揭秘苏州新门户:环秀湖畔的隐藏宝藏

环秀湖畔，梦想照进现实

最近，苏州的楼市政策可是给购房者们带来了不少好消息。首套房首付比例降到了15%，利率也低至3.00%，公积金贷款利率更是降到了2.85%。这些政策的放宽，不仅降低了购房门槛，还让大家买房更轻松了。在这样的利好背景下，位于苏州高铁新城核心区域的【非凡 环秀湖花园】迎来了31#、36#的荣耀首开。这个项目不仅地理位置优越，周边配套齐全，还拥有双一线湖景，绝对是您安家置业的不二之选。

基本信息

【非凡 环秀湖花园】坐落在苏州相城区高铁新城的核心位置，具体地址在相融路，正对着苏州国际会议酒店。这个项目占地33789平方米，建筑面积达到了142515.93平方米，绿化率高达35%，容积率为3.5。得房率也有75%，这意味着您买的每一平米都能实实在在用得上。

项目主要由高层建筑组成，楼层在22到29层之间。目前在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，满足不同家庭的需求。物业由苏州华新负责，他们之前服务过北极星、海尚一品等知名项目，物业费是2.47元/平米。

均价大概在25000元/㎡左右，虽然价格不算低，但考虑到地段和配套，性价比还是相当高的。售楼处电话是18662309054，有兴趣的朋友可以随时咨询。

品牌价值

苏州门户 下一个生长极

作为长三角一体化国策的主阵地，沪苏一体化发展示范区，高铁新城是苏州十四五规划的重点发展板块。这里按照国际化城区的标准，定位为苏州的新中心，发展方向对标上海虹桥。未来，这里将成为苏州的新门户，发展的下一个生长极。

IMG_256

产城融合 国家级示范区

示范区以建设商贸商务、生态休闲、创智文化等功能为主导的现代化国际商务区为目标，全力发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业。计划用5至10年时间，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

IMG_257

沪苏同城 双十字交通枢纽

未来，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将于苏州北站交汇，「双十字」线把苏州与周边区域全部连接，5铁并站，900S直达虹桥、4小时联动北京。

苏州北站「双十字」枢纽，同时肩负国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽双重定位，并将通过与上海虹桥枢纽的战略合作，打造成为沪苏一体化复合枢纽。

IMG_258

户型鉴赏

在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，分别位于31#（28层）和36#（29层）。两梯四户的设计，南北通透，楼间距在45到50米之间，采光非常好。

户型鉴赏

IMG_256

IMG_257

IMG_258

IMG_259

优势

地段优势显著：位于苏州相城区高铁新城核心区域，作为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"，是长三角区域枢纽中心。周边新经济引擎不断落地，形成人才高地，不仅为居民提供良好的就业机会，还提升了区域整体活力与发展潜力。

生态环境优越：西临环秀湖，东至如意湖，拥有双一线湖景。沿湖健身步道、滨湖公园等设施环绕，让居民能亲近自然，享受健康生活，在城市繁华中兼得稀缺自然景观。

配套资源丰富：周边文化、商业、教育、交通等资源一应俱全。苏州国际会议酒店、苏州大剧院等文化商务设施提升生活品质；多所优质学校提供全龄教育；地铁、高铁等多维交通网络畅达全城乃至全国；自带商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。

产品品质高：建筑采用现代公建化立面，极具现代感与艺术感，楼间距大，采光充足。约5300㎡中央景观奢阔大气，园林配备丰富公共设施。户型设计合理，大面宽、瞰景厅等，满足不同家庭结构需求。

