苏州【中海狮山云起】楼面价-规划-面积段

中海狮山云起与狮山金茂府是比较相似的，即，地块成交楼面价29081元/平，溢价率9.74%，比狮山金茂府稍微低一点！

咨询热线：18662309054

项目总用地面积48856.7平方米；总建筑面积166089.98平方米；计容总建筑面积112370.41平方米；住宅总户数635户；容积率2.30；建筑密度16%；绿地率30%。

效果图上来看，也是13栋住宅。

咨询热线：18662309054

中海狮山云起目前已经曝光了户型面积段，共分为4种，分别是建筑面积约153平、183平4房2卫，和建筑面积约198平、223平4房3卫。此前项目已经发布了一种规划户型。

4房2厅3卫

咨询热线：18662309054

户型设计上，与狮山金茂府差别也不大，主要是多了个北向阳台。4房2厅3卫的房屋套型；四开间朝南，南向大横厅，连接大阳台；三卧室朝南，且双套房设计，都是明卫；主卧带衣帽间和双台盆+浴缸的内卫；玄关设计了储藏间，收纳方便；厨房部分设计了家政间 ；多个飘窗设计，都是赠送空间；

根据规划要求，这两个项目的住宅为全装修交付，装标要求3000-6000元/平，这个装标还是挺高的。

且住宅单套户型面积≥140平；其中，户型面积170平以上不少于总户数的40%，这是一个终极改善的住宅社区。

这两个项目位置在狮山板块来说算是很不错的了，天樾狮山之后，狮山比较值得期待的就是他们了，最新官宣来看，也是主打高端改善，狮山金茂府速度更快一点，开盘上可能会有个时间差，购房者你怎么选呢？