金地嘉峯汇售楼处发布(金地嘉峯汇售楼处)-2025金地嘉峯汇首页网站-金地嘉峯汇楼盘详情 /价格/户型

金地嘉峯汇售楼处电话400-8228-664售楼处电话【营销中心】金地嘉峯汇预约热线400-8228-664售楼处电话【售楼处中心】

温馨提示：网上售楼中心刂预约可享内部优惠|欢迎来电恭迎品鉴|

温馨提示——拨打400电话——来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业顾问为您解答置业咨询服务〢预约最新优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房

地铁11号线嘉定北站

建面约89-102㎡高层

均价约4.48万/㎡开启认购

售楼处线上预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘项目基础信息

占地面积：约 60590.5㎡

计容建筑面积：约121181㎡

容积率：约2.0

绿化率：约35%

住宅可售总套数：1095套

车位配比：约1：1.3

产品类型：建筑面积约89-102㎡精致高层 、建筑面积约160㎡稀缺叠加

【新精致2.0 产品力标杆红盘】

【👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘】项目，以大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板等材料，搭配大玻璃固定扇，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

【五重礼序空间 酒店感仪式归家】

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘项目打造五重礼序空间，将仪式感嵌入生活空间，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境，泛景观单元入户五大礼序动线和相应承载场景，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

【五大景观构建 24h度假式沉浸体验】

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘将度假理念融入生活日常，规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等等，形成24小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界，从清晨到日落，目之所及皆是风景。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

【五大节点营造 互动式精致邻里】

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘将家庭户外社交与邻里社交需求融入社区空间，构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭、邻里打造更多交互可能。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘项目推售详情

【精造人居质感 雅奢与舒适的平衡】

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘项目打造建筑面积约89-102㎡品质高层、160㎡的稀缺叠加，以LDKB超级动线、极客态度还原纯粹空间、以及健康理念等三大人居维度，匠造舒适通透的极致空间。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘建面约103㎡户型图▼

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘电梯厅明亮舒适，不再是阴暗逼仄的小空间，空间的错位避免电梯门直对入户门，保障业主的隐私。

三开间朝南。拥有充分的采光。主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光，提升观景体验。

LDKB一体化设计。通过金属玻璃移门和岛台联动，达成餐厨一体，增加家庭成员互动。烟道外置以及S墙内嵌设计，优化空间布局，提升台面使用感和转角柜使用频率。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

建面约89㎡户型图▼

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！

●厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

●三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

●LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

●三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

在同步继承百平户型优势的基础上，针对小户型空间有限的客观现实，做出了对应的设计。三分离卫生间，不仅将“一卫”的空间还给了其它房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。三卧室带飘窗，提升使用面积。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘装修体验馆

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘建面约160㎡户型图▼

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘全屋采用新一代金地G-wise体系，将健康渗入到空气、阳光、隔音等细节。日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件一应俱全。主次卫智能马桶、恒温花洒，厨房臻选方太品牌炉具、洗碗机等，精造当代嘉定人居生活。 👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘项目区位配套

【嘉定新城 科技芯】

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘上海五大新城中，嘉定区距离市区最近，2022年GDP位居第一，近十年嘉定区人口平均增速全市第一，汇聚嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师的地标作品。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘金地新精致迭新作品——金地·嘉峯汇，于嘉定新城发展主脉之上，是上海唯一国家中科院聚集区，更是紧邻嘉宝智慧湾（在建中），是嘉定区“十四五”规划中的三个样板示范区之一，未来更可期。👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

（嘉宝智慧湾效果图）

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘项目位置：北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，紧邻五开五罄多次破计分红盘项目——金地·峯范

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘【双轨交通：11号线&嘉闵线（在建中）】

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘约200米嘉闵线城北路站（在建），快速直达大虹桥

约500米11号线嘉定北站（已开通），直达徐家汇、前滩等城市节点

城北路—陈翔路下穿S5（规划），连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，直达南翔、大虹桥等👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘（以上距离为直线距离）

【醇熟配套：所见即所得】

👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘约500米——桃李园民办学校&上大附属实验学校，幼-小-初-高全龄优教

（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）

约600米——约28万㎡嘉定日月光商场

约1000米——中心医院、喜来登、陈家山公园多维配套

约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心

约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈👑金地嘉峯汇售楼处热线📟：400-8228-664售楼处电话❄️ ꦿ℘

