利率下调,狮山腾飞:中海·狮山云起把握置业黄金期

在房贷利率下调的利好政策下，苏州楼市迎来新的机遇。对于有置业需求的购房者而言，选择一处兼具品质与潜力的优质楼盘，无疑是明智之举。今天，就让我们一同走进位于苏州高新区狮山商务创新区的中海·狮山云起，感受这座科技美学大平层的独特魅力。

基本信息

中海·狮山云起，坐落于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西。项目总建筑面积约48857㎡，规划为24-25层高层建筑，容积率约2.3，绿化率约30%。目前，项目正在销售建面约153、183、198、223㎡的科技美学大平层，共计635席。由中海物业提供物业服务。

价格方面，备案均价为50500元/㎡，单价区间在41834~53927元/㎡之间，总价区间在638~986万元。

展厅地址位于狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧山海COFFEE·城市会客厅。

18662309054

区域配套

教育方面，项目周边有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、高新区第一中学以及苏州外国语学校（竹园路校区）等优质教育资源，覆盖全龄段教育需求。不过，具体学区划分还是以教育局最终文件为准哦。

健康医疗方面，板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源，举步可达的国家三级综合医院——明基医院，提供VIP服务和近百人医疗专家团队，为业主们提供高端健康医疗保障。

商业配套也很丰富，美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，是潮流消费的聚集地。

人文环境方面，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，让业主在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶。

交通出行十分便捷，约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，高效畅达全城。

产业方面，狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

2004年，中海美好入苏，以卓越眼光和实力深耕苏州20载，已经落子37个项目，服务业主近6万户。从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，中海的每一部人居作品都带着深厚营造经验，驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁。正如人们常说的："中海所在，中心在；中海所在，更新在"。在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

153㎡户型：

阔尺排场：南向四开间设计，最大限度拥揽清风阳光，让生活自在明朗

全景视野：从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，感受风景与生活的共鸣

星级奢享：酒店级行政套房设计，配有独立衣帽间与卫浴系统，独享静谧领地

从容场域：考量家庭扩容的可能性，全尺度四房格局，契合进阶需求

科学考量：基于烹饪、用餐动线考虑，餐厨一体设计，记录欢聚时刻

183㎡户型：

全屏尺度：四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室，生活向阳而生

巨幕阳台：双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔

高定私域：星级酒店式套房，配有步入式衣帽区+独立卫浴，奢享舒居生活

实用考量：入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能

客餐一体：U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于狮山商务创新区核心区域

周边配套完善，教育、医疗、商业、交通等资源丰富

中海品牌背书，品质有保障

户型设计合理，空间利用率高

科技美学大平层定位，符合高端改善需求

劣势：

总价较高，入门门槛在638万以上

户型面积较大，不适合刚需购房者

狮山板块房价相对较高，升值空间可能有限

在当前房贷利率下调的政策背景下，苏州楼市迎来新的发展机遇。中海·狮山云起作为狮山商务创新区的标杆项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、卓越的产品品质以及中海品牌的深厚底蕴，未来发展潜力巨大。

随着狮山商务创新区"一心五园"产业版图的不断完善，区域价值将持续提升。加之项目周边优质的教育、医疗、商业等配套资源，以及便捷的交通网络，中海·狮山云起不仅是一个高品质的居住空间，更是一个具有长期投资价值的资产选择。

对于追求高品质生活的购房者而言，选择中海·狮山云起，不仅是对当下美好生活的追求，更是对未来价值潜力的理性判断。在利率下行的市场环境下，把握置业良机，与狮山共成长，与美好共前行。

联系方式：18662309054