份以来，苏州的“限购说”一直不断。而近日，一份名为《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》在网上出现，更让限购消息盛传。然而苏州全面取消了实施了3年零6个多月的住房限购政策，然而时隔两年后，这个政策在又复活了！而且升级了，将在8月12日开始实施！此项调控新政出台，苏州成为全国排名前列个重启限购的二线城市。去年下半年开始，苏州房价一直呈现疯涨的态势，房价涨幅多次排名全国排名前列，地价也一路飙升，地王频现。苏州重启限购令，在市民当中必定会引起不小的震动，市场的反应也会随之而来，一些开发商选择了在大限到来之前加紧促销，多家楼盘在购房折扣上大做文章来招揽客户。

政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息。至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但年内可能赶不上了；可以确定的是，这种方案会在全国推广。”

园区近一年房价大涨形势，N多楼盘虽然抓住了不少购房者“买涨不买跌”的心理，都已经纷纷完成年度销售任务了。尽管如此，对于处在园区房价稍微降一降，就能勉强买得起的大部分购房者来说，目前对园区还是保持观望的态度：这种病态的涨价完全不符常理，房价一定会降的！可最后，有钱的都已经在园区买好了房，没钱的也赶在其他区域涨价前置办好了新家，观望者们却处在了“园区高涨不跌，别区紧随其后”的尴尬境地，没等到园区降价，其他区域都涨到亲妈都不认识的地步了，就连“曾经的价格洼地甪直、高铁新城、城铁新城等板块都已经奔2了！与其苦等“高逼格”楼盘降价，还不如趁早购买低价盘。

上半年全国主要的50大城市土地出让金总额突破万亿元，高达10243亿元，远远超过去同期的6973亿元。苏州等城市成交同比涨幅甚至超过200%，土地市场一直火热，导致房价一直居高不下。从上周成交来看，虽然成交1105套，环比下跌了15.26%，但从成交均价来看，却环比上周涨了1025元/平米，达到20025元/平米了。对于“苏漂”一族来说，有些爱不起苏州了。那么对于“苏漂”来说，首付30万还能在苏州买房，应该是一件开心的事情，下面小编就给大家整理了一些低首付、低总价的楼盘，抓紧置业。

转眼间，2016年上半年已成往事。苏州房地产商，这是疯狂捞金的半年；已在苏州买房的人，这是暗暗窃喜的半年；没在苏州买房的人，这是痛苦彷徨的半年。苏州房价“涨~~涨~~涨~~”，期间也伴随着充满期待但又无奈的“跌~~跌~~跌~~”。但是，理想很丰满，现实真的很骨感。很不幸！刚过去的6月，期待苏州房价能大幅调整的群体，又被看得见的“政策之手”、看不见的“市场之手”合伙打了一巴掌。据中国指数研究院数据显示，今年6月，苏州样本平均价格为15302元/平方米，环比上涨1.80%，涨幅列全国百城第19位！这样的增速、排名，不高不低不突出。考虑在苏州购房的刚需族，是不是也安心了点？