金地嘉峯汇售楼处电话400-8228-664售楼处电话【营销中心】

金地嘉峯汇售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【开发商售楼中心热线】营销中心热线400-8228-664售楼处电话售楼处地址400-8228-664售楼处电话，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8228-664售楼处电话✔✔✔

房产抵押类型

1、房产抵押贷款又分为消费贷款和经营贷款。

抵押经营贷主要用于经营，经营经营那肯定是要有公司，出于国家政策扶持，利息也是相对较低的，申请人必须是公司的法人或股东。

经营贷利率一般在2.5%左右，额度高，但需要有公司，算是目前市面上贷款利率最低的了。

抵押消费贷主要用于日常消费，适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。

消费贷利率一般在3.8%左右，不需要营业执照，额度一般在300万以内。

2、房产抵押还分为一次抵押和二次抵押

一次抵押利率较低，额度一般为房产评估值的6-8成（个别银行还可做到9成甚至超成）二次抵押一般为房产评估值的6-7成减去前一笔贷款剩余额度。

例如：

房屋价值1000万，贷了500万，那么我们二次抵押的额度就是：1000*0.7-500=200万左右。

那如果在房子本身已经有一笔贷款的情况下，想要享受更低的利率怎么办？这时候我们就可以结清贷款再次申请一次抵押，额度与直接办理二次抵押没什么区别，但我们的利率可是实打实的下来了。

但在此过程中需要还清前银行贷款，过程中可能会涉及到垫资费用，一般标准收费是万六一天，整个过程在15天左右。

ps：按揭房至少需要还满1个月才能申请二次抵押。

房产抵押申请要求

在申请贷款前我们需要知道自己符不符合银行办理贷款条件，其实主要就是看借款人、抵押物还有公司条件。

借款人

1、申请人（也就是借钱的这个人）年龄一般在18~65周岁，部分银行可放宽至70周岁（年龄过大被银行拒贷的可能性很大，要不就是贷款期限不够长）。抵押贷款并非只有产权人才能办理，子女自己也可以作为主贷人，拿父母的房产去抵押，这样就不受年龄限制。如果一定要父母作为借款人，则需要追加子女为担保人。

2、抵押人（名下有房的这个人）年龄一般在18~80周岁，当然要是借款人和抵押人是同一人就更好了。

*房地产、金融、银行、证券、公职人员等人群大部分银行无法接受其作为借款人。

银行在审核借款人条件的时候，征信也是非常重要的一点：

银行主要看征信的逾期，查询次数，负债和其他负面信息，一般要求最近两年内没有连续三个月逾期、累计6个月逾期，最近三个月查询不超过4次，半年不超过6次，资产负债率控制在房产总价的75%以内，但也有个别银行对查询或负债率相对宽松，查询多、负债高可寻找特殊产品。

我们要是想知道自己的征信情况具体如何，也可自行查询，个人查询不算查询次数，但小汇建议不宜查询过多，以免影响大数据审批。

以下是征信查询渠道：

（一）线下渠道

1、携带本人身份证去人民银行查询；2、携带本人身份证去人民银行指定合作银行网点查询；3、携带本人身份证去银行签署征信查询授权书进行查询（一般不建议）4、柜台，自助查询机查询

（二）线上渠道

1、人民银行官网登录人民银行征信中心官网（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/），注册申请后24小时内收到短信便可下载个人征信报告。具体步骤如下：①打开中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站(https://ipcrs.pbccrc.org.cn)点击注册。

2、手机查询多数银行都支持手机APP查询个人征信报告，打开以上银行APP，填写相关资料，一般几个小时后就可以拿到征信报告了。

抵押物

抵押物一般要求房龄在30年内，超过30年只有极少数银行可以申请，房屋的产权可以在市场上交易，住宅房产面积大于50平米。

目前市面上可贷的房产类型还是挺多的，有住宅（最高可做到9成，甚至超成）、别墅、公寓、经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼等。

