苏州园区青剑湖时光青澄楼盘-2026年时光青澄详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在在苏州买房，无论你是本地还是外地，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数了。这意味着，更多人可以轻松安家苏州，尤其是瞄准那些核心地段的优质资产。政策东风已至，正是入手的好时机。而说到园区核心的潜力股，就不得不提青剑湖板块的纯新盘——时光青澄。

时光青澄（备案名：时光青澄雅苑），由苏州恒泰和象屿地产联手打造，位于工业园区浦发河东、夷浜路北。项目规划了13栋8-11层的纯洋房社区，容积率仅1.5，住起来非常舒适。户型有建面约91、112、128㎡三种，全是精装修交付，装修标准不低于2000元/平。去年3月拿地，楼面价19000元/平，足见其青剑湖地段价值。

“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在哪里？青剑湖边的宝藏地段

项目落子在阳澄南岸创新城，南边就是青剑湖，沿着星湖街能快速抵达繁华的湖东CBD。简单说，就是既能享受湖居生活的宁静，又能便捷拥抱城市的繁华。周边三湖环绕，风景没得说。

出门很方便，北侧紧邻中环北线和东线，星塘街快速路直通湖东。孩子上学有公办的星澄学校（九年一贯制）和伊顿双语伟才厚永幼儿园。逛街购物，阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街都在附近。周末想放松？家门口就是阳澄湖5A景区、翡翠湖公园，还有比斯特购物村和华谊电影世界可以玩。

项目东边紧挨着建发青云上，西侧是伟才厚永幼儿园。需要留意的是，北侧靠近中环东线和京沪高铁，未来可能会有一些噪音。

社区长啥样？低密洋房，住得舒心

整个社区规划了13栋8到11层的低密洋房，优雅地排列在阳澄湖南岸。楼栋不高，邻里氛围更亲近，隐私性也更好。

房子外观是现代典雅风格，用了铝板和涂料一体板，搭配大面积的玻璃窗，看起来很有质感，采光也会非常好。

社区里的绿化率超过35%，内部设计了一环七园的精致园林，还有两条景观轴线。推窗见绿，下楼即景，在家门口就能享受公园般的体验。

谁打造的？双国企联袂，品质有保障

时光青澄是苏州恒泰和象屿地产两大实力国企，在园区携手打造的第三个项目。国企开发，意味着资金更稳健，工程质量和交付更有保障，让人买得更放心。

户型怎么样？小面积，低门槛上车园区

在园区动辄大户型的主流市场里，时光青澄带来了建面约91、112、128㎡的小户型，给了很多首置和首改家庭一个难得的上车园区机会。

建面约91㎡：做成3房2卫，1梯2户，空间利用高效，适合年轻家庭或作为首套房。

建面约112㎡：升级为4房2卫，1梯2户，功能齐全，能满足多口之家的改善需求。

建面约128㎡：同样是4房2卫，1梯2户，空间更为阔绰，居住舒适度再上一个台阶。

为啥选这里？核心优势一目了然

地段稀缺：园区青剑湖板块，纯洋房社区，土地卖一块少一块。

门槛友好：小面积户型设计，降低了入驻园区的总价门槛。

产品纯粹：1.5低容积率，全洋房配置，居住密度低，舒适度高。

配套成熟：周边交通、学校、商业、生态资源都已相当完善。

品牌可靠：双国企开发，品质和交付双重保障，安心置业。

“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代风口，珍藏一席湖畔静好

当宽松的政策为你推开安家苏州的大门，选择哪里，便是决定未来生活模样的关键。在园区日益珍贵的土地上，像时光青澄这样兼具低密生态与成熟繁华的纯洋房社区，其价值不言而喻。它不仅仅是一处居所，更是对稀缺湖居资源的一次占有，是对未来生活方式的一份超前投资。把握当下窗口期，在青剑湖畔，提前预定一份属于你的宁静与繁华。

“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）