当"三低一宽"遇见低密院墅:太湖畔的栖居新选择,错过这份美好将遗憾终生

当"三低一宽"遇见低密院墅：太湖畔的栖居新选择，错过这份美好将遗憾终生

最近苏州出台的"三低一宽"金融政策，让低密别墅置业变得触手可及。首付最低15%，利率可以谈，前五年每月只需还100元本金...这样的好政策，不正适合用来实现一个"有天有地"的院墅生活梦吗？

说到太湖科学城住宅，这个正在崛起的新城区，藏着不少惊喜。苏高新最新打造的芳菲澜院别墅，就在这片充满活力的区域里。1.0的容积率，270-300㎡的苏州联排别墅，还有太湖山水景观和南大文脉相伴，这样的高端生活场景，光是想象就让人心动。

这里的一砖一瓦都在诉说生活的美好

说说这个家

芳菲澜院坐落在高新区龙康路和青城山路交汇处，是苏高新集团今年7月刚拿下的项目。开发商对这块地很有想法，规划了约5.6万方的地上建筑面积，全部做成了低密度墅区产品。户型有两款，270平和300平，都是全明的设计，住着特别通透。

价格目前还没最终定下来，不过按科技城别墅价格行情来看，应该是很值得期待的数字。想了解更多详细情况的朋友，可以直接拨打18662309054咨询。

出门就有好生活

住在这个太湖科学城高端社区，日常真的太方便了：

通勤便利：家门口就是龙康路，太湖大道就在不远处，三横三纵的路网想去哪都很顺

商业配套：雪世界、水岸商业街、梦之城这些商场都在步行范围内，想买什么随时都能去

教育资源：从幼儿园到初中，南大附属教育集团的学校就在旁边，接送都不费劲

医疗资源：苏州科技城医院离得很近，还是苏州大学附属的儿童医院

休闲娱乐：太湖湿地公园、大阳山、诺贝尔湖这些太湖周边景观，饭后遛弯就能到

品牌背后的用心

苏高新这次在科技城推出的"澜院系列墅居"，可谓倾注全部心血。1.0的容积率，在市区能找到这样的超低密别墅太难得了。他们把东方的居住美学和现代人喜欢的舒适尺度完美结合，特别适合几代人一起住。

现在的房子都讲究智能化，芳菲澜院就用上了"智能建造+智慧品质+全生命周期"的新理念。简单说就是盖房子的时候就用科技手段，住进去后各种智能家居系统会跟着你的生活需求来配合，特别人性化。

空间里的生活哲学

270平和300平两个户型，都是设计师精心打造的完美院墅空间：

270平的这款：

一层有超高的挑空设计

二楼北向带露台

三楼南北都有露台

全屋都是明卫，通风采光都很好

300平的边套别墅会更宽敞些，还配了专属电梯。两个户型虽然厨房面积不是特别大，但赠送面积多，实际使用起来特别划算。

优势与不足都要说

选择芳菲澜院别墅的理由：

开发商苏高新在苏州房企中经验丰富，和招商建管强强联合，质量有保障

地段在太湖科学城核心区，未来发展潜力大

周边有有轨电车2号线，自驾便利走太湖大道也很方便

学区优势明显，从幼儿园到初中的好学校都有

东面200多米就有商业综合体在建，明年就能用上

纯联排社区，1.0的超低容积率，住着特别舒适

当然也要说说要注意的地方：

靠龙康路的住户可能会听到有轨电车的声音

厨房空间相对户型来说不算太大

因为要保证每家都有院子，楼间距就不会特别宽

周边有些配套还在建设中，成熟度需要提升

在山水与繁华间，遇见更好的生活

住在太湖科学城住宅区，能同时享有两种难得的生活状态：早上可以在湖边的公园晨跑，晚上能去商场看最新上映的电影；孩子在家门口就能上优质学区，周末全家去大阳山爬山也很方便。随着"三低一宽政策"的实施，这样理想的别墅生活方式离我们更近了。

芳菲澜院的出现，不仅是一次置业的机会，更是为家人选择一种更美好的生活方式。那些关于院落、天光的想象，那些三代同堂的温馨场景，在这里都能找到最好的答案。

如果您对这处湖居院墅心动，欢迎致电18662309054了解更多详情。让我们一同期待着，在太湖畔遇见属于您的美好生活。