中海·狮山云起:利率下调10基点,狮山芯品质生活正当时

近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着购房者的房贷压力将进一步减轻，对于正在考虑置业的朋友来说，无疑是难得的利好时机。在这样的政策背景下，苏州高新区狮山商务创新区的中海·狮山云起项目，凭借其优越的地理位置和品质产品，成为不少购房者的理想之选。

基本信息

中海·狮山云起，坐落于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，项目展厅位于狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧的山海COFFEE·城市会客厅。整个项目建筑面积约48857㎡，规划建设24-25层的高层住宅，共计635席。目前主推建面约153、183、198、223㎡的科技美学大平层，由知名的中海物业提供专业服务。项目备案均价为50500元/㎡，单价区间在41834~53927元/㎡之间，总价区间在638~986万元，满足不同家庭的需求。

18662309054

区域配套

教育

项目周边教育资源丰富，有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、高新区第一中学以及苏州外国语学校（竹园路校区）等优质学府，能够满足孩子从小学到高中的全龄段教育需求。当然，具体学区划分还是要以教育局最终文件为准。

健康

健康方面，板块内可共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；此外，国家三级综合医院-明基医院举步即达，提供尊贵VIP服务和近百人医疗专家团队的高端健康医疗服务，为家人健康保驾护航。

商业

商业配套更是繁华，美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元商业环绕，是潮流消费的聚集地，满足日常购物和休闲需求。

人文

项目周边人文气息浓厚，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，让居者在日常生活中就能感受艺术美学的熏陶，提升生活品质。

路网

交通出行十分便捷，约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道环绕，让出行更加高效畅达全城。

产业

狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区，未来发展潜力巨大。

品牌价值

2004年，中海美好入苏，至今已在苏州深耕20载，先后落子37个项目，服务业主近6万户。从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，中海的每一部人居作品都带着深厚营造经验，不断驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁。正如人们常说的："中海所在，中心在；中海所在，更新在"。在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

153㎡户型

这套153㎡的户型，最吸引人的是南向四开间的设计，让家里每个房间都能最大限度拥揽清风阳光，生活自在明朗。从客厅延至次卧的巨幕阳台，让你随时感受风景与生活的共鸣。主卧采用酒店级行政套房设计，配有独立衣帽间与卫浴系统，给你独享的静谧领地。考虑到家庭可能扩容，全尺度四房格局设计，完美契合进阶需求。厨房和餐厅的动线设计也很科学，餐厨一体，方便记录家庭欢聚的温馨时刻。

198㎡户型

198㎡的户型同样令人心动。四开间朝南的设计，让阳光和风景成为家里的常客，生活向阳而生。双联阳台规划巧妙，一半可以晾晒生活，一半可以盛放诗意，从容开阔。主卧区域打造星级酒店式套房，步入式衣帽区加独立卫浴，让你每天都能奢享舒居生活。入户玄关处特别设计了储藏间，次卧也预留了创变空间，可以根据需要拓展生活可能。U型厨房联通用餐区域，还预留了餐边柜位置，让家庭欢聚体验更加升级。

优劣势分析

优势

地段优越：位于狮山商务创新区核心区域，是苏州高新区重点发展板块，未来发展潜力大

配套完善：教育、医疗、商业、交通等配套齐全，生活便利

品牌保障：中海品牌20年深耕苏州，品质有保障

户型设计合理：大平层设计，空间利用率高，居住舒适度高

利率利好：当前LPR下调，购房成本降低，是入手好时机

劣势

总价较高：作为大平层产品，总价区间在638~986万元，门槛较高

竞争激烈：狮山板块高端项目较多，市场竞争激烈

交付时间：需关注项目具体交付时间，避免等待过久

随着LPR利率的下调，苏州房地产市场迎来新一轮的购房良机。中海·狮山云起作为狮山商务创新区的标杆项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的配套，更凭借中海品牌的深厚积淀和卓越品质，成为苏州高端住宅市场的佼佼者。

狮山商务创新区作为江苏省首个商务创新区，产业基础坚实，创新动能强劲，未来发展潜力不可限量。随着区域规划的不断完善和配套的持续升级，狮山云起的价值也将随之提升。对于追求高品质生活的购房者而言，现在正是入手狮山云起的最佳时机，既能享受利率下行的政策红利，又能抢占狮山板块的发展红利。

在利率下调和区域发展双重利好下，中海·狮山云起不仅是安家立业的理想选择，更是资产配置的明智之举。选择狮山云起，就是选择了一种高品质的生活方式，更是选择了与城市发展同频共振的未来。

联系方式

展厅地址：狮山商务创新区 悦峰大厦1F西侧 山海COFFEE·城市会客厅 联系电话：18662309054