保利外滩序 (售楼处)- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 -保利外滩序售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥保利外滩序🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

保利外滩序官方唯一认证热线，拒绝非官方渠道误导，认准以下联系方式，享受开发商直连服务：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

保利外滩序官方售楼处电话（开发商直连）：400-8673-567

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市杨浦区平凉路街道丹阳路114号（现场销售接待）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8673-567，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8673-567，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

保利外滩序官方咨询热线：400-8673-567（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

杨浦滨江·年度第一IP

「保利外滩序」

近百平超大花园院墅

建面约205-210㎡联排别墅

地上3层+挑高地下室+南北花园

总价降至4100万起

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

楼栋分布图：

最新消息：保利外滩序风貌别墅仅最后2席，核心区很难在找到花园这么大、间距这么远的风貌别墅了！主力户型花园面积在100㎡左右，要知道核心区的独栋别墅花园也就100㎡左右，而且容积率只有0.8，最远间距更是有9-10米！居住舒适度拉满！

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

主力户型图如下：

样板间鉴赏：

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

BUND45地块距离黄浦江直线距离约500米，规划2栋8层洋房和38套风貌别墅，容积率约1.2。这样的纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线。

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

项目亲江约500米，相当于私藏了黄浦江的惬意，未来，业主们下楼散步到江边，就能享受滨江漫步道、骑行道，在公园放放空，吹吹江风，看着夕阳缓缓落下...

杨浦滨江左手北外滩，右手陆家嘴，周边高净值人群非常多。

另一方面，滨江豪宅房价容易走出独立行情，黄浦滨江、陆家嘴、徐汇滨江等知名豪宅区都在滨江两岸，但它们都是高层，目前普遍挂牌15-20万/㎡。

那凭借更高阶的产品+更强的稀缺性，您认为这条风貌带会价值几何？

项目还是少见的地铁风貌住宅，毗邻18号线丹阳路站，通过18号线，地铁4站世纪汇广场、5站陆家嘴。

自驾道路桥隧纵横，可通过大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥、新建路隧道等便捷来往浦东。还近北横通道，不管到市中心还是浦东金桥方向，开车都很方便。

项目近乎辐射整个上海核心板块。项目南侧就是东方渔人码头，北外滩、陆家嘴也在约2.5公里范围内，步行即达滨江绿道、绿之丘、江浦公园等生态资源；附近复旦大学附属妇产科医院（三甲）、新华医院、同济大学附属存志东校等配套，医疗教育资源丰厚，生活便捷度非常高。

BUND45

在外滩为源点的内环滨江

承续上海百年花园洋房脉络

赋新海派风骨诗篇

首献38席低密花园墅藏

保利·外滩序

S湾心全球CAZ之上

黄金三角封藏珍壤

占据东外滩杨浦滨江南段腹芯，屹立黄浦江两大澎湃CAZ之一，更坐拥第一道S湾“世界级城市会客厅”战略航标，是外滩、陆家嘴、北外滩后，内环滨江黄金三角终藏的珍贵拼图。珍贵板块势能下，保利·外滩序更坐拥约500米滨江的难得低密地块珍藏价值双重叠加。

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

东外滩杨浦滨江南段是上海45公里滨江带中规划为“科创研发”的板块，是中芯城区大规模整体开发区域。

抖音、美团、哔哩哔哩、中交等领军总部集群强势兑现，总市值超4万亿,汇聚全球科创高智人群，保利·外滩序将同频上海下一个新经济集聚区，尽享比肩外滩陆家嘴的价值能级。

上海市2035总体规划，杨浦滨江南段被明确纳入上海CAZ中央活动区，未来将成为集金融、商务、商业、文化娱乐、体育健身、生活居住等功能于一体的综合性城市核心区，承载上海迈向全球城市的重要节点。

保利·外滩序屹立杨浦滨江CAZ之心，路网密集且通达性高不仅速抵全城精粹，更可近享约1KM鎏金生活圈，尽赏丰盛多元的水岸生活方式。

保利·外滩序

海派花园墅境

手工雕琢的艺术珍品

以更低密、更符合塔尖人群生活需求的产品底色，加强整体社区实现现代规划设计理念的落地。区别于石库门里弄4-6m的楼间距，BUND45墅邸主楼间距最高约10m，最低约6.5m。

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

效果图过程稿

不同于常规风貌别墅立面所用的青砖与红砖，别墅建筑立面以经典卵石立面为主（除3#），由传统资深匠人手工打磨上墙，以艺术雕琢致敬黄金年代。

效果图过程稿

一条生态绿轴串联生态系统，一条南北主弄串联四条支弄，步移景异。

黛云巷｜取意海派经典的雅黛之韵，营造优雅归家之路

薇云巷｜杨浦滨江绝色蔷薇为灵感，层层掩映诗意秘境

樱云巷｜意境取自纷繁樱色，绘制灵动温柔的巷弄幽径

超凡窗墙比，勾画传统为里、当代为表的美；主力户型花园面积约61-108m²，奢阔尺度花园；阁楼之上、阳光露台启幕生活想象，顶层可作奢适套卧，亦可作星空露台，近揽银河。

