苏州豪宅|月亮湾旁|象屿天熠东方|天熠东方怎么样?图文详解

天熠东方，即，苏地2024-WG-Z32号，位于工业园区星湖街西、创苑路南，是2023年12月5日，象屿和恒泰以底价154297万元竞得，成交楼面价28000元/平。

该项目的地块用途为纯住宅用地，占地面积34441.11平，建筑面积88213.86平，计容建筑面积55569.20平，容积率1.6.

根据规划，项目拟建10栋6-11F，其中，1栋6F洋房、1栋7F洋房、6栋10F洋房、2栋11F洋房。

1，这是独墅湖板块目前的限定纯新盘；

2，项目为纯洋房小区，容积率1.6；

3，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于3000 元/平方米，这个装修标准在园区目前来看其实不算高，不过板块内其他项目，如君和居，也是要求在3000-6000元/平。

4，地块建筑立面要求铝板及以上品质材料，要求也是比较高的，沿街侧统一封闭阳台。

5，小区内部景观设计要求，设置150米及以上无车行干扰的景观步道，2处运动场地，至少1处不少于500平的儿童活动场地！