苏州姑苏新房|狮山旁低密洋房|澜庭湾|澜庭湾怎么样?仁恒打造|稀缺153席|156㎡大四房|运河景观|价格|户型图|地址

当机遇叩响门扉，心归何处？

最近，苏州楼市迎来了一个振奋人心的好消息：苏州限购放开！无论你是本地人还是新朋友，不管想买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数，安家苏州的梦想，前所未有地近在咫尺。

当门槛消失，选择的权利便回到了自己手中。这时候，我们更该思考，什么样的家，才真正配得上这份难得的机遇与自由？或许，答案就藏在姑苏城的心脏里。

基本信息

澜庭湾（备案名：胥湾澜庭），一个由苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地三大实力房企联手打造的作品，就坐落在吴门桥街道的胥涛路南、西环路西。整个项目不大，很精致，只规划了7栋10到12层的洋房，总共就153套房子，户型也都是清一色的152-156平米大四房，而且都是精装修交付，标准还不低。

区域配套

住在澜庭湾，出行特别方便。自己开车，旁边就是西环快速路，去哪儿都顺畅。想坐地铁，3号线和5号线也都在附近。更棒的是，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经通了，一脚油门就能到狮山CBD，繁华触手可及。

生活配套更是没得说。项目自己就带了滨水商业，日常购物下楼就行。想逛大商场，开车不远就是胥江龙湖天街，狮山、石路那些热门商圈也都在3公里生活圈里。孩子上学也方便，从幼儿园到中学都有，劳动路实验小学还挂牌了上海戏剧学院附属姑苏实验学校，教育资源很亮眼。

品牌价值

在姑苏这么珍贵的地方，澜庭湾没有盖高楼大厦，而是选择了更亲近土地的洋房。这背后是三大开发商的匠心：苏高新集团、名城建设集团，还有以品质著称的仁恒置地。他们懂姑苏，也懂生活，所以在这里打造了一个低密洋房、安静的滨水社区。

户型鉴赏

整个社区就一个户型，约156平米的大四房，保证了圈层的纯粹。这个澜庭湾户型设计得非常棒，南向有四个开间，采光无敌。最惊艳的是那个约7.6米的大阳台，站在上面就能看到运河景观的风景，视野开阔。主卧还带飘窗，舒适度直接拉满。

户型------【约156平米4房2厅2卫】

整个社区规划只有1个户型------约152-156㎡四房2厅2卫。

南向四开间设计，户户悦江河，约100M视线廊道，满足头排观江河。

·4房2厅2卫格局，南向4开间面宽；

·约7.6米超尺度瞰景阳台，百米内户户观江；

·主卧瞰景飘窗，把奢适度拉到满分；

优势分析

澜庭湾最难得的，就是它的“稀贵”。容积率只有约1.5，是真正的低密洋房社区。总共只有153套，每一套都显得格外珍贵。南向正观江河，这样的位置在姑苏核心区已经很难找到了。它不是一个大众化的楼盘，而是为少数懂得欣赏的人准备的归家风景。

一席澜庭，珍藏姑苏的时光与未来

当苏州不限购的东风吹来，选择就变得尤为重要。澜庭湾，不仅仅是一套房子，更是对姑苏核心区资源的占有。随着运河两岸的持续发展和狮山板块的辐射带动，这里的未来价值不言而喻。更重要的是，它提供了一种繁华与静谧兼得的生活方式，这才是最宝贵的资产。

心动不如行动，欢迎实地品鉴。 18662309054