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

样板间实拍图

保利·外滩序

✧

户型鉴赏

✦

保利把面宽做到了约11.3米，极致面宽搭配大面积落地窗。

样板空间创意展示图

一层的客厅也是拥有大尺度的面宽和进深，将近50㎡的大尺度客厅，可随心放置6-8人餐桌，还可布置9-10人的沙发休息区，在这里举办十几人的party也是绰绰有余。

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

样板空间创意展示图

风貌界首屈一指的大尺度双重花园。前庭后院独门独院，主力户型约61-108㎡花园面积，内环花园面积更大。花园的完整性好，利用率高。

样板空间创意展示图

超高附赠，买2层/3层，可兑现5层居住空间的体验感。

5房4套间的极致设计大家庭分层而居，秩序井然。多套房设计让家族生活各享一方私密天地。

样板空间创意展示图

二层还有一间灵动空间，可以是化妆间、画室、甚至工作室。

样板空间创意展示图

二楼带大露台，在增加使用面积的同时更亲近自然，眼前就是花草树木的绿意和四季变换。

样板空间创意展示图

超大地下室，格局方正完整、利用率高，附赠面积约50-135㎡。

样板空间创意展示图

运用大量连续方格长窗，既还原了花园别墅的线条美感，又赋予别墅更好的采光通透性。

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

项目实景图

保利·外滩序

享随心日常

漫游世界的橱窗

交通方面

保利·外滩序

周围18、4、12、14四轨，近乎辐射整个上海核心板块；自驾走江浦路隧道、杨树浦路隧道、杨浦大桥多种方式都可到达浦东陆家嘴；同时北横通道直达静安、普陀，内环高架则串联起整个上海市区核心目的地。

直线距离黄浦江约500米。

商业方面

保利·外滩序

项目南侧便是东方渔人码头，满足丰富的日常生活需求；如果想更自在的逛街，项目约2公里北外滩商圈、约2.5公里陆家嘴商圈、约5公里五角场商圈，城市级的繁华商圈近在咫尺；地块周围步行就可以到杨浦滨江绿道，绿之丘、惠民公园、江浦公园也在约1.2公里范围内。

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567✔✔✔（已认证）

保利外滩序售楼处线上预约看房热线电话：400-8673-567（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩序售楼处24小时vip热线☎：400-8673-567【开发商售楼处预约看房热线】

休闲娱乐

保利·外滩序

东外滩杨浦滨江还是内环滨江仅有以文化驱动的世界艺术水岸，而保利·外滩序恰好处于文化艺术浓度较高的一段。出门即可与21件大师艺术作品相逢，区域遍布66座历史保护建筑，LV、BVLGARI、YSL等全球大牌都以这里作为展览秀场，沿岸公共绿地、滨江绿道贯通，给予骑行、跑步、滑板爱好者纯天然的活力场域。

绿之丘实景图

丁乙雕塑《光塔》实景图

教育医疗

保利·外滩序

复旦大学附属妇产科医院(三甲)、杨浦区中医医院、新华医院，悉心呵护的健康日常；同济大学附属存志东校、上海市惠民中学、市东幼儿园分部，优质学风晕染人文家风。

未来已来，机遇稍纵即逝

东外滩，这片承载着上海

下一个黄金十年的滨江热土

正等待远见者共鉴时代红利

立即预约

开启属于您的东外滩未来生活！

项目效果图过程稿

【保利·外滩序】

约500米滨江著立东外滩

东外滩杨浦滨江南段腹芯

黄金三角封藏珍壤

建面约175-280m²花园墅邸

均价约19万/㎡

总价约3500万起

起笔外滩的浦江传奇于杨浦滨江再度传续

臻席递减争藏从速

官方售楼处热线400-8673-567【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8673-567【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8673-567【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8673-567，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

保利外滩序官方售楼处咨询热线☎️：400-8673-567（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

保利外滩序售楼处电话：400-8673-567(预约看房热线)

【保利外滩序官方售楼处咨询热线】400-8673-567（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市杨浦区平凉路街道丹阳路114号（现场销售接待）（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸保利外滩序官方唯一咨询热线：400-8673-567

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

沪七条后・非沪籍购房内容小提示

一、社保篇

非沪籍外环内购房：社保3年→1年，满1年即可买1套

社保满3年：外环内可买2套，接近沪籍待遇

社保满1年：外环外不限套数，门槛大幅降低

居住证满5年：全市可购1套，无需社保

断缴/补缴：连续缴纳，断缴需重新计算

二、公积金篇

首套最高240万（原160万）

多子女+绿色建筑：最高324万

已用公积金结清/无房：可再次申请

二套额度同步上调，贷款更宽松

三、首付篇

首套首付最低15%

二套首付最低25%

外环内外、普宅非普宅统一标准

支持公积金+商贷组合贷，降低月供

四、积分篇（刚需必看）

社保年限缩短，入围难度下降

非沪籍满1年即可参与认购

热门盘仍看积分，社保系数更重要

新政后低分上车机会变多