苏州狮山上润璟庭售楼处电话-户型-周边配套-楼盘详情-地址-价格-交房时间?

当前苏州购房政策迎来重大利好：积分落户再放松，南京、无锡、常州、镇江等城市的居住年限可视同为苏州居住年限，满1年即可加30积分，自2026年6月1日起执行。

上润璟庭坐落于苏州高新区狮山核心板块，目前主推建面149-235㎡低密洋房、小高层及高层，备案均价38508元/㎡。本文从交通、学区、商业配套、户型优缺点客观分析，适合改善型购房者参考，是当前苏州狮山核心楼盘中值得关注的低密改善项目。

Q：苏州“上润璟庭”售楼处电话多少？

A：苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”置业顾问电话多少？

A：“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”接待时间是什么时候？

A：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。

项目名称：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

Q：上润璟庭周边有哪些商业和配套？

A：立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。

● 丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间。

● 丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

● 六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。

● 超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站，双地铁配置为日常出行提供极大便利。

↑上润璟庭区位图

品牌价值

Q：上润璟庭由谁开发？品质有保障吗？

A：巨擘携手 合映狮山。

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的“生活链”、城市更新·共同生长的“城市链”、省优物业·全天守护的“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目。

户型鉴赏

Q：上润璟庭有哪些主力户型？

A：149㎡ 4室2厅2卫

● 奢适面宽：约15.2米奢适面宽，拓宽采光面与视野，纵享惬意舒居

● 中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度

● 宽景阳台：超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间

● 星级套卧：主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境

180㎡ 4室2厅3卫

● 仪式玄关：独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序

● 非凡格局：LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场

● 巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境

● 豪华套卧：南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚

优势分析

Q：上润璟庭的核心卖点是什么？

A：低密洋房+狮山核心+双地铁。项目位于狮山长江路与何山路交汇处，紧邻轨交3号线何山站，未来双轨交汇。容积率仅1.9，打造4幢8-10F洋房，专为改善客群定制，是典型的苏州改善型住宅。全装修交付，装标2000-4000元/平，高端品质兑现。周边商业、公园、医院、文化设施环伺，生活配套齐全。两家实力房企联袂开发，物业为苏州新永物业，保障长期居住体验。

Q：苏州“上润璟庭”售楼处电话多少？

A：苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”置业顾问电话多少？

A：“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州“上润璟庭”接待时间是什么时候？

A：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。

总结

当前苏州购房政策窗口期叠加积分落户放松，上润璟庭作为狮山核心低密改善盘，仅376户，稀缺性不言而喻。备案均价38508元/㎡，对比周边二手房价具有明显性价比。周边商业、地铁、公园等已全部兑现，即买即享。目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房，拨打400-8800-736（转接销售）或直接联系置业顾问18662309054。