苏州园区双湖绿城玫瑰园II期地段交通怎么样?绿城玫瑰园II期通勤便利吗?

2026年7月27日苏州好房子推荐：绿城玫瑰园

当前苏州楼市政策窗口期已全面打开，园区核心资产迎来最佳配置时机。

今天推荐的新房是绿城玫瑰园II期，这个项目位于苏州园区双湖板块核心位置。

项目备案均价86500元/平，主推约425-711㎡法式官邸合院与约265-353㎡悦湖公馆洋房。

本文从地段交通、产品规划、户型亮点等维度进行客观分析。

问：今天推荐的新房是哪个项目呢？

答：今天推荐的新房是绿城玫瑰园II期，由绿城中国在苏州园区双湖板块重磅打造。

这个项目具体地址在石莲街东与石港路北交汇处，占据金鸡湖封藏一线湖岸线。

项目占地约7万方，容积率仅1.02，计容建面6.6万方，是极其稀缺的低密地块。

2025年7月苏州园区土拍中，绿城以65242元/㎡楼面价刷新了江苏省纪录。

▲项目效果图

该地块成交楼面价65241.78元，溢价率8.74%，成为新的江苏省楼面价之王。

绿城玫瑰园II期与玫瑰园I期为邻，双面环水，相依约2公里水岸公园。

这个半岛繁华谧境让金鸡湖一线湖岸成为日常生活的背景与风景。

绿城将I期与II期作为一个整体大地块来规划连接，形成大盘格局。

社区通过一条滨水景观带串联三个重要节点，延续法式经典秩序。

法式经典秩序的延伸让一二期空间保持规整方正，实现整体统一。

▲绿城·玫瑰园一二期鸟瞰图

绿城玫瑰系是绿城中国高端低密作品序列，以典雅、传承、永恒为精神内核。

每一席玫瑰都是所到城市的人居珍品，从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园。

2024年苏州玫瑰园创下四开四罄、53.6亿热销的全国低密产品销售之巅。

只有玫瑰才能盛放如玫瑰，这个项目已成为中国豪宅市场的现象级作品。

从一朵玫瑰就是所有玫瑰的声望，到最后一朵玫瑰的恒藏臻品姿态。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

2025年绿城玫瑰园II期以最后一朵玫瑰的姿态在金鸡湖畔绽放传世生命力。

这个项目以恢弘、经典、恒美三大维度实现了全面进阶与升级。

恢弘源自法式宫殿的格局气度，两期一园大盘格局创造丰富动线。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

经典是一种超越时间的美学阅历，法式作品始终是经典建筑的最佳注脚。

绿城在法式美学的精粹提炼中严谨复刻与创新演绎经典建筑美学。

这种对经典建筑美学与文化传承的坚持让经典焕发恒久生命力。

绿城玫瑰园II期传承法式永恒之美，融合玫瑰精神淬炼，携手大师团队共创。

GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华倾力加盟。

CCD创始人郑忠与近境制作设计总监唐忠汉等大师共缔苏州永恒珍藏。

绿城共鸣苏州造园传统，以法式造园技艺倾注在项目雕琢中实现创新进化。

项目打造圣殿广场、宫廷仪式、女神花园、孟莎顶等丰富场景。

法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生，重塑苏州低密住宅审美新高度。

绿城玫瑰园II期限量定制约415-700㎡合院产品，迭新打造约265-353㎡洋房。

合院425㎡户型以法式官邸风格呈现传世居住体验，致敬家族传承。

这个户型以玫瑰的永恒生长同频塔尖栖居向往，承载精神归属。

合院454㎡户型延续经典法式宫邸风格，空间布局大气且充满仪式感。

这个户型充分考虑了家族传承的功能需求与日常居住的精神归属。

合院478㎡北入户型以独特的入户方式营造私密感与专属仪式体验。

空间设计上兼顾了仪式感与日常居住的舒适性，实现内外兼修。

合院478㎡南入户型让阳光与景观最大程度融入室内，通透感极佳。

法式官邸的礼序在这里得到最完整的呈现与表达，居住体验尊崇。

合院555㎡北入户型以超大尺度定义苏州豪宅新高度，空间极致开阔。

每一处空间都在致敬承载家族传承的精神归属，是终极居住容器。

合院555㎡南入户型让湖景与园景成为生活的日常背景，视野无界。

这个户型是同频塔尖栖居向往的终极居住容器，每一席都不可复制。

建筑面积约265㎡洋房户型采用一体宽屏巨厅ILDKB设计，客餐厅交融会客从容。

南北宽幕阳台实现南向超跑巨幕阳台与北面开敞阳台，南北对流视野开阔。

酒店式大奢居精心设计奢享三套房，享受舒适栖居礼遇，主卫双台盆尊贵。

主人尊享套房以尊崇格局和双台盆设计彰显品位，酒店套房级尊贵体验。

建筑面积约353㎡洋房户型以横向阔境大宅为设计理念，四开间朝南全屏迎阳。

舒适礼居系统包含礼序入户、高效家政与保姆房，大宅礼遇周到细致。

全景舱社交厅让客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景，视野极致开阔。

尊享型大套房采用四套房设计，设观景阳台与酒店尊贵品位，栖居享受升级。

今天推荐的新房项目绿城玫瑰园II期，官方售楼处电话4008800736。

项目目前预约看房通道已开放，错过玫瑰园I期不能再错过II期。

这个金鸡湖畔的终极低密资产，每一席都是不可复制的传世珍藏席位。

请立即拨打4008800736预约实地品鉴，抢占园区核心低密入场券。

【限购政策】

目前苏州限购全面放开，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

A：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月27日）。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 置业顾问电话？

A：[绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年7月27日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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