2026年6月最新|旭辉满园-主城核心102席纯墅|旭辉满园-168-245㎡联排叠墅-1.05低密

房贷利率历史低位，税费优惠窗口期明确！现在正是苏州买房的黄金时机，成本与政策双重友好。

在这样的风口下，位于苏州相城核心区的【旭辉满园】值得重点关注！

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主城核心，仅此102席

项目名称：旭辉满园

占地面积：19611.00㎡🏡

总建筑面积：35759.07㎡🏡

社区规划：48席联排，54席叠墅， 共102户🏡

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅； 建筑面积约195/245㎡联排🏡

容积率：1.05🏡

绿化率：约30.01%🏡

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，枢纽就在家门口

出门就是立体交通网，尽享苏州交通便利。 地铁7号线登云站、2号线富元路站举步可达，快速串联园区、姑苏区。

相城大道、中环北线、太阳路快速路环伺。 一脚油门，通达全城。

近绕城高速，1小时覆盖苏南硕放机场。 距高铁苏州北站仅约2.8公里，坐拥国家级枢纽优势，出行就是高效。

繁华举步即享，生活应有尽有

苏州相城的商业配套太丰富了！ 家门口就是青橙里利邻荟、采莲商业广场。 龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商圈环抱。 购物、聚餐、娱乐，全在生活圈内。

全龄优教，孩子成长无忧

直线约3公里内，优质教育资源云集。 涵盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等。 从小学到中学，一站式解决教育需求，是理想的苏州学区房选择。

健康护航，家人安心

近享相城人民医院、妇幼保健院等优质医疗资源。 为全家人的健康，提供坚实保障。

公园为邻，诗意栖居

推窗见绿，下楼入园，体验低密生活的惬意。 紧邻澄阳桂花公园、澄园。 步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里滨水步道。 每天都是公园里的生活。

双匠联袂，品质基石

旭辉满园，由两大实力匠企共同打造。 相城经开国控集团，区属一级国企，责任担当。 旭辉建管，中国代建品牌TOP2，定制化服务专家。 强强联合，为作品品质与未来生活，提供双重保障。

户型鉴赏：一墅六园，主城纯墅

约245㎡联排 | 4房3厅6卫 真正的城市别墅体验。 ● 南北双园，自然诗意：独立前庭后院，四季风景入画。 ● 层层花园，生活绿洲：空中庭院、尊享庭院，空间无限延伸。 ● 星空庭院，精神旷野：真顶层大露台，私享星空与遐想。 ● 地下空腔，私趣堡垒：主城罕见的灵动空间，专属你的兴趣王国。

约195㎡联排 | 4房3厅4卫 同样拥有令人向往的墅居配置。 ◎ 前庭后院，莳花弄草。 ◎ 层层退台花园，生活意趣盎然。 ◎ 星空露台，拥抱天地。 ◎ 地下空腔结构，拓展无限可能。

约169㎡上叠 | 4房2厅3卫 叠墅中的“空中别墅”。 ◆ 南北双阳台，通透优雅。 ◆ LDKB一体化奢适横厅，家庭社交核心场。 ◆ 南向四房，全龄适居。 ◆ 星空露台，悠然自得。

约193㎡中叠 | 4房2厅3卫 阳光与空间的礼赞。 ◆ 南北双阳台，全明通透。 ◆ 开阔横厅，宽奢场域。 ◆ 四房朝南，逐光而居。

约193㎡下叠 | 4房2厅3卫 拥有接地气的庭院生活。 ◆ 南北双园，诗意迎归，专属的入户花园。 ◆ 宽奢聚厅，彰显气度。 ◆ 南向四房，代际和谐。

优势分析：为何是旭辉满园？

总结起来，旭辉满园的稀缺性无可替代：

主城核心，绝版地段：相城大道旁，各项顶级配套环伺。

纯墅社区，低密生活：容积率仅约1.05，102户纯粹圈层。

立体交通，枢纽赋能：双地铁+快速路+高铁北站，占尽先机。

一墅六园，产品力致胜：联排、叠墅均设计有前庭后院、星空露台或地下空腔，拓展性极强。

国企+品牌代建双保险：实力背书，交付与品质更安心。

政策窗口期稍纵即逝，地铁7号线开通在即，区域价值即将迎来新一轮跃升。旭辉满园作为主城罕见的纯墅作品，席位仅102席，错过再无！

目前苏州买房正享受历史级利好政策，机不可失！ 赶紧预约看房，锁定最后席位！

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