春风吹来新机遇,九龙仓逅湾雅苑静待有缘人

最近，苏州的房产市场可谓是春风拂面，利好政策接连不断。无论是首付比例的降低，还是贷款利率的下调，都让购房者们看到了更多的希望。在这样的背景下，九龙仓逅湾雅苑以其独特的魅力和优越的地理位置，成为了众多购房者的心头好。今天，就让我们一起来了解一下这个让人心动的楼盘吧。

九龙仓逅湾雅苑：品质生活的代名词

九龙仓逅湾雅苑，一个听起来就让人心生向往的名字。这个楼盘不仅有着洋房和高层两种选择，价格也是相当亲民。洋房均价21000，高层均价18000，而且高层房源已经不多，想要下手的朋友可要抓紧了。更让人心动的是，这里还送车位，精装修，简直就是拎包入住的典范。

基本信息

九龙仓逅湾雅苑，占地面积9.4万方，建筑面积16.9万方，规划总户数1028户，车位数1811，绿化率37%，容积率1.8。物业公司是九龙仓物业，物业费高层2.93，洋房3.09，别墅3.42。交付状态方面，别墅和高层均已交付，洋房部分交付，大部分房源现房在售。

18662309054

区域配套

交通配套方面，地面交通有华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区域内部分商业、教育、医疗、文体配套。高架快速路有西环快速路，30分钟内到达新区、园区、市区核心商圈位置；春申湖快速路，最快预计15分钟到达园区星湖街核心位置。地铁方面，已通车地铁4号线距离4号线活力岛站约3公里左右；在建地铁8号线距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右；规划地铁线路14号线距离14号线华元路站约1公里内。

商业配套方面，相城区区域内配套有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城，均在10-20分钟车程。区域外配套有新区永旺、宜家、开市客，约10分钟车程；龙湖时代天街，约20分钟车程；苏州中心，约30分钟车程。建设中有一路之隔商业邻里中心。周边目前老配套有欧德福商业、黄桥老街。项目北侧黄桥文体中心即将开业。

教育配套方面，公立学校有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学，相城区域内第一梯队公立学校。私立学校有苏州国际外国语学校，约20分钟车程；苏州外国语学校相城校区小学部，约10分钟车程。幼儿园有小区门口自带幼儿园，伊顿国际幼儿园，黄桥实验幼儿园。即建中有苏州大学黄桥附属实验小学。

医疗配套方面，苏州市相城人民医院15分钟车程；苏州大学附属第一医院总院12分钟车程。

环境资源方面，南侧一路之隔虎丘湿地公园，享受天然氧吧带来的宜居生活；东侧一路之隔三角咀公园，休闲散步的好去处。

品牌价值

九龙仓品牌，始创于1886年，距今134年的历史，横跨三个世纪，实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者还是豪宅专家。区域内纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹。

户型鉴赏

洋房121平、125平、132平户型图

小高层143平、137平户型图

优劣势分析

优势

品牌实力：九龙仓始创于1886年，是实力雄厚的百年港企，有着丰富的房地产开发经验，是地标的缔造者和豪宅专家，品牌美誉度高，能为项目品质提供保障。

交通条件：地面交通有相城区东西向主干道华元路，开车10分钟可到达相城区域内众多配套；高架快速路有西环快速路，30分钟内可到达新区、园区、市区核心商圈；春申湖快速路，可快速到达园区星湖街核心位置。地铁有已通车的地铁4号线活力岛站约3公里，距离在建的8号线虎丘湿地公园站约2公里，规划中的14号线华元路站距离项目在1公里内。

配套设施：商业配套有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城等在10-20分钟车程；新区永旺、宜家、开市客约10分钟车程；项目一路之隔有商业邻里中心，北侧黄桥文体中心即将开业。教育配套有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校；苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部等私立学校也在附近，小区门口自带幼儿园。医疗配套有苏州市相城人民医院、苏州大学附属第一医院总院均在15分钟车程左右。环境资源有南侧一路之隔是虎丘湿地公园，东侧一路之隔是三角咀公园，生态环境优越。

小区规划：占地面积9.4万方，建筑面积16.9万方，规划总户数1028户，车位数1811，绿化率37%，容积率1.8，居住舒适度较高。产品类型有小高层总高18F，洋房总高11F，产品丰富。圈层纯粹是区域内唯一纯改善社区，低容积率使得社区密度低，圈层纯粹。物业服务由九龙仓物业提供服务，能提供专业、优质的物业服务。

户型设计：主力户型有137㎡、143㎡、168㎡等，还有顶复195㎡、220㎡，均为四房两厅两卫。户型整体方正，全明户型，采光和通风好，空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离。

不足

地铁距离：虽然有地铁规划和已通车线路，但距离项目最近的地铁站仍有一定距离，对于依赖地铁出行的居民来说，便利性欠佳。

周边商业成熟度：项目周边目前除了规划中的商业外，现有的大型商业中心都有一定车程，日常购物如果不想开车，可能选择有限。

价格因素：作为纯改善社区，房价相对较高，对于一些购房者来说，购房压力较大。

未来展望：九龙仓逅湾雅苑，美好生活的起点

九龙仓逅湾雅苑，不仅仅是一个楼盘，更是一种生活方式的象征。在这里，你可以享受到便捷的交通、丰富的配套、优质的教育和医疗资源，以及优美的自然环境。无论是对于刚需购房者，还是改善型购房者，这里都是一个不可多得的选择。随着周边配套的不断完善，九龙仓逅湾雅苑的价值将会进一步提升。未来，这里将会成为一个集居住、休闲、娱乐于一体的理想家园。

联系方式

如果你对九龙仓逅湾雅苑感兴趣，想要了解更多信息，或者预约看房，欢迎拨打售楼处电话：18662309054。我们期待您的光临，为您提供最专业的服务和最贴心的帮助。

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