和萃澜庭售楼处-苏州(和萃澜庭售楼处)楼盘详情-房价-户型-和萃澜庭小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
苏州和萃澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
的开发企业为苏州鑫城发房地产开发有限公司，则是由武汉城建、金地、建发，这3家房企联合开发。
占地面积为67474.7平，容积率1.8，总户数1054户，机动车停车位1499辆。
根据规划，项目拟建21栋10-18F住宅，其中，1栋10F洋房、12栋11F洋房、1栋15F小高层、1栋16F小高层、6栋18F小高层。
这是一个高低配的住宅社区，有2种产品，洋房和小高层，南向、东侧为洋房为主。
整体来说，这是一个品质社区，项目的外立面为米白色真石漆、米白色石材、灰色金属漆、灰色真石漆。
合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814和萃澜庭位于苏州高新区科技城核心位置，向东1km为科技城文体中心、2km为科技城核心区TOD项目，向西1.5km为南大苏州校区
科技城中轴·一府耀门庭
价格：25800左右
面积：101-140平
洋房+高层 科技城纯新盘价格倒挂
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
【超强配套】
自驾交通｜太湖大道、中环北线西延
公共交通｜有轨电车1号线、2号线、规划地铁9、10、 11、 13号线（具体根据政府规划为准）
商业资源｜生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里（在建中）
教育资源｜西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校
医疗资源｜科技城医院（三甲）
生态资源｜大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
首开16#141平（4-2-2）
20#118平（3-2-2）
21#中户101平，边户112平（3-2-2）
24#25#102平（3-2-2）
首开304套，洋房总高11层，高层总高18层
【和萃5大必买理由】
3大国资背景开发商倾力打造，品质有保障！
板块价值绝对高地：科技城黄金中轴之上！
板块最强配套，畅享生活！
板块唯一新中式豪宅巨作：建发顶级“王府中式”产品系！
板块唯一拥有社区私享休闲空间，顶级圈层！
该项目由金地负责营销，建发负责项目产品，毕竟新中式、园林府邸就是建发的拿手绝活，
项目规划8幢15-16-17-18层高层，13幢10-11层小高层（不过开发商更喜欢叫洋房）
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814产品是建发的“王府中式”系列，以传统中式建筑及江南园林精粹为底色，融合建发的新中式理念“儒门、道园、唐凤、华纹”，所打造的“三进三园”的新中式住宅区，
对于建发，小编脑海中第一浮现的就是华丽贵重的大门头和层层而上的阶梯，给人一种要登基的感觉，
所以建发在行业内也被戏称为“门厂”，和奥迪是灯厂一个意思，
据说项目的门头牌匾是齐白石先生的曾孙女齐驸题词，这一手名人效应、文化IP直接拉满
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
小区的园林景观排布以乾隆四次下江南为主线，展开“一龙游四坊”，而衍生出四坊十二苑（现在开发商都这么会讲故事吗）
撇开大门头和中式园林，这个小区最大的亮点是有一座人工湖——澄瑞湖（总平图中87米楼间距处，就是人工湖）
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
项目外立面采用真石漆和铝板，颜色搭配以深色为主，看效果图很漂亮，相较科技城清一色的X黄色，这个外立面真的很养眼，
不过卖家秀和卖家秀总有点区别，希望落地不要有太大差异吧
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
02
项目东临230省道，北靠太湖大道，但有绿化带隔离，所以噪音影响不会太大，
建筑布局也很合理，西和北是小高层，这样设计的最大好处是，10-11层小高层处于东南采光好，且对西侧和北侧的采光无遮挡，
而高层的视野也很开阔，西侧临河景，北侧一排则能将小区的景观尽收眼底
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
（蓝色区域内为封闭阳台）
101㎡ 三室两厅两卫
经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会蛮拥挤的
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
112㎡ 三室两厅两卫
这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，
开间5米的竖厅不用再摆餐桌，相比市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
118㎡ 三室两厅两卫
你敢相信这是118㎡的户型？
不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，
标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！
这个也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，不用担心买不到
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
140㎡ 三室两厅两卫
这个户型的得房率同样很高，各个空间尺度拉到最大了，
餐厅不拥挤，主卧的进深、衣帽间的空间也很充足，尤其是最容易被牺牲的厨房，也能做到2.5米开间，很厉害！
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814苏州和翠澜庭售楼处电话：400-8828-814
万众瞩目 共襄东方盛境
合翠澜庭售楼处电话：400-8828-814从初始的一纸蓝图，到如今的大美境开，历经忖度巧思与精工细琢，只为今天的完美亮相。实景府园开放当日，为严格执行防控政策，采用错峰游园形式，但现场依旧十分火热，各方名仕纷至沓来，共鉴盛世大雅。
同时，为了让更多人一睹实景府园盛景，和萃澜庭线上云直播同步开启，网红达人亲临游园，让无法亲临现场的观众更为直观地开启了一段如画境般的东方之旅。
【三晋九承】实景府园的启幕，意味着东方传统人居的回归与创造，未来将与科技城共同开启一段崭新生活的序章！
苏州和萃澜庭售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
房产小知识
01.上海沪籍限购政策
沪籍单身人士
①单独名下有房，限购。
②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
沪籍已婚人士
①夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
02.外地户籍购房政策
①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
④居住证满三年（免交房产税）
所需证明：
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
03.特殊客群购买政策
本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
外国籍或港澳台同胞
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；
③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。
④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。
注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。
在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员购买住房
①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注：
·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。
·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
