政策暖风,购房好时机:溪前雅居,品质生活的开始

最近，苏州出台了一系列利好政策，为购房者带来了实实在在的优惠。"三低一宽"金融政策，包括低首付、低利息、低月供和宽期限，大大降低了购房门槛。特别是对于青年人、新市民来说，这无疑是一个购房的好时机。在这样的政策背景下，溪前雅居以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了购房者的热门选择。

溪前雅居，品质生活的开始

基本信息

溪前雅居位于苏州相城区聚金路与渭泾塘路交汇处，由苏州太平国有资产投资管理有限公司与旭辉建管联合打造。项目规划了叠墅、洋房和高层三种产品类型，面积从105㎡到235㎡不等，满足不同家庭的需求。其中，高层和洋房为精装交付，叠墅则为毛坯交付，给购房者提供了多样化的选择。车位比高达1:1.6，绿化率达到37%，物业由永升服务管理，确保了居住的舒适性和安全性。

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区域配套

交通配套：园区半小时生活圈

溪前雅居的交通非常便利，周边有太东路、G524快速路、阳澄西湖隧道和星济隧道等主要交通干线，可以快速到达苏州的各个核心区域。无论是去高铁吾悦广场、苏州中心，还是湖东IFS，都能在半小时内到达，极大地方便了日常出行。

教育配套：一站式教育，多元选择

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全。太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园、太平实验小学、太平中学等公立学校，以及诺德安达国际学校和伊顿国际幼儿园等私立学校，为孩子提供了多元化的教育选择。特别是南京师范大学苏州实验学校，作为私立教育资源的第一梯队，连续四年文科、理科一本达线率均为100%，是家长们的首选。

商业配套：生活便利，一应俱全

溪前雅居周边的商业配套非常完善，南侧800米就有两家邻里商业广场，2公里范围内有太平邻里中心，内有星巴克、肯德基、龙之星影城等知名品牌。此外，项目南侧的金澄路商业街上酒店、餐饮、银行等生活配套一应俱全，满足日常生活的各种需求。

娱乐配套：3A级景区，休闲好去处

项目毗邻3A级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等项目，是周末休闲的好去处。未来，政府还规划建设"沈公堤"，以金鸡湖李公堤为参考，打造五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套，进一步提升区域的休闲娱乐功能。

医疗配套：健康保障，安心生活

溪前雅居的医疗配套也非常完善，南侧500米就是太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院。此外，13分钟就可以到达高铁新城医院和第五人民医院（三甲），25分钟到达苏州大学附属第一人民医院，为居民的健康保驾护航。

品牌价值

苏州城市新的发展脉络------通苏嘉甬发展轴

苏州过去20年的发展主要依托东西向的沪宁发展轴，但随着城市的发展，东西向的沪宁发展轴已经处于饱和状态。目前，苏州的发展重点正在向南北向的通苏嘉甬发展轴拓展，以寻求新的发展空间。溪前雅居正位于这一发展轴上，未来发展潜力巨大。

高铁新城片区------苏州市域发展新中心

2017年相城区第四届人大常委会第八次会议通过的相城区五大功能片区规划，其核心高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域。高铁新城作为苏州十四五规划重点发展板块，得益于其优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

高铁新城生态宜居区------环盛泽湖片区

片区内为了满足人们对于高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位成高铁新城生态宜居片区，依托"苏州最后一片双湖"的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质生态宜居区。届时，北双湖区域将会成为苏州下一个"园区双湖"，成为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。

户型鉴赏

溪前雅居提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。上叠170㎡、下叠185㎡、上叠225㎡、下叠235㎡、高层105㎡、高层120㎡、洋房128㎡、洋房140㎡等户型，每一套都经过精心设计，空间利用率高，居住舒适度极佳。

优劣势分析

优势

品牌实力：由太平国投与旭辉建管联合打造，资金实力雄厚，市场认可度高，保障了项目的品质和安全。

产品规划：项目容积率仅1.8，是市面上少见的低密墅区，规划44栋5-26层住宅，包括叠墅、洋房和高层，居住舒适度高。

户型多样：提供了多种户型选择，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。

得房率高：高层得房率74%，洋房84%，叠墅87%，加上赠送面积后，高层可达85%，洋房90%，叠墅100%，空间利用率较高。

装修交付：高层和洋房精装交付，配备中央空调、新风系统等，节省了购房者的装修时间和精力。

社区打造：作为苏州首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，兑现力超前，让购房者能够直观地感受社区环境和品质。

区位交通：项目位于相城区太平街道，紧邻高铁新城，交通网络发达，周边有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟。

生活配套：12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；项目所在板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈------沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。

教育配套：周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，教育资源丰富。

医疗配套：3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，医疗保障较为便捷。

生态配套：毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。

不足

板块发展成熟度：虽然项目所在的太平板块发展潜力较大，但目前相比苏州一些成熟的核心区域，如园区湖西、姑苏区等，在商业氛围、城市界面等方面可能还不够成熟，需要一定的时间来进一步完善和发展。

周边产业支撑：周边产业发展的规模和层次有待进一步提升，对于依靠产业发展带动区域人口流入和经济活力的作用相对有限，可能会影响房产的增值速度。

未来展望

随着苏州城市发展的不断推进，溪前雅居所在的区域将迎来更多的发展机遇。无论是交通、教育、商业还是生态配套，都将进一步完善和提升。选择溪前雅居，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您可以享受到高品质的生活，也可以见证区域的蓬勃发展。

联系方式

如果您对溪前雅居感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，了解更多详细信息。

售楼处电话：18662309054