狮山核心退个税红利|建发朗云|125-180㎡精装宽邸 建发朗云|2026年5月地铁名校环绕

政策风口，换房正当时！

最近楼市又放了个大招： 卖房再买房，个税直接退！ 只要你在2027年底前，卖掉旧房后1年内买新房， 新买的房子总价≥卖掉的房子，个税全额退。 这等于直接给你省下几万甚至几十万的现金。

政策窗口期，就是上车的好时机。 在这样的风口下，苏州狮山的建发朗云，值得重点关注！

基本信息

项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡

区域配套

“东有金鸡湖，西有狮子山” 狮山，就是苏州的“西翼”王牌。 国家级高新区，30年发展，配套、产业全拉满。

全维交通，纵横通达

地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，直达奥体、李公堤；直线约1公里就是1号线汾湖路站，去狮山商圈、观前街都方便。

高架纵横：三横三纵路网，苏福快速路、中环西线就在边上，一脚油门通达全城。

商业集萃，繁盛万象 狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货…… 日常购物、周末聚餐、朋友聚会，全在步行或一脚油门的范围内。

名校云集，书香涵养

直线约300米：苏州外国语学校

直线约200米：高新区第一中学

一路之隔：新建外国语幼儿园（在建）

周边还有狮山实验小学、高新区第一初级中学校 （非学区承诺，具体以政府划分为准）

医养胜地，健康护航 明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院，都在附近。

三山五园，生态范本 三山：天平山、灵岩山、狮子山 五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园 住在这里，左手繁华，右手自然。

品牌价值

建发集团，《财富》世界500强 创立于1980年，2022年《财富》世界500强第77位。 年营收超8400亿，资产规模超7200亿。 实力，就是底气。

建发房产，打造钻石人生 40余载，70余城，200余经典项目，100万业主信赖。 连续12年位列“中国房地产企业50强”。

深耕苏州，4城28子匠著格局 2014年首入苏州，9年深耕，4城28子，超15000+户业主。 建发懂苏州，更懂苏州人。

户型鉴赏

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸。 从休憩、社交、亲子到健身，五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡ 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡ 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡ 3+1房2厅3卫

总结

现在买房，赶上退个税政策，等于白捡几万块。 建发朗云，狮山核心，地铁旁，名校环绕，建发品质。 无论是自住还是改善，都是当下最稳妥的选择。

政策窗口期，错过再无。 赶紧预约看房，抓住这波红利！

-苏州“建发朗云”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“建发朗云”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“建发朗云”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“建发朗云”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。