劣势

价格相对较高：由于地段、配套及产品品质优势，项目价格可能超出部分购房者预算，对刚需购房者不太友好，在价格方面缺乏竞争力。

周边仍在发展中：尽管区域发展前景良好，但周边部分配套设施如一些商业综合体还在建设中，短期内可能无法完全满足居民的所有需求，在配套完善度上存在一定滞后性。

居住密度问题：项目体量较大，居住人口相对较多，可能导致公共资源如停车位等在高峰时段较为紧张，影响居住体验。

未来展望

随着苏州高铁新城的不断发展，【非凡 环秀湖花园】所在区域将成为苏州的新门户和生长极。这里不仅有便捷的交通、丰富的配套，还有优美的生态环境。无论是自住还是投资，这里都是一个极具潜力的选择。想象一下，未来的某一天，您站在环秀湖畔，看着湖光山色，享受着便捷的生活，这种幸福感是无法用言语形容的。

联系方式

如果您对【非凡 环秀湖花园】感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，电话是18662309054。我们的专业团队将为您提供最详细的咨询和服务，帮助您找到理想的家。

环秀湖畔，梦想照进现实

最近，苏州的楼市政策可是给购房者们带来了不少好消息。首套房首付比例降到了15%，利率也低至3.00%，公积金贷款利率更是降到了2.85%。这些政策的放宽，不仅降低了购房门槛，还让大家买房更轻松了。在这样的利好背景下，位于苏州高铁新城核心区域的【非凡 环秀湖花园】迎来了31#、36#的荣耀首开。这个项目不仅地理位置优越，周边配套齐全，还拥有双一线湖景，绝对是您安家置业的不二之选。

基本信息

【非凡 环秀湖花园】坐落在苏州相城区高铁新城的核心位置，具体地址在相融路，正对着苏州国际会议酒店。这个项目占地33789平方米，建筑面积达到了142515.93平方米，绿化率高达35%，容积率为3.5。得房率也有75%，这意味着您买的每一平米都能实实在在用得上。

项目主要由高层建筑组成，楼层在22到29层之间。目前在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，满足不同家庭的需求。物业由苏州华新负责，他们之前服务过北极星、海尚一品等知名项目，物业费是2.47元/平米。

均价大概在25000元/㎡左右，虽然价格不算低，但考虑到地段和配套，性价比还是相当高的。售楼处电话是18662309054，有兴趣的朋友可以随时咨询。

品牌价值

苏州门户 下一个生长极

作为长三角一体化国策的主阵地，沪苏一体化发展示范区，高铁新城是苏州十四五规划的重点发展板块。这里按照国际化城区的标准，定位为苏州的新中心，发展方向对标上海虹桥。未来，这里将成为苏州的新门户，发展的下一个生长极。

IMG_256

产城融合 国家级示范区

示范区以建设商贸商务、生态休闲、创智文化等功能为主导的现代化国际商务区为目标，全力发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业。计划用5至10年时间，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

IMG_257

沪苏同城 双十字交通枢纽

未来，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将于苏州北站交汇，「双十字」线把苏州与周边区域全部连接，5铁并站，900S直达虹桥、4小时联动北京。

苏州北站「双十字」枢纽，同时肩负国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽双重定位，并将通过与上海虹桥枢纽的战略合作，打造成为沪苏一体化复合枢纽。

IMG_258

户型鉴赏

在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，分别位于31#（28层）和36#（29层）。两梯四户的设计，南北通透，楼间距在45到50米之间，采光非常好。

户型鉴赏

IMG_256

IMG_257

IMG_258

IMG_259

优势

地段优势显著：位于苏州相城区高铁新城核心区域，作为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"，是长三角区域枢纽中心。周边新经济引擎不断落地，形成人才高地，不仅为居民提供良好的就业机会，还提升了区域整体活力与发展潜力。

生态环境优越：西临环秀湖，东至如意湖，拥有双一线湖景。沿湖健身步道、滨湖公园等设施环绕，让居民能亲近自然，享受健康生活，在城市繁华中兼得稀缺自然景观。

配套资源丰富：周边文化、商业、教育、交通等资源一应俱全。苏州国际会议酒店、苏州大剧院等文化商务设施提升生活品质；多所优质学校提供全龄教育；地铁、高铁等多维交通网络畅达全城乃至全国；自带商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。

