苏州涨价降价两极分化 房价波动较大热销盘

缘分天空 2016-06-20 00:15:00
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不少购房者调侃道,苏州楼市最近有点乱:一边是以特价房、暗降、打优惠促销牌等营销手段“以价换量”、降低购房门槛;另一边却是部分楼盘仍然在小幅涨价。据小编整理数据发现,备受关注的姑苏区老盘姑苏金茂府现房高层,凭借其过硬的品质,单价一周时间狂涨3000元/平米,在这房价渐趋于稳定的市场下,此涨价幅度不可谓不壕啊!另外,小编还发现像锦悦湾雅园、当代万国府MOMΛ、龙湖狮山原著等热销盘,近期在价格上都有些波动,小编这里就不一一详述了,想详细具体了解这些热盘的较新价格及楼盘动态的亲们,就请拨打我们楼盘的400电话咨询吧!

25000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 名企盘

姑苏金门路与桐泾北路交界处(苏州市政府对面) 查看地图

2017年09月下旬 70年

二居 三居 四居 |89-200 m² 全部户型

400-156-0036 转 180640
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姑苏金茂府单价狂涨3000元/平米;目前整体价35000元/平米。

【编辑点评】姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处,与苏州市政府仅一路之隔;项目紧邻地铁1号,连接内环四大快速路,直通沪宁高速、苏嘉杭高速;项目市中心商业配套有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三成熟配套;苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等距离较近;此外苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套也在项目周围。

【编辑点评】姑苏金茂府在售16#,2#、17#,整体均价35000元/平米,16#户型面积为200平(4室2厅3卫),楼层为21层,2梯2户,3单元,现房在售。2#西边套,户型249平(5室3厅3卫),楼层为31层,1梯2户,1单元。在售17#中间户05室,户型140平(3室2厅2卫),楼层为24层,2梯2户,3单元。预计交房时间为2017年12月30日,详情请咨询售楼处。

32000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 潜力楼盘

高新区狮山路与长江路交汇处(苏州乐园向南100米) 查看地图

2017年05月20日 70年

三居 四居 |128-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 223279
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龙湖狮山原著小高层均价31000元/平米,洋房均价36000元/平米。

【编辑点评】龙湖狮山原著地理位置优越,闹中取静,位于苏州高新区狮山路CBD核心板块,玉山路与长江路交汇处。距离中环西线不足5分钟车程,紧邻新区主干道长江路、狮山路、珠江路,地块地段优势十分明显,苏州乐园、新区美罗、等商业娱乐紧邻,美思佰乐进口超市、金逸电影、明基医院等生活配套齐全。在繁华喧闹的新区狮山路CBD为业主倾献一座自然环抱的世外桃源。龙湖狮山原著在售128平3室3厅2卫户型,双阳台设计,保障三口之家居住。

【楼市动态】龙湖狮山原著在售小高层及洋房。小高层25#,28#,31#,34#,37#,1梯1户,4单元,均价31000元/平米,楼层为18层,户型面积为128平米(3室3厅2卫)。洋房24#、26#、27#、30#、32#、33#、29#为复式,1梯1户,3单元,均价36000元/平米,楼层为12层,户型面积为140平米(4室2厅2卫)。目前房源还剩几十套,预计交房时间为2018年1月30日,购房优惠3万抵6万。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘

高新区滨河路东横山路南(轨交3号线横山路站) 查看地图

2016年03月10日 70年

三居 四居 |90-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 223130
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锦悦湾雅园单价上涨1000元/平米;4号楼高层目前均价为28000元/平米,5月初4号楼高层均价为27000元/平米。

【编辑点评】1.锦悦湾雅园位于新区滨河路东横山路南(地铁3号线横山路站),楼间距较大,为50-80米之间,绿化率为45%,得房率为80-85%。2.锦悦湾雅园周边学校有蒙台梭利幼儿园、横塘中心小学附属幼儿园、枫桥中心小学东校区。项目紧邻地铁3号线横山路站,开车一族出门很快可以到达滨河路南段西南环高架枢纽。

【楼盘动态】锦悦湾雅园在售4#,均价为28000元/平米,目前购房优惠2万抵6万,98折优惠,户型面积为142(4室2厅2卫)平米,所剩房源不多。共17层,2梯2户,2单元。

45000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 潜力楼盘

姑苏苏站路与江乾路交界处(苏宁生活广场向东200米) 查看地图

2016年09月25日 70年

三居 四居 |100-146 m² 全部户型

400-156-0036 转 194879
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当代万国府MOMΛ高层房源,目前均价30000元/平米。 

【编辑点评】当代万国府MOMΛ紧邻中锐尚城花园,属于火车站商圈,距万达广场商圈约500米,生活交通配套齐全。轨交2号线火车站站点以及平泷路站点均在项目1公里范围内。

【楼盘动态】当代万国府MOMΛ二期精装科技房在售9号楼、10号楼,户型面积为100平米3室2厅2卫、120平米3室2厅2卫、140平米4室2厅2卫,户型均带有2个卫生间。目前还剩十来套,价格为30000元/平,楼层均为16层,2梯2户,4个单元,交房时间为2017年8月1日。详情请咨询售楼处。

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