高铁新城非凡居所:双十字枢纽,五大生活圈全配套

近期，保障性租赁住房新规的出台为无数在苏州打拼的年轻人和新市民带来了福音。这项政策以小户型、低租金为特点，致力于解决无房群体的居住难题，让更多人能在苏州这座美丽的城市找到属于自己的家。在这样的政策背景下，选择一处兼具品质与性价比的居所，成为了许多家庭的共同心愿。今天，就让我们一同走进苏州高铁新城的非凡居所，探索这个充满潜力的理想家园。

非凡居所坐落于中国·苏州·高铁新城，具体地址在相城区高铁新城相融路，与苏州国际会议酒店隔街相望。这个项目由22至29层的高层建筑组成，占地面积约3.4万平方米，总建筑面积超过14万平方米。小区的得房率达到75%，绿化率高达35%，容积率3.5，居住环境十分舒适。项目提供105平方米、138平方米、149平方米和151平方米四种面积段的户型选择，由苏州华新物业公司负责管理，物业费为每平方米2.47元。值得一提的是，苏州华新物业在苏州地区有着良好的口碑，曾服务于北极星、海尚一品等多个高端住宅项目。

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区域配套

苏州门户 下一个生长极

高铁新城可不是普通的区域，它是长三角一体化国策的主阵地，也是沪苏一体化发展示范区。根据苏州十四五规划，高铁新城是重点发展的板块，按照国际化城区和苏州新中心的定位，正举全市之力打造。这里的发展方向对标上海虹桥，未来将成为苏州的新门户，城市发展的下一个增长极。想象一下，住在这样的高铁新城区域，未来的升值空间和居住体验都不可限量。

产城融合 国家级示范区

高铁新城正朝着现代化国际商务区的目标迈进，重点发展商贸商务、生态休闲、创智文化等功能。区域内将重点培育科技研发、科技金融和文化创意三大国际核心产业，计划用5到10年时间，孵化超过100家高技术独角兽公司，打造长三角地区具有国际影响力的"东方硅谷"。这意味着未来这里不仅有优美的居住环境，更有丰富的就业机会和发展前景，是苏州高铁新城房产投资的理想选择。

沪苏同城 双十字交通枢纽

交通方面，非凡居所所在的高铁新城拥有令人羡慕的"双十字"交通枢纽。未来，通苏嘉甬高铁将与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际在苏州北站交汇，形成五铁并站的壮观景象。从这里出发，900秒就能到达上海虹桥，4小时就能联动北京。苏州北站不仅是国家级高铁枢纽，也是长三角核心区域城际铁路网的重要节点，通过与上海虹桥枢纽的战略合作，将成为沪苏一体化的复合枢纽，为苏州高铁新城居民提供便捷的出行体验。

高铁新城 国际化新中心

定位为国际化城区和苏州新中心的高铁新城，目前共有8个项目被列入省、市、区重点项目，年度计划投资额高达69亿元。区域内有2个省级重大项目，包括京东全球研发中心和中荷（苏州）科技创新港；5个市重点项目，如苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）等；还有1个区重点项目——高铁新城能源站。这些重大项目的落地，将进一步提升高铁新城区域的价值和非凡居所的居住品质。

在售户型

非凡居所在售的户型有105平方米、138平方米、149平方米和151平方米，分布在31号楼（28层）和36号楼（29层）。这两栋楼都是两梯四户的设计，南北通透，楼间距达到45-50米，保证了良好的采光和通风效果，是苏州高铁新城住宅的优质选择。

品牌价值

苏州华新物业 苏州十强资质

非凡居所的物业服务由苏州华新物业国际物业公司提供，这家公司在苏州专注于高端住宅物业的管理与服务，曾负责和风雅致、都市花园、北极星花园等多个高端住宅项目。物业团队引入了新加坡先进的服务理念，从人员选配、设备管理到小区运营都有严格的把控标准，致力于为业主提供贴心暖意的格调生活。随着专业化程度的不断提升，苏州华新物业必将为非凡居所业主的幸福生活保驾护航。

优势分析

全维生活配套 全优核心资源

非凡居所拥有五大核心资源圈，全方位满足居民的日常生活需求：

交通圈：项目无缝对接城市内的地铁、高架和快速路，拥有"2轴2轨"的交通网络，即苏州北站高架路、中环北线高架两条主干道，以及轨交2号线和7号线两条地铁线。从这里出发，15分钟就能到达园区核心，20分钟就能到达市区，畅达苏州各个角落，是苏州高铁新城交通便捷的典范。

教育圈：高铁新城致力于打造"学在新城"的教育品牌，区域内共规划了29所学校。项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，为非凡居所业主子女提供了优质的教育资源。

医疗圈：项目距离苏州大学附属第一人民医院仅8站地铁路程，这是目前苏州医生实力最雄厚、医疗器械最好的三甲医院之一。随着高铁新城医院的投入使用，以及具有沪属医疗资源的复旦大学附属中山医院长三角医院的建设（国内领先的三级甲等医院），苏州高铁新城区域内的医疗资源将更加丰富。

生态圈：项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷的瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个非凡居所项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后休闲散步、运动健身的好去处。

商业圈：苏州高铁新城区域内拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业。此外，环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业，多重商业覆盖，目前已入驻两家少儿培训机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等，满足非凡居所居民的日常消费需求。

随着保障性租赁住房政策的实施，越来越多的年轻人将有机会在苏州安居乐业。而高铁新城作为苏州发展的新引擎，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和巨大的发展潜力，必将成为众多家庭置业的首选。非凡居所作为苏州高铁新城的优质住宅项目，不仅提供了舒适的居住环境，更承载着业主对美好生活的向往。未来，这里不仅是居住的港湾，更是事业发展的平台和家庭幸福的起点。选择非凡居所，就是选择与城市共成长，与未来共前行。

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