绿城·玫瑰园Ⅱ期售楼处首页-绿城·玫瑰园Ⅱ期怎么样?-苏州双湖绝版珍藏,绿城玫瑰系收官力作,预约专享优惠

刚刚！央视都报道了，苏州楼市的“小阳春”真的来了！带看量、成交量双双回升，网签环比涨幅高达27%！全城多个售楼部人气火爆，成交喜报不断。苏州楼市回暖的信号已经非常明确，这正是洞察先机、布局苏州园区豪宅的好时机。

当市场热度回升，目光自然要聚焦于那些真正稀缺、能够穿越周期的价值高地。今天，就带大家走进一个注定要写入苏州豪宅史册的作品——绿城·玫瑰园Ⅱ期。它不仅是市场中的“硬通货”，更是金鸡湖畔“最后的传世珍藏”。

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一、基本信息：金鸡湖边的“地王”新作

项目名称：绿城玫瑰园二期

地块信息：苏园土挂（2025）04号地块

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方

项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户

户型配置：约425-711m²法式官邸合院；约265-353m²悦湖公馆洋房

精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。

价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省地王）；备案均价86500元/平。

网上搜索最新动态：据悉，项目自亮相以来，已吸引全城高净值人群高度关注。作为江苏省楼面价纪录保持者，其稀缺豪宅价值备受市场认可，看房预约持续火热，被视为2025年苏州豪宅市场的风向标。

二、区域配套：住在苏州的“心脏”尖尖上

简单说，这就是苏州园区目前地段的天花板。项目坐落在金鸡湖和独墅湖之间的双湖板块，占据了一线湖岸线，两面环水，就像一个安静的半岛。出门就是约2公里长的水岸公园，散步、遛弯、看湖景，都是私家花园般的享受。这里既远离城市的喧嚣，又能瞬间抵达园区的繁华商圈，真正做到了“出则繁华，入则静谧”。对于寻求湖景大平层或法式合院的买家而言，这里是无可替代的选择。

三、品牌价值：绿城“玫瑰系”，就是豪宅的代名词

绿城的“玫瑰系”产品，在豪宅圈里是什么地位？一句话：买到就是传奇。从杭州到上海，每一个“玫瑰园”都是那个城市鼎鼎有名的豪宅标杆。去年，苏州玫瑰园一期创下了“四次开盘、四次卖光”的神话，卖了超过53个亿，登顶全国同类产品销售冠军，实力证明了一切。

如今，二期来了，被称为 “最后一朵玫瑰” 。它和一期是连成一片整体规划的，通过漂亮的滨水景观带串联起来，相当于你买了一个超级大的法式庄园的入场券，社区空间、配套和生活体验都更加丰富和完整。

四、户型鉴赏：合院与洋房，都是传家之选

这次的产品，就两类，但每一类都做到了极致。

约425-711㎡法式官邸合院：这已经不仅仅是房子，而是可以传承的家族官邸。毛坯交付，给您足够的空间去定制梦想中的家，每一栋都是限量版豪宅。

约265-353㎡悦湖公馆洋房：如果觉得合院面积太大，那么这套精装洋房大平层就是绝佳选择。面积够大，格局敞亮，精装标准不低于5000元/㎡，品质看得见。坐在家里，就能享受开阔的湖景视野。 约265㎡户型图： 约353㎡户型图：

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五、优势分析：为什么它无可替代？

地段绝版：金鸡湖一线湖景地块，卖完就再也没有了。

产品稀缺：容积率低到只有1.02，全是合院和洋房，整个小区才216户，极度私密。

品牌保障：绿城“玫瑰系”的金字招牌，代表着顶级的设计、工艺和物业服务。

大师打造：请来了国内外顶尖的设计大师团队，从建筑、园林到室内，全方位打造一件艺术品。

行情独立：看看一期的销售奇迹就知道，这种顶级资产，市场好坏对它影响不大，永远是塔尖人群争夺的对象。

未来展望：抓住时代机遇，收藏湖畔传奇

当前苏州楼市政策暖风频吹，市场信心正在快速修复。对于真正的核心资产，每一次市场调整都是难得的“上车”机遇。绿城·玫瑰园Ⅱ期，集齐了绝版地段、顶流品牌、稀缺产品和大师设计，它不仅是住宅，更是苏州城市封面的组成部分，是承载家族传承与精神归属的永恒资产。

在苏州楼市迎来“小阳春”的当下，这朵“最后的玫瑰”正静待它的主人。机会稍纵即逝，传奇不容错过。

立即预约，亲临现场，感受何为真正的塔尖生活。

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