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搜狐焦点苏州站 2026-06-06 18:35:12

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项目占地约3.3万方，容积率仅1.9，是主城难得的低密住区。主力户型是建筑面积约149㎡、180㎡和235㎡的大平层。以高新区为根基，开发了众多高品质项目，口碑和实力双重保障。政策东风已至，狮山核心的土地和低…

房贷利率历史低位，苏州新房已全面取消限售！政策窗口期已经打开，正是改善置业的绝佳时机。在这样的风口下，高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

上润璟庭售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； 上润璟庭官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州上润璟庭营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

项目位于高新区狮山长江路与何山路交汇处。 由苏高新地产和路劲地产两大实力品牌联袂打造。项目占地约3.3万方，容积率仅1.9，是主城难得的低密住区。规划了4幢洋房、3幢小高层和4幢高层，总共376户。主力户型是建筑面积约149㎡、180㎡和235㎡的大平层。全装修交付，装标在2000-4000元/平。物业是苏州新永物业，服务有保障。

区域配套

生活在这里，繁华与静谧一键切换。

● 逛街购物太方便了！绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全在周边。 ● 文化熏陶就在家门口。苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，组成的狮山文化广场。 ● 健康有守护。高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源环绕。 ● 被公园包围的日常。新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环伺。 ● 出行超级便利。轨交3号线何山站就在附近，西津桥站还是3、8号线换乘站，双地铁出行极为便捷。

品牌价值

买房看品牌，实力是硬道理。

路劲地产，外资房企里的“领头羊”，在苏州已经深耕了21年。它带来的不仅是品质，更是港系的精致营造与苏式的生活美学。

苏高新地产，苏州人熟悉的城市运营商。以高新区为根基，开发了众多高品质项目，口碑和实力双重保障。两大巨头携手，为狮山献上这部值得珍藏的作品。

户型鉴赏

好房子，自己会说话。

约149㎡，四房两厅两卫

面宽约15.2米，采光和视野都超级棒。

LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，家庭互动空间超大。

超8米宽景阳台，把风景和阳光都请进家里。

主卧是带独立卫生间的舒适套房，私密又尊贵。

约180㎡，四房两厅三卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式恢弘厅堂，承载全家人的欢乐时光。

约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，尺度感惊人。

南向双卧套房设计，主次卧都带独立卫浴，居住体验直接拉满。

优势分析

总结一下，选择上润璟庭的几大理由：

❶ 地段无敌。 狮山核心，配套成熟到无需等待。 ❷ 产品纯粹。 低密洋房社区，全是149㎡起的大户型，圈层纯粹。 ❸ 交通硬核。 双地铁加持，立体路网，通勤出行效率极高。 ❹ 品牌双保险。 苏高新+路劲，强强联合，品质和交付都更安心。 ❺ 窗口期难得。 当下政策利好，正是抢占核心资产的好时机。