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“近湖源筑”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持大家“卖旧换新”。从明年1月1日开始，只要你卖掉手上的房子，并且在一年内重新买一套，之前卖房时交的个人所得税，就能申请退税！这相当于国家给你发了一笔“换房补贴”，大大降低了改善居住的成本。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。目光聚焦太湖新城，一个纯粹的高端改善项目——近湖源筑，正以其稀缺的产品力，成为这波改善潮中的焦点。项目目前在售建面约143㎡、170㎡、200㎡三大户型，均为纯粹大平层设计，近期到访咨询还有专属优惠活动。

世纪金源·近湖源筑

项目坐标与规划 项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，共440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

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占位城市未来核心 项目落子的吴中太湖新城，是苏州举全市之力打造的新中心。这里规划超前，“先配套后住宅”，经过十年发展，已经非常成熟。它的目标是成为“世界级创新湖区”，汇聚了众多高科技企业总部，未来潜力巨大。无论是去上海，还是连接苏州园区、新区，都有快速路和隧道规划，交通网络四通八达。选择在这里买房，就是抢占城市发展的核心价值。

家门口的全能生活圈 住在这里，生活非常便利。出门有4号线支线，未来还有更多地铁规划。孩子上学，从幼儿园到高中，都有华东师大、华中师大等优质教育资源环绕（具体学区以政府公布为准）。逛街有永旺、歌林公园，未来还有更多高端商业。散步可以去天鹅湖公园、生态公园，看演出有360剧场。看病也有瑞华医院和在建的太湖新城医院等。可以说，日常所需的一切，都在步行可达的范围内。对于追求生活品质的改善型购房者来说，这里的配套堪称完美。

强强联手的品质保障 近湖源筑由三家实力企业共同打造。主力开发世纪金源集团，是中国企业500强，以开发“世纪城”这样的大盘闻名，经验丰富。另外两位“搭档”——国太发展和经开国发，都是太湖新城的“城市共建者”，深耕本地，确保项目与区域发展同步，品质和信誉更有保障。这为苏州楼盘的品质树立了新的标杆。

纯粹大平层，尺度感惊人 这是项目最硬核的卖点。整个小区只做143㎡起步的大户型，没有小户型，业主圈层非常纯粹。更难得的是，全部做到“一梯一户”，电梯出来就是你家独立的入户空间，私密性极好。

每个户型都追求极致的舒适度：客厅面宽巨大，最大的南向面宽能达到约18.5米；主卧都是带衣帽间和卫生间的套房；每个房间都有飘窗；阳台最小也有约7.8米长。它的实际得房率，甚至比很多洋房还要高，真正把钱花在了刀刃上。这种纯粹的大平层设计，精准满足了高端改善置业的需求。

为什么选择近湖源筑？ 简单总结，就是 “天时、地利、人和”。 天时：赶上国家“退个税”的换房政策，改善成本降低。 地利：坐拥太湖新城所有顶级配套，当下便利，未来可期。 人和：产品纯粹，全是改善型大平层，邻居圈层统一；品牌靠谱，三家实力企业共建，品质有底。

目前，近湖源筑建面约143-200㎡的纯粹大宅正在热销中。借助“卖旧换新”退税的政策利好，现在正是入手这座吴中太湖新城核心区高端藏品的好时机。近期到访认购，可享专属优惠。如果您正在寻找一处兼具地段价值与卓越产品力的苏州高端住宅，近湖源筑无疑是值得重点考察的选项。

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