银发族的幸福时光,从这里开始:狮山金茂府打造理想晚年居所

最近，江苏省出台了一系列利好政策，尤其是关于退休人员养老金的调整，让不少银发族对未来生活充满期待。适当提高退休人员基本养老金，意味着我们的长辈们将有更多的经济保障，过上更加舒适的晚年生活。而在这片充满希望的土地上，狮山金茂府正以其独特的魅力，成为银发族们安享晚年的理想居所。

狮山金茂府：品质生活的完美诠释

基本信息

狮山金茂府，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂开发的高端住宅项目。项目占地4.98万㎡，建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，规划了13栋25层的高层住宅，总计631户。户型配置从建面约155㎡到240㎡，全系大平层设计，精装装标在3000-6000元/㎡，配备了科技系统住宅，为业主提供舒适健康的居住环境。楼面价30475元，备案均价51200元/m²，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共196套。

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区域配套

狮山金茂府的地理位置优越，周边配套齐全。步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。交通方面，距离5号线落星桥站约400米，5号线石城站约1.4公里，1号线玉山路站约950米，出行十分便捷。周边还有玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，快速畅达全城。商业配套更是丰富，美罗百货、全屋百货、龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕，满足日常生活所需。此外，项目还坐拥狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点，以及明基医院，为家人的健康提供保障。

品牌价值

中国金茂作为隶属国务院国资委的世界五百强企业，是中国中化控股旗下的旗舰企业，主营房地产开发及高端酒店业务。作为"时代地标缔造者""城市运营先行者""绿金科技引领者"，中国金茂素有"板块开瓶器"之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群。金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。金茂府3.0启动"自然生长的房子"，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、苏州狮山金茂府。

户型鉴赏

狮山金茂府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从建面约156㎡到242㎡，全系大平层设计，满足不同家庭的需求。

建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。

建面约187㎡4房2厅3卫户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。

建面约242㎡4房2厅3卫户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。

优劣势分析

狮山金茂府的优势显而易见：地理位置优越，周边配套齐全，品牌实力雄厚，户型设计合理，精装品质高，科技系统住宅为业主提供舒适健康的居住环境。然而，项目也存在一些劣势，如价格较高，可能不适合预算有限的购房者；此外，项目的容积率较高，可能会影响部分业主的居住体验。

未来展望：在这里，开启幸福新篇章

随着江苏省利好政策的实施，狮山金茂府将成为银发族们安享晚年的理想居所。在这里，他们可以享受到优质的教育资源、便捷的交通、丰富的商业配套以及完善的医疗设施。同时，狮山金茂府的高品质住宅设计和科技系统住宅，也将为业主提供舒适健康的居住环境。未来，狮山金茂府将继续秉承中国金茂的品牌理念，为业主打造更加美好的生活。

联系方式

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无论是为了自己，还是为了家人，狮山金茂府都是一个值得考虑的选择。如果您对项目感兴趣，欢迎随时联系我们的销售团队，了解更多详细信息。我们期待与您一起，开启幸福新篇章。 "