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楼市暖风频吹，政策利好不断！近日，个人住房增值税政策迎来新调整，为市场注入信心。对于苏州购房者而言，这无疑是一个积极的信号。当政策东风遇上城市核心资产，便是把握时代机遇的明智之选。今天，就让我们把目光聚焦于狮山板块的封面作品——狮山金茂府。

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山，就是住在城市中心

这里的生活，是无数苏州人向往的模样。 【优质教育】：家门口就是好学校，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学都在步行可达的范围内，孩子上学不用愁。 【轨道交通】：地铁5号线落星桥站就在旁边，步行约400米，1号线玉山路站也在不远处，出行非常方便。 【立体路网】：玉山路、长江路等主干道环绕，一脚油门就能快速通达全城各个角落。 【旗舰商业】：下楼就是美罗、泉屋，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场也都在附近，逛街购物吃饭，选择多到眼花。 【人文荟萃】：周末散步可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆，或者沿着京杭运河走走，感受自然与人文的惬意。 【完善医疗】：明基医院近在咫尺，为全家人的健康提供一份安心保障。

央企金茂，给苏州一个“府”系答案

说到狮山金茂府，就不得不提它的缔造者——中国金茂。作为国务院国资委旗下的世界500强央企，金茂不仅是“城市运营专家”，更是“科技住宅的领跑者”。在上海外滩，每三座甲级写字楼里就有一座是金茂的作品，实力可见一斑。

而“金茂府”，就是这家央企手里最闪亮的一张王牌。它不仅仅是一套房子，更是一种关于科技、健康和品质的生活方式的代名词。从2009年第一个金茂府诞生至今，全国已有71座金茂府，在苏州更是服务了约46500个家庭。如今，金茂府升级到3.0版本，提出“自然生长的房子”，用更先进的科技系统，搭配专属会所和贴心服务，只为打造更高端的圈层生活。狮山金茂府，正是这一理念在苏州的巅峰呈现。

全系大平层，定义苏州塔尖生活尺度

好房子，自己会说话。狮山金茂府这次带来的，全是建面约155㎡起步的大平层户型，每一寸空间都经过精心考量。

建面约156㎡：四房两厅两卫，格局非常方正。约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，采光超级棒。客厅和景观阳台连成一体，显得特别开阔。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便。

建面约187㎡：四房两厅三卫，尺度更加奢阔。约17.8米的南向面宽，就像给家装上了一块IMAX全景巨幕。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华的套房设计，带独立衣帽间和卫生间，次卧也适合给父母居住，互不打扰。厨房还设计了西式岛台，中西厨随意切换。

建面约242㎡：这才是真正的大宅风范。约20.7米的南向面宽，配有两个朝南的豪华主卧套房。约80㎡的超级大客厅，就算隔出一个西厨，依然能轻松摆下大圆桌，无论是家族盛宴还是商务接待，都气场十足。三个明卫的设计，让三代同堂的生活也毫无压力，各自享有私密空间。

为什么选择狮山金茂府？

总结起来，选择这里，意味着您同时拥有了：

核心地段：坐拥狮山板块全维顶配资源，价值坚挺。

央企保障：世界500强央企开发，品质与实力双重背书。

科技住宅：金茂府标志性的恒温、恒湿、恒氧科技系统，带来更健康、舒适的居住体验。

纯粹圈层：全社区大平层户型规划，户数不多，邻居都是同频的高端人士。

顶级产品：从155㎡到242㎡，每一个户型都是对高端生活方式的深刻理解与呈现。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代同行，珍藏一座城市的未来

政策的定调，为优质资产的长远价值铺就了更坚实的道路。在苏州，狮山板块的地位毋庸置疑，它代表着城市的现在与繁华。而狮山金茂府的出现，则是用央企的远见、科技的内核和极致的产品力，为这座城市塔尖人群，描绘了一幅关于未来生活的美好蓝图。

这不仅仅是一次置业，更是一次对稀缺资源的占有，一次与顶尖圈层为邻的机遇，一次为家族传承优质资产的选择。当政策机遇、城市发展与卓越产品在此交汇，答案已然清晰。

狮山金茂府，恭迎品鉴。 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）