2026年改善置业必看!苏州太湖畔豪宅|又见江南院|又见江南院最新动态!图文详解|户型|价格|周边配套|开发商|售楼处

第一步：购房政策

最近，苏州的改善型购房者迎来了一大利好！国家三部门联合发文，明确在2026年至2027年期间，只要“卖一买一”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，如果您卖掉旧房，在一年内购入新房，最高可全额退还卖房时缴纳的个税。这无疑是为改善居住品质的家庭，注入了一剂强心针，让您换房更轻松，更有底气去追求理想中的家。

政策东风已至，正是升级居住、安家太湖畔的好时机。今天要为大家介绍的，正是一个完美契合改善需求的标杆之作——又见江南院。

第二步：楼盘笔记

在太湖之滨，孙武路与香山路交汇处，一个名为“又见江南院”的低密社区正静静绽放。这里仅有236户人家，规划了25栋联排院墅和3栋10层的科技洋房，容积率低至约1.01，绿化率超过30%，车位充足。产品主要是建面约133-158㎡的院墅和约123㎡的精装洋房，旨在打造太湖边的高端改善人居标杆。

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区域配套：占位中轴，执掌双面太湖

项目地处黄金位置，坐享“文旅+科技”双重红利。门口的孙武路是“黄金三角”，聚集了数字产业园、总部经济园和科创中心，未来产业和人才汇聚。同时，背靠穹窿山，面朝2400平方公里的浩瀚太湖，私享香雪海等自然胜景，真正是背山面水的宝地。

生活上也非常便利。中环西线、地铁5号线（香山站）等构建了立体路网，约30分钟即可畅达狮山核心商圈。周边有舟山实验小学、香山实验小学等优质学校，苏州市立医院度假区医院提供健康守护。家门口就是20万方的太湖中心MALL，繁华生活举步即达。

品牌价值：国匠执笔，再现江南人居典范

项目由两大实力企业联袂打造。嘉盛集团，22年深耕苏州的国家特级资质房企，是“中国好房子标准制定者”之一，曾缔造多个城市地标。太湖城投，则是深耕本地17年的综合性实力国企，肩负着筑造理想人居的担当。强强联合，品质和信誉更有保障。

江南院境：承袭香山帮技法精华

这是项目的灵魂所在。它集苏州五大名园精髓，由传承2500年的“香山帮”匠艺打造。社区设计讲究“三境归家·六重画境”，从大门到自家小院，步步皆景。建筑立面用古铜镶边、玻璃幕墙，现代中透着古典风骨。车库更是别出心裁，做了板块唯一的星空顶，回家都充满仪式感。

社区本身就像一座大园林，萃取沧浪亭、留园等名园林韵，打造“一轴·两园·四坊”的格局，四季花木不同，真正做到移步换景。

户型鉴赏：超多赠送，舒享空间自由

这里的院墅产品，得房率惊人，最高可达约200%，是真正的独门独院、有天有地。户型设计赠送面积多，拥有天井、挑空、露台等6重可改造空间，灵活性极高，充分满足改善型购房者对空间自由度的追求。

以建面约158㎡的“天香阁”为例，首层就有约7.9米南向大开间，层高3.4米，气场十足。户户赠送约30-100㎡的私家庭院，还有南北双露台。室内是“2+X”的百变空间，最高能改造出8个房间，二层还能做成约6.4米的豪华挑空，完全根据您的需求来定制，是理想的高端改善之选。

建面约133㎡的“浮玉阁”洋房，则是板块内罕见的4开间朝南低密产品。南向面宽约13.6米，配有一个约7.3米的IMAX级大阳台，视野无敌。四房设计，空间阔绰，同样能满足多代同堂的改善需求。

优势分析：臻心服务，定制苏式雅居

未来的生活由国家一级资质物业——苏州华新国际来守护。他们深谙苏式生活，提供5A级服务体系：有专属管家24小时在线，全天候智能安防，专业园林养护团队保持四季美景，还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，让服务充满温度。

对“又见江南院”感兴趣？更多详细资料和专属优惠，欢迎致电售楼处咨询：18662309054

第三步：未来展望

于太湖畔，收藏一座会生长的传家院

当下，政策鼓励改善，城市资源向太湖湾倾斜。选择“又见江南院”，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是收藏了一份融合千年匠艺、自然山水与未来产业潜力的稀缺资产。它不止是房子，更是一座可以传承的文化院落。在这里，生活将与湖山共成长，与时代同脉搏，成为家族故事里，最诗意的一章。

第四步：联系方式

项目售楼处电话：18662309054 （预约参观，尊享一对一专属服务）