苏州12月首周，据搜狐焦点网统计，本周末苏州有3盘开盘2盘暖场活动，开盘楼盘分别是吴江的湾上风华、高新区的绿地中央广场、姑苏区的仁恒公园世纪，其中，湾上风华和绿地中央广场开盘预计价格更贴近刚需，分别是湾上风华预计价格为15000至19000每平，绿地中央广场预计价格为16000至17000每平，而仁恒公园世纪预计开盘价已是3字头起。本周开盘主要产品为洋房、小高层和高层，推新量较大，可细细挑选。本周暖场活动有2场，分别是高新区龙湖狮山原著的一米菜园开园典礼活动和浒墅关弘阳上水的拾味苏城活动。下面，跟随小编一起看一下吧！

从10月4日开始，苏州开启了最狠“限购”，此次限购范围更广、限购力度更强。随后，苏州的成交开始出现下滑，在经过半个多月洗礼，苏州成交终于出现了上涨势头。据统计，上周（10月24-10月30日），苏州成交排行前六的分别是，水漾花城、仁恒公园世纪、铂悦犀湖、龙湖狮山原著、旭辉城和正荣悦岚山，其中位居成交排行榜首的水漾花城，成交面积10565.69平米，成交套数104套。下面一起看看这些项目的具体信息吧！

10月3日，苏州出台最狠限购至今，功效明显。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。同时还进一步收紧了住房信贷和公积金贷款等。编辑认为，这一举措确实有效地将楼市中的投资客挤了出去，市场冷静了不少。据搜狐焦点网不完全统计，苏州楼市在10月15-10月16日，仅有1盘开盘，4场暖场蓄客活动。开盘的是纯新盘华谊兄弟艺术家村，首推纳米墅。活动分别是融创苏州壹号院的社交酒会亚洲之夜活动、狮山当代ΜΟΜΛ的龙猫主题派对及苏州鲁能公馆的主题展览等。下面，一起去详细看看吧。

一年一度的"金九"如期而至，上周苏州楼市10盘入市多盘暖场，预热楼市，为接下来冲刺年度目标打好基础。据搜狐焦点网不完全统计，本周楼市仅1盘加推，楼市异常冷清。这或许也归结于即将到来的土拍，开发商观望情绪加重，期待着地块土拍楼面价的“飙升”，从而间接调整价格。本周吴江有5宗地待嫁，相信这场土拍也受到更多的关注，原本不限购的吴江会不会再一次“逆天”，拭目以待。截至目前为止，本周末开盘的楼盘是绿地博墅。除此之外，津西新天地、融创苏州壹号院营销中心也将公开，下面一起来看看具体项目信息吧。

近年来，随着长三角地区经济的高速发展，位于其腹地的苏州也在以大步伐向前迈进。作为中国经济中心上海的后花园，苏州吸引了诸多新型产业的植入以及企业的进驻。经济的腾飞和产业的转型让地理位置优越的苏州流入大量的外来人口。也促使了苏州房地产行业一片繁荣，各大房产名企争相进驻。有些大牌房企的入驻，甚至拔高了整个区域的层次，推出的房源也受到广大购房者的青睐。8月6日，万科公园里首次开盘，房源去化率非常之高。下面我们就一起看看在苏州入驻的品牌房企的项目信息吧！

2016上半年已经结束，回顾过去的六个月，苏州楼市经历了“苏十条”、“房八条”、“限价令”的政策的洗礼、土地市场天翻地覆，新锐频出、房价连续上涨，跻身全国房价“新四小龙”之列······虽然近期市场开始由疯狂回归理智，房价开始回落，观望情绪显现，但仍挡不住2016上半年苏州楼市成交量成为历史新高。据搜狐焦点网统计，2016年上半年苏州楼市住宅成交41760套，成交面积为5422294.16平方米。同比2015年上半年成交套数增加了8773套，涨幅为18.65%。那么，今年上半年哪些楼盘卖得最火？哪些区域热销楼盘最多呢？为什么这些楼盘能热销呢？我们来一睹苏州热销盘的风采！

高新区是苏州经济高速发展的一颗璀璨明珠，而狮山板块是高新区最为繁华的板块，紧邻古城区，无论是配套、交通、地段都占据特别的优势，这里大牌房企云集，楼市日趋“高大上”，招商学府1872 、路劲香港时光、龙湖狮山原著、中旅狮山名门的楼盘成交均价约30000元/平方米，价格直逼苏城楼市“高地”园区金鸡湖周边区域。尽管狮山板块目前在售房源并不多，但一波新生力量已经涌起，如天房旗下——天房心筑预计7月首次开盘，项目规划为低密精装住区，定位高端。凭借这些，狮山路板块真能和园区板块一争高下？下面，编辑就带大家一起去看看这区域内究竟有哪些“狠角色”在做幕后推手。

不少购房者调侃道，苏州楼市最近有点乱：一边是以特价房、暗降、打优惠促销牌等营销手段“以价换量”、降低购房门槛；另一边却是部分楼盘仍然在小幅涨价。据小编整理数据发现，备受关注的姑苏区老盘姑苏金茂府现房高层，凭借其过硬的品质，单价一周时间狂涨3000元/平米，在这房价渐趋于稳定的市场下，此涨价幅度不可谓不壕啊！另外，小编还发现像锦悦湾雅园、当代万国府MOMΛ、龙湖狮山原著等热销盘，近期在价格上都有些波动，小编这里就不一一详述了，想详细具体了解这些热盘的较新价格及楼盘动态的亲们，就请拨打我们楼盘的400电话咨询吧！

提及高新区，排名前列印象便是狮山。目前苏州大市各区域中少有能与湖东媲美的，便是狮山板块。作为高新区的主干道，狮山路板块一直以来便是高新区房地产市场起步与发展的“先头部队”。目前，狮山板块"群雄"割据，佳兆业、天房、龙湖、招商等大牌房企云集共造高端，"群雄"争霸各有杀手锏。目前狮山在售的楼盘屈指可数，而9个在售高端盘中，佳兆业和天房、荷澜庭近期或将抢占先机。其中佳兆业悦峰的洋房6#、高层7#即将于6月入市，88-180平米的臻稀户型正在火热预约中。另外天房心筑为板块内难得的纯新盘，首次开盘均为大户型房源，面积为125、143平米，预计7月惊艳亮相。

现在30层的高层随处可见，整个城市充满了高楼大厦，蓝天也被这些高楼切割成很多块，让人有一种压抑感，于是人们关注的目光投向了以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅，满足这些条件的，要么是别墅、要么是花园洋房。对于大部分购房者来说，别墅望尘莫及，所以很多人将目光聚焦到花园洋房上。小编看了在售的花园洋房项目，选择了一些关注度高，价格也相对能接受的高性价比洋房，给大家置业做些参考。