产品品质高：建筑采用现代公建化立面，极具现代感与艺术感，楼间距大，采光充足。约5300㎡中央景观奢阔大气，园林配备丰富公共设施。户型设计合理，大面宽、瞰景厅等，满足不同家庭结构需求。

劣势

价格相对较高：由于地段、配套及产品品质优势，项目价格可能超出部分购房者预算，对刚需购房者不太友好，在价格方面缺乏竞争力。

周边仍在发展中：尽管区域发展前景良好，但周边部分配套设施如一些商业综合体还在建设中，短期内可能无法完全满足居民的所有需求，在配套完善度上存在一定滞后性。

居住密度问题：项目体量较大，居住人口相对较多，可能导致公共资源如停车位等在高峰时段较为紧张，影响居住体验。

未来展望

随着苏州高铁新城的不断发展，【非凡 环秀湖花园】所在区域将成为苏州的新门户和生长极。这里不仅有便捷的交通、丰富的配套，还有优美的生态环境。无论是自住还是投资，这里都是一个极具潜力的选择。想象一下，未来的某一天，您站在环秀湖畔，看着湖光山色，享受着便捷的生活，这种幸福感是无法用言语形容的。

联系方式

如果您对【非凡 环秀湖花园】感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，电话是18662309054。我们的专业团队将为您提供最详细的咨询和服务，帮助您找到理想的家。

环秀湖畔，梦想照进现实

最近，苏州的楼市政策可是给购房者们带来了不少好消息。首套房首付比例降到了15%，利率也低至3.00%，公积金贷款利率更是降到了2.85%。这些政策的放宽，不仅降低了购房门槛，还让大家买房更轻松了。在这样的利好背景下，位于苏州高铁新城核心区域的【非凡 环秀湖花园】迎来了31#、36#的荣耀首开。这个项目不仅地理位置优越，周边配套齐全，还拥有双一线湖景，绝对是您安家置业的不二之选。

基本信息

【非凡 环秀湖花园】坐落在苏州相城区高铁新城的核心位置，具体地址在相融路，正对着苏州国际会议酒店。这个项目占地33789平方米，建筑面积达到了142515.93平方米，绿化率高达35%，容积率为3.5。得房率也有75%，这意味着您买的每一平米都能实实在在用得上。

项目主要由高层建筑组成，楼层在22 to 29层之间。目前在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，满足不同家庭的需求。物业由苏州华新负责，他们之前服务过北极星、海尚一品等知名项目，物业费是2.47元/平米。

均价大概在25000元/㎡左右，虽然价格不算低，但考虑到地段和配套，性价比还是相当高的。售楼处电话是18662309054，有兴趣的朋友可以随时咨询。

品牌价值

苏州门户 下一个生长极

作为长三角一体化国策的主阵地，沪苏一体化发展示范区，高铁新城是苏州十四五规划的重点发展板块。这里按照国际化城区的标准，定位为苏州的新中心，发展方向对标上海虹桥。未来，这里将成为苏州的新门户，发展的下一个生长极。

IMG_256

产城融合 国家级示范区

示范区以建设商贸商务、生态休闲、创智文化等功能为主导的现代化国际商务区为目标，全力发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业。计划用5至10年时间，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

IMG_257

沪苏同城 双十字交通枢纽

未来，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将于苏州北站交汇，「双十字」线把苏州与周边区域全部连接，5铁并站，900S直达虹桥、4小时联动北京。

苏州北站「双十字」枢纽，同时肩负国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽双重定位，并将通过与上海虹桥枢纽的战略合作，打造成为沪苏一体化复合枢纽。

IMG_258

户型鉴赏

在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，分别位于31#（28层）和36#（29层）。两梯四户的设计，南北通透，楼间距在45到50米之间，采光非常好。

