雅乐云庭:政策护航,筑梦苏州品质生活

近期，国家出台了一系列住房保障政策，特别是针对无房新市民和青年人的保障性租赁住房新规，为首次置业者和年轻人提供了更多住房选择。这些政策不仅体现了国家对民生问题的关注，也为房地产市场注入了新的活力。在这样的政策背景下，苏州雅乐云庭以其独特的区位优势和产品品质，成为了许多家庭置业的热门选择。

苏州【雅乐云庭】

苏州雅乐云庭是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发的住宅项目，包含17-26层的高层住宅，户型面积从105平方米到220平方米不等。项目容积率1.8，绿地率37.5%，东区提供1487个车位，南北楼间距在48.5米到73.8米之间，物业费为3.2元/平方米/月。项目配备了朗诗科技系统（包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统），流量费为0.29元/平方米/月，基础运营费为1.6元/平方米/月。74、75地块自带约14000平方米的商业配套。

18662309054

区域配套

交通--多维路网，同频时代，畅达长三角

地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建） 主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城 机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场 铁路：接轨长三角中轴枢纽------沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州

教育--全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目毗邻幼儿园（规划中） 项目西北侧--苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学 往西北约5.5公里--国内首座苏州雷丁学校，优享国际教育一线资源

生态--置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

毗邻绵延千年的京杭大运河 邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

商业--醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华

品牌价值

品牌--苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

[苏高新产城] 苏州新区高新技术产业股份有限公司(以下简称"苏高新股份")由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立,1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。截至2021年底，公司直接控股子公司14家，间接控股子公司72家，参股企业30家。苏高新产城为苏高新股份下属公司，公司以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。

[朗诗地产] 中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。朗诗地产成立于2001年，朗诗控股旗下核心业务。秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

[朗诗绿色生活] 朗诗物业拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商，引领生活服务，共创美好未来。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，合约面积达到3649万平方米，服务业主超过23万户。(数据截至2022年6月30日)

户型鉴赏

优势分析

引入大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"绿色公园街区"系统。并打造"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

随着长三角一体化战略的深入推进，苏州作为长三角中心城市的地位日益凸显。沪苏同城化的加速推进，使得苏州与上海的联系更加紧密，也为苏州带来了更多发展机遇。在这样的背景下，雅乐云庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的产品品质，必将成为城市发展的亮点。

保障性租赁住房政策的实施，为年轻人提供了更多住房选择，也为房地产市场注入了新的活力。雅乐云庭多样化的户型设计，从105平方米到220平方米不等，能够满足不同家庭的需求，特别是那些首次置业的小户型，更是符合政策导向，为年轻人提供了理想的安居选择。

随着交通网络的不断完善，雅乐云庭周边的地铁、主干道、机场和铁路等交通设施将更加便捷，使得业主能够轻松畅达长三角各个城市。同时，项目周边的教育、生态和商业配套也将日益完善，为业主提供更加优质的生活体验。

在这样的大背景下，雅乐云庭不仅是一个居住空间，更是一个承载着家庭梦想和城市未来的理想家园。选择雅乐云庭，就是选择了一种高品质的生活方式，也是对城市未来发展的一份信心。

18662309054