①住宅最受银行欢迎，抵押成数可做到6-9成

②别墅、公寓成数在5-7成

③经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼等成数在5-6成

那什么样的房子无法办理抵押呢？

1、没有房产证的房子只有居住权没有房产证的房子不能进行抵押，像一些农村自建房、期房和小产权房等。

2、产权不清晰的房子

3、房产证上有未成年的名字，只有极少部分银行可做。

4、拆迁范围内的房子违章建筑，文物保护建筑，被依法查封、扣押、监管和其他形式限制的房屋。

拿到房产证的时间小于6个月还有超过30年以上的老房子申请贷款相对麻烦一点。

另外大家是不是还经常听到以下几个名词，下面小汇来为大家详细讲解一下：

小孩房：房产证上有未满18周岁的小孩名字（极少数银行可做，涉及到去份额）

老人房：房产证上有65岁以上老人名字（80岁以内还是有银行可办理，可选银行极少。）

经济适用房、人才房等：一般都有国家的份额需要赎回份额并且过了限售期才可申请贷款。

公司就像前面说的，经营贷才需要公司，消费贷不需要公司，不过最高只能申请300万，并且利息远高于经营抵押贷款，适合不方便成立公司的客户。

银行一般要求公司需成立满一年，持有满3-6个月，少部分银行接受新注册公司来申请。

如想申请经营贷，最好提前3-6个月开始规划，以便享受到更优惠的贷款条件。

抵押办理流程

贷前规划，匹配银行在审视好自己的条件之后，就可以开始选择适合的银行贷款产品了，在选择产品时我们主要看利率、额度、贷款期限以及还款方式

还有一些特殊产品，比如有些产品不看流水、有些接受新产证/新公司、有些轻看征信或不限房龄，可针对自己的需求寻找合适的产品。

还有查询多就找不看查询的，房龄老就找能做老房龄的。

1、利率目前经营贷房产一次抵押贷款年利率一般为2.4%-3%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.8%-3.5%。

消费贷利率一般在3.8%左右，与经营贷相比，消费贷更适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。

