苏州狮山金茂府怎么样?央企科技大平层|户型156-242㎡全解|交通教育配套解析|狮山金茂府详细介绍

新房推荐“狮山金茂府”

Q：苏州“狮山金茂府”售楼处电话多少？ A：苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“狮山金茂府”置业顾问电话多少？ A：“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

Q：为什么要在当前政策下，重点关注苏州“狮山金茂府”？

最近有个好消息，卖房的增值税政策改了！ 个人卖房，持有满2年，免征增值税；不满2年的，也只按3%缴纳。 这意味着换房成本降得更低了，是改善居住的黄金窗口期。 在这样的风口下，位于苏州高新区的 狮山金茂府 值得重点关注！

（插入项目效果图）

Q：苏州“狮山金茂府”到底是个什么项目？

一句话概括：狮山核心、品质央企打造的科技大平层。 我们来看几个关键信息：

位置：高新区狮山竹园路南，大轮浜西。

品牌：中国金茂，央企，实力非常强。

规模：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡，总共13栋25层高层，一共631户。

户型：全部是建面约155/185/240㎡的大平层，起步就是156㎡，纯粹改善。

装标：3000-6000元/㎡的高标准精装，还配备了科技系统，住着舒适又省心。

价格：楼面价30475元/㎡，备案均价51200元/㎡。

首开：1#、9#、15#、16#，共196套，机会难得。

Q：这个项目生活配套怎么样？住这里方便吗？

非常方便，可以说是 “全能配套王”。 特别是教育和交通，都是顶配：

优质教育（步行可达）：

新区实验小学（竹园路校区）

新区一中

狮山实验小学

都是响当当的名校，孩子上学不用愁。

（插入项目周边学校或配套区位图）

轨道交通：

距5号线落星桥站：步行约400米，出门就是地铁。

距1号线玉山路站：步行约950米，双地铁环绕。

立体路网：紧邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等主干道，开车去哪儿都方便。

旗舰商业：美罗百货、全屋百货、龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商场都在旁边，逛街购物不用走远。

人文休闲：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山，周末想去散散步、逛逛博物馆，随时可以。

完善医疗：明基医院就在旁边，给家人健康多一份保障。

Q：为什么狮山金茂府的品牌这么“硬”？

因为中国金茂是国务院国资委管理的央企。 它是“时代地标缔造者”、“城市运营先行者”。 在上海陆家嘴，东方明珠旁两公里范围内，金茂开发的甲级写字楼就占了近1/3。 它也是中国科技住宅的先行者和领军企业，江湖人称 “板块开瓶器” ，所到之处，皆是精品。

在中国，有一种生活叫金茂府。 金茂府是中国科技住宅的超级IP。 从2009年第一座广渠金茂府诞生，14年间已遍布全国29座核心城市，布局了71个作品。 在苏州，它已经服务了约46500位金茂业主。

这就是升级版的金茂府3.0。它提出“自然生长的房子”，以科技为核心，配备专属会所和街区商业，带来“一核、四美、两配套、两服务”的全方位升级。比如天津体北金茂府、苏州狮山金茂府，都是代表作。

（插入金茂府品牌或会所示意图）

Q：狮山金茂府的户型有什么亮点？

全部是纯改善大平层，起步就是156㎡，户型设计非常惊艳。

建面约156㎡ 4房2厅2卫

约15米南向面宽，4开间朝南，采光无敌。

奢阔大横厅连通大景观阳台，视野通透。

LDKB一体化设计，U型厨房，空间灵活，可以改造。

厨房西侧可做家政间，功能强大。

（插入156㎡户型图）

建面约187㎡ 4房2厅3卫

约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野，豪华气派。

独立玄关，有仪式感，收纳方便。

南向次卧可做长辈房，互不干扰。

三卫设计，早上不用抢厕所。

开放式U型厨房+西式岛台，中西厨兼备。

豪华酒店式套房主卧，带独卫和衣帽间。所有卧室都有飘窗。

（插入187㎡户型图）

建面约242㎡ 4房2厅3卫

约20.7米南向面宽，双主卧套房+三明卫，真正的大宅风范。

最震撼的是约80㎡的超大餐客厅，放得下一张家族大圆桌。

无论家庭聚会、商务宴请，还是文化沙龙，都绰绰有余。

两个南向主卧套房，都是“行政级”设计，配有独立起居室、衣帽间和带浴缸的卫浴。

三代同堂，生活也各自精彩，互不打扰。

（插入242㎡户型图）

Q：狮山金茂府值得入手吗？

非常值得！ 你想想：买房的好政策就在眼前，增值税又有优惠，等于省下一笔钱。 狮山金茂府又是央企开发，地段核心，配套顶级，户型纯粹（全系大平层），还自带科技系统和高端会所。 这样的产品，在核心区未来会非常稀缺。 现在出手，正是好时机。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房吧！

Q：苏州“狮山金茂府”售楼处电话多少？ A：苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“狮山金茂府”置业顾问电话多少？ A：“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。