苏州主城低密联排|旭辉满园-48席联排54席叠墅-168-245㎡户型-2026年5月-旭辉满园-1.05容积率-地铁7号线直达

新房推荐“旭辉满园”

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重磅！苏州“以旧换新”政策再加码！

现在买房，政府支持国企下场收旧房，打通置换链条。 改善换房的门槛，前所未有的低。

在这样的风口下，苏州相城主城的【旭辉满园】值得重点关注！

【旭辉满园】到底有多绝？

项目基础信息

项目名称：旭辉满园

占地面积：19611.00㎡

总建筑面积：35759.07㎡

社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排

容积率：1.05（主城罕见低密）

绿化率：约30.01%

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

区域配套

轨交动脉：紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，直达园区、姑苏。

主干路网：毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线、太阳路。

高速路网：近绕城高速G524，1小时覆盖苏锡常都市圈。

高铁势能：距高铁苏州北站直线距离约2.8公里，国家级枢纽。

城市TOD：周边规划“站城一体化”，打造24小时活力区。

繁华商舰：咫尺青橙里利邻荟、采莲商业广场；毗邻龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等商业综合体。

全链优教：直线约3KM覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等。

医疗护航：近享妇幼保健院、相城人民医院。

生态绿境：紧邻澄阳桂花公园、澄园；步行可达蠡塘河生态走廊。

品牌价值

双匠联袂，国企背书！

经开国控集团：相城经济技术开发区管委会下属一级国企，实力雄厚。

旭辉建管：2024年中国房地产代建企业新增规模TOP2，定制化服务专家。

户型鉴赏

主城联排，一墅六园！

建筑面积约245m²联排（4房3厅6卫）

南北双园：步入式前庭后院，阳光与四季流淌。

层层花园：空中庭院、尊享庭院，生活无限可能。

星空庭院：无需改造的真顶层露台，星月之下放飞遐思。

地下空腔：主城少有的空腔结构，私享领地。

建筑面积约195m²联排（4房3厅4卫）

前庭后院：莳花弄草，静坐吹风。

层层花园：空中庭院、尊享庭院、星空庭院。

星空庭院：真顶层露台，跃然天地之间。

地下空腔：主城少有，私享领地。

建筑面积约169m²上叠（4房2厅3卫）

南北双阳台：兼顾生活与理想。

LDKB一体化：奢适横厅，家庭社交聚场。

南向四房：多代适居。

星空露台：悠然天地。

建筑面积约193m²中叠（4房2厅3卫）

南北双阳台：全明通透。

开阔横厅：宽奢场域，LDKB一体化。

四房朝南：逐光而居。

建筑面积约193m²下叠（4房2厅3卫）

南北双园：步入式前庭后院。

宽奢聚厅：轩阔客厅，彰显主家气度。

南向四房：代际考量。

总结一下：

现在苏州“以旧换新”政策窗口期，正是置换好房子的最佳时机。 旭辉满园，主城1.05超低容积率，48席稀缺联排，地铁7号线直达，国企+旭辉双保险。 无论是南北双园的联排，还是LDKB一体化的叠墅，都是主城改善的终极答案。

机会稍纵即逝，错过再无！

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重要声明： 以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。