2、额度一般为房产评估值60%-80%（个别银行可做到90%甚至超成），1000万以下比较好批，申请3000万稍有难度。

如贷款需求在100万以下，名下也没有公司，可以考虑做抵押消费贷，如贷款需求在几百万甚至上千万，可以选择办理抵押经营贷，名下没有公司，可以提前规划起来。

3、期限3-10年期限产品偏多，个别银行可以做20年，期限越短，利息支出越低。

4、还款方式①先息后本②等额本息/等额本金③随借随还④气球贷

先息后本前期只要还利率，前期还款压力比较小，随借随还灵活性强，借款人可根据以上条件选择最适合自己的贷款产品。

5、其他特殊需求

选择产品这一步是最费时间的，大家可以去各大银行官网查询最新贷款政策，要想省时间的话，也可以找助贷公司，省时省力。

在贷款申请前记得养好征信，最好不要有逾期，网贷、小贷笔数不宜过多，如果有，最好提前结清，以免影响贷款审批。

提交材料

在利率额度以及其他情况都满足的情况下，就可以去银行提交申请，交材料了。以下是大多数银行都适用的材料清单：

个人材料：身份证、户口本、结婚证（离婚的需要提供离婚证和离婚协议）、个人近一年的流水、房产证、资产证明等

公司材料：营业执照正副本、公司章程、上下游合同、第三方受托支付合同、三方收款账户公司的营业执照、开户基本信息、公司流水等

银行审批

提交好材料后，银行会开始审批，主要是对借款人个人情况以及抵押物情况进行审批，如是经营贷，公司也要审批。

1、收入是衡量借款人还款来源的一个重要依据，一般要求借款人收入能够单倍覆盖本笔月供。

2、银行一般都会要求借款人提供个人征信情况。如果征信上有信用污点,银行为了规避自身风险,就会提高贷款利率，并且适当降低贷款额度。

3、房产评估值越高，可贷额度也越高，主要影响房产价值的有区域位置，房屋面积、周边设施、房屋装修等。

公司一般要求公司主体成立半年以上，主要看公司流水、纳税以及收支情况。很多人担心自己没有实际的经营场所，但银行需要下户查看经营场所，这时候该怎么办？

其实很简单，找个办公室让银行拍个照就好了，大家不用太过担心。

银行审批通过之后，就会出对应的贷款利率与金额、贷款期限还有还款方式了。

签订合同银行审批通过之后，在利率额度都满意的情况下，就可以去银行签订合同了，申请到放款的时间根据银行不同，一般的周期为7~20工作日左右，

单次签约一般为1小时左右，如需开企业户预计需要2小时左右，签好合同，就可以办理抵押登记了。

如果是已婚，配偶也需要出面，记得和配偶协调好时间哦！！

办理抵押登记、银行放款去房产交易中信办理抵押登记，一般需要到银行及房产交易中心合计1-3次，每家银行情况不同，部分银行可线上抵押无需到房产交易中心办理。

做好这些之后，就等银行放款了，借款人按照合同约定，按时偿还本息。

常见问题答疑

1、其中又有人问，那什么样的人群适合办理房产抵押贷呢？我适合吗？

其实办理房产抵押的人群主要分为以下几种：

①企业主、个体工商户：用于公司的日常生产和经营，利率低，额度高，办理起来还是非常划算的。

②转贷：早些年按揭利率4%甚至5%的客群，置换掉高息产品，每年可节省不少资金，以现有利率来说，每年至少节省1个点，以500万计算，1年就是5万，10年就是50万。

③急于用钱，一时难以卖房：抵押贷款申请时间大概在7-20个工作日，而卖房往往需要几个月之久。

④信贷、小贷网贷多的客户：把已有的高息、多笔小额、年限短、额度低、月还款高的债务置换为一笔房抵贷款，以此减少利息，提高现金流，减轻月供压力。

⑤全款买房再抵押：通过全款购入房产，再做抵押贷，节省购房成本。

⑥征信有瑕疵的客户：由于抵押物的加持，贷款机构的风险相对较低，因此对于征信记录稍有瑕疵的人群相对友好。

比如有人喜欢乱点贷款申请或者信用卡申请，导致征信花了，申请信用贷无法通过，此时可以考虑房抵贷。

⑦增加一笔大额流动资金手头资金不多，可以通过办理房产抵押得到一笔随时可支用的现金，缓解资金压力，避免找亲朋好友借钱的尴尬。

第三方收款是什么？安全吗？

这也是很多朋友咨询的问题，第三方收款到底安全吗？要是第三方收款后不给钱怎么办？怎么保证资金的安全呢？

在借款人向银行提交抵押经营贷款申请时，询问贷款用途也是审核贷款的必要流程。

1、假如借款人用申请的抵押贷款用于购买公司生产所需要的原材料，在申请贷款之前，就必须要找好原材料的供应商，并且要签好购销合同。

借款人需要拿着购销合同，以采购的名义向银行申请贷款，在银行贷款审批通过之后，银行就会直接将贷款打到供应商所对应的账户。

2、银行为了保证资金专款专用，避免流入禁止行业，所以要求借款人必须要提供购销合同，审批通过后，会把资金打入借款人的个人或公司账户，这时候我们可以找做生意的朋友来收这笔款。

另外注意，双方公司不能有关联，不可以是亲戚的公司，对方公司收到钱，再将钱转给到你的卡上，注意，刚申请下来切记不要立马流入楼市、股市、金融等场地，一旦被查到，就会面临抽贷风险。

又有人问，办理房产抵押贷款可以去哪里办？

贷款渠道主要有银行、金融机构和民间借贷。

①银行（利率最低，2.4%-5%之间）

各大商业银行提供房屋抵押贷款产品。银行的审批程序相对较为严格，但通常提供的利率是各种机构中最低的，而且贷款期限长，正规靠谱，银行也分为国有银行、商业银行和地方性银行。

②金融机构（6%-18%左右）

除了银行外，市场上还有许多金融机构提供房产抵押贷款服务。这些机构包括典当行、信托公司、信保公司、小额贷款公司等。

它们的审批流程可能相对灵活，但利率和条件可能有所不同。对征信要求宽松，只要还款来源明确，基本就能批贷，放款速度也比较快，尤其是对于一些贷款人资质不是很好的情况，例如：征信不好、流水不够等等，可以考虑在金融机构做抵押贷款。

③个人（利率较高，10%-24%左右）

除了可以抵押给银行和机构，第三种方式就是直接抵押给个人。

相对来说比金融机构流程更简单，放款更快，效率高，不看征信不看流水，要求相当宽松，只要抵押物有价值就行，但贷款期限较短，通常只有一个月到六个月。

金地嘉峯汇售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】