金九黄金季楼市遇冷?本周仅1盘加推6盘营销

【编辑点评】绿地博墅是由世界500强绿地集团投资开发，位于吴中太湖新城核心位置，毗邻3500亩园博园和300亩城市公园，纯天然氧吧社区。产品为洋房与联排MINI别墅，打造较佳的理想居所。在当前的环境下，环境指数也是购房者关心的要素之一。

【楼盘动态】绿地博墅在售2#、20#、26#、32#，联排别墅均价13000元每平，户型面积均为170平（3室2厅3卫）210平（4室2厅3卫），购房优惠：准时签约惠1%、准时付款惠1%。预计9月10日加推6#、7#联排别墅，目前正在预约中，户型面积均为170平（3室2厅3卫）210平（4室2厅3卫），具体可咨询售楼处。预计2017年10月份交房，详情请咨询售楼处。

【编辑点评】津西新天地位于新区塔园路与何山路交界处西北角，项目距地铁1号线塔园路站较近。项目具有较好的地段优势，文教配套、医疗配套、公交系统等生活配套齐全，金融服务单位密集，周边1.5 公里范围内，有大量住区及商业网点，并有多个大型的综合性商业项目，港龙城市商业广场、绿宝广场、狮山广场等规模效应明显、经营业态丰富，区域较为成熟。

【楼盘动态】津西新天地项目具有较好的地段优势，文教配套、医疗配套、公交系统等生活配套齐全。目前项目酒店式公寓2#在售，建筑面积52平左右，其中4-12层是希尔顿酒店，精装均价17000-18000元/平左右。13-20层均为毛坯，南向房源均价14000元/平米，北向房源均价13000元/平米。购房享受1.5万抵3万，全款98折，贷款99折优惠。

【编辑点评】北辰旭辉壹号院交通便利，地块靠近有轨电车一号线，向北距太湖大道仅1.3KM可达太湖和新区科技城；临近中环可通达全城；沿华山路10分钟通往新区CBD中心，沿北环快速路20分钟即可到达观前、石路、南门商业圈；项目旁也有多条公交路线；北辰旭辉壹号院规划为以联排别墅和少量花园洋房为核心产品的改善型低密度社区，临近中环通达全城，西接鹿山，东南望白马涧龙池景区，三面环山。

【楼盘动态】北辰旭辉壹号院规划为以联排别墅和少量花园洋房为核心产品的改善型低密度社区，临近中环通达全城。项目预计将于9月下旬推出二期科技精装洋房，暂定楼栋为55#、62#、63#、75#、76#、88#、89#，面积为115平和130平，现正火爆预约。详情请咨询售楼处。

【编辑点评】融创苏州壹号院项目总建筑面积约30万方，分东西两个地块分期开发；东地块预计今年9月份开盘，西地块开盘时间未定，项目整体为现代风格瞰湖高层建筑、酒店公寓及180米商业地标综合体。独占少有270ºU型半岛，私享正南一线千米湖岸景观，约2.4公里湖滨步道，外拥6.9万方双滨湖生态公园，内享约6万方全球超星级度假酒店式奢华园林，集城市中心、湖、湾、岸、岛、公园于一身，优质大成，代言全球。临近地铁4号线支线天鹅荡路站，有轨电车1号线，交通便利。

【楼盘动态】融创苏州壹号院销售中心，9月10日，全球公开！目前限量预约中，已公开四个主力户型，建筑面积128㎡、142㎡、164㎡、191㎡的大平层，一梯一户倍显尊崇，全南向至奢四开间、总统级豪华主卧、大面积全景飘窗与南向露台，俯瞰正南一线千米湖景，开启270°环幕先进视界。

【编辑点评】中航樾园位于天平山下，寿桃湖畔，项目分两期开发，前身为G15地块和G14地块，一期开发G15地块，占地179862.21㎡，规划产品为叠加别墅、联排和双拼。紧靠寿桃湖、近览天平、灵岩山脉；2公里生活圈内涵盖木渎、新区两大商圈，地铁1号线木渎站500米，生活便利。

【楼盘动态】中航樾园已于9月4日加推17#别墅，剩余少量房源在售，户型面积120-167㎡不等，均价25000元/平米，购房享叠加3万抵6万，联排4万抵8万，预计2018年7月底交房；少量联排别墅在售，联排别墅均价31000元/平米，联排户型155㎡和167㎡，预计2018年7月底交房。

【编辑推荐】世茂铜雀台位于园区金鸡湖、独墅湖双湖板块中央地段，是苏州当之无愧的中央别墅区。项目西邻国宾路、金鸡湖二十七洞高尔夫球场，南临金鸡湖大酒店（国宾馆）、凯宾斯基大酒店，东临石莲街。驱车3分钟至李公堤国际风情水街，8分钟至金鸡湖湖东CBD、湖西CBD，15分钟至苏州古城区，进则帷幄天下，退则万般自在。

【楼盘动态】世茂铜雀台户型面积700平米，5室，南北通透，目前房源不多，仅剩7套独栋别墅在售，总价2300万/套左右，详询售楼处。

【编辑点评】龙湖狮山原著附近有新区实验小学、新区实验中学、苏州外国语学校等丰富的教育资源，周边有泉屋、美罗新区店、绿宝广场、阳光百货等综合商场。项目规划有独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、复式洋房、墅质高层五大产品系。

【楼盘动态】龙湖狮山原著在售小高层25#、28#、31#、34#、37#，建筑面积128平和143平，均价31000元/㎡。 复式洋房少量房源在售，主要集中在24、32#，建筑面积143平米，总价500万起，购房优惠3万抵6万。此外，少量别墅在售，上叠170平米总价780万/套，下叠290平米总价890万/套，购房优惠3万抵10万。