户型鉴赏

IMG_256

IMG_257

IMG_258

IMG_259

优势

地段优势显著：位于苏州相城区高铁新城核心区域，作为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"，是长三角区域枢纽中心。周边新经济引擎不断落地，形成人才高地，不仅为居民提供良好的就业机会，还提升了区域整体活力与发展潜力。

生态环境优越：西临环秀湖，东至如意湖，拥有双一线湖景。沿湖健身步道、滨湖公园等设施环绕，让居民能亲近自然，享受健康生活，在城市繁华中兼得稀缺自然景观。

配套资源丰富：周边文化、商业、教育、交通等资源一应俱全。苏州国际会议酒店、苏州大剧院等文化商务设施提升生活品质；多所优质学校提供全龄教育；地铁、高铁等多维交通网络畅达全城乃至全国；自带商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。

产品品质高：建筑采用现代公建化立面，极具现代感与艺术感，楼间距大，采光充足。约5300㎡中央景观奢阔大气，园林配备丰富公共设施。户型设计合理，大面宽、瞰景厅等，满足不同家庭结构需求。

劣势

价格相对较高：由于地段、配套及产品品质优势，项目价格可能超出部分购房者预算，对刚需购房者不太友好，在价格方面缺乏竞争力。

周边仍在发展中：尽管区域发展前景良好，但周边部分配套设施如一些商业综合体还在建设中，短期内可能无法完全满足居民的所有需求，在配套完善度上存在一定滞后性。

居住密度问题：项目体量较大，居住人口相对较多，可能导致公共资源如停车位等在高峰时段较为紧张，影响居住体验。

未来展望

随着苏州高铁新城的不断发展，【非凡 环秀湖花园】所在区域将成为苏州的新门户和生长极。这里不仅有便捷的交通、丰富的配套，还有优美的生态环境。无论是自住还是投资，这里都是一个极具潜力的选择。想象一下，未来的某一天，您站在环秀湖畔，看着湖光山色，享受着便捷的生活，这种幸福感是无法用言语形容的。

联系方式

如果您对【非凡 环秀湖花园】感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，电话是18662309054。我们的专业团队将为您提供最详细的咨询和服务，帮助您找到理想的家。

环秀湖畔，梦想照进现实

最近，苏州的楼市政策可是给购房者们带来了不少好消息。首套房首付比例降到了15%，利率也低至3.00%，公积金贷款利率更是降到了2.85%。这些政策的放宽，不仅降低了购房门槛，还让大家买房更轻松了。在这样的利好背景下，位于苏州高铁新城核心区域的【非凡 环秀湖花园】迎来了31#、36#的荣耀首开。这个项目不仅地理位置优越，周边配套齐全，还拥有双一线湖景，绝对是您安家置业的不二之选。

基本信息

【非凡 环秀湖花园】坐落在苏州相城区高铁新城的核心位置，具体地址在相融路，正对着苏州国际会议酒店。这个项目占地33789平方米，建筑面积达到了142515.93平方米，绿化率高达35%，容积率为3.5。得房率也有75%，这意味着您买的每一平米都能实实在在用得上。

项目主要由高层建筑组成，楼层在22 to 29层之间。目前在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，满足不同家庭的需求。物业由苏州华新负责，他们之前服务过北极星、海尚一品等知名项目，物业费是2.47元/平米。

均价大概在25000元/㎡左右，虽然价格不算低， but considering the location and配套设施, the性价比还是相当高的。售楼处电话是18662309054，有兴趣的朋友可以随时咨询。

品牌价值

苏州门户 下一个生长极

作为长三角一体化国策的主阵地，沪苏一体化发展示范区，高铁新城是苏州十四五规划的重点发展板块。这里按照国际化城区的标准，定位为苏州的新中心，发展方向对标上海虹桥。未来，这里将成为苏州的新门户，发展的下一个生长极。

IMG_256

产城融合 国家级示范区

示范区以建设商贸商务、生态休闲、创智文化等功能为主导的现代化国际商务区为目标，全力发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业