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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发布新政，明确支持居民换购住房。自2026年起，只要“卖旧买新”在一年内完成，就能享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭送上了一份实实在在的“换房大礼包”，现在正是升级理想居所的最佳窗口期。

而说到改善，目光自然要聚焦到苏州城市发展的未来高地——吴中太湖新城。这里，一座与政策红利同频、与时代浪潮共舞的湖畔作品正静候知音。

中建·太泽之星丨藏湖官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

【项目速览】 地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁） 面积：建面约150㎡-240㎡； 总套数：394套； 产品：12栋16-19F住宅； 容积率：约2.0； 绿化率：约35%； 车位：约1:2.5

【占位湾区核心，生活一步到位】 项目坐落在吴中太湖新城CBD的黄金位置，出门约400米就能漫步至太湖边，独占一段珍贵的湖岸线。以家为中心，3公里生活圈里，百万方商业综合体、华中师大系的优质中小学、三甲标准的苏州市立医院总院等配套一应俱全，日常所需，举步即达。对于寻求苏州高端改善住宅的家庭而言，这里提供了一步到位的便捷生活。

举步太湖，私藏一城风光 真正的稀缺，在于不可复制的自然禀赋。中建·太泽之星丨藏湖一线临湖，推窗即见万顷太湖，对望生态天鹅岛。下楼便是滨湖绿廊，闲暇时去天鹅湖公园或5A级旺山景区也很方便。这种依山观湖、藏风纳水的低密住区，在城市中堪称绝版，完美诠释了一线湖景大平层的居住境界。

人文地标环绕，浸润艺术气息 家门口就是全国首个橙天嘉禾剧场，全球仅三座，堪称苏州的文化新名片。旁边还有天鹅港国际电竞馆，潮流赛事与文化活动不断。住在这里，生活不仅是栖居，更是与前沿人文艺术的日常对话，这正是吴中太湖新城楼盘独特的人文魅力。

商业繁华簇拥，悦享万象精彩 购物娱乐完全不用愁。永旺梦乐城、歌林公园等大型商业体都在附近，地下空间还藏着绿色三星级标准的天鹅港橙天里。两座五星级酒店环伺，社区一街之隔就是自带的太泽星Park商业广场，从日常采买到高端消费，全部轻松满足，充分满足改善家庭对繁华生活的需求。

名校环伺左右，护航成长之路 孩子教育是头等大事。项目周边汇聚了华中师大苏州实验中学（已开学）、华中师大苏实小等一批优质学校，从小学到高中，全龄段优质教育资源就在身边，为孩子铺就一条高起点的成长之路。（具体学区划分以交付后政府公示为准）这为选择苏州高端改善住宅的家庭提供了至关重要的教育保障。

三甲医疗守护，家人健康无忧 紧邻已投入使用的太湖新城医院（苏州市立医院总院），具备三甲资质。同时，苏州星晨儿童医院（在建中）也在附近。双重高品质医疗护航，让家人的健康更有保障，是理想居所不可或缺的坚实后盾。

立体交通网络，快速链接全城 未来出行非常便捷。苏州湾隧道、东太湖隧道在建中，将彻底贯通太湖新城。长江路南延工程进展顺利，未来20分钟可达高新区。目前，5分钟上高架，30分钟速达园区、姑苏核心区。通过周边高速，1小时左右就能抵达无锡硕放机场和上海虹桥，畅行长三角。便捷的交通网络，让这座湖畔作品与城市脉搏紧密相连。

坐拥新城规划，共享发展红利 项目所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略的南部核心，定位高远，主打生态、产业与文化。这里汇聚了机器人、人工智能等高新产业，更是“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”的交汇点，发展潜能巨大，正引领苏州迈向“太湖时代”。在此置业，不仅是选择湖居生活，更是把握城市发展的核心红利。

【央企巨匠打造，品质值得信赖】 背后的开发商是中建三局，中国建筑旗下的“王牌”。它不仅是创造“深圳速度”和建设火神山、雷神山的传奇企业，更是荣获无数鲁班奖、国优奖的品质保证。选择它，就是选择了一份厚重的安心，这也是中建太泽之星系列备受市场信赖的原因。

深耕苏州，九子闪耀 中建三局已在苏州成功开发了多个高端改善项目，像太泽之星丨阅湖、御湖等都是市场上的口碑红盘，屡获销售冠军。这份深厚的积淀与对苏州的理解，都倾注在了中建·太泽之星丨藏湖这一全新作品中。

【户型鉴赏：四代住宅，定义湖居新标准】 项目最大的亮点，是将一线湖景与“第四代住宅”相结合。规划了建面约150-240㎡的大平层，户户拥有挑高空中庭院，赠送面积可观，部分户型还有约270°的转角露台，把太湖风光变成家里的日常背景墙，重新定义了苏州湖景房的标准。

户型设计极致考究，采用LDKB一体化设计，空间通透大气。独立电梯厅入户、中西双厨、全明卫、步入式衣帽间等细节，全面提升了居住的舒适度和尊贵感，实际使用得房率约100%，是名副其实的高端改善住宅。

约150㎡户型：功能齐全的阔尺三房，性价比之选。

约175㎡户型：拥有巨幕观景面，宽宅气度不凡。

约215㎡户型：庭院与居室完美融合，静谧雅致。

约220㎡户型：空间流动无界，充满诗意与奢华感。

约240㎡户型：巅峰湖景大宅，彰显显赫人生境界。

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与未来共舞，在此安放一生的诗与远方

当下的政策东风，为改善生活创造了难得契机；太湖新城的宏伟蓝图，正铺就无可限量的价值前景。而中建·太泽之星丨藏湖，恰好站在了时代与自然的交汇点。

它不止是一处房子，更是一种面向未来的生活方式：在国家级战略新区的心脏，拥揽世界级湖湾的壮丽，同时享受城市顶配的资源与央企铸造的安心。这既是资产的前瞻布局，更是对家庭品质生活的终极承诺。

把握机遇，珍藏湖山。让未来的每一天，都在风景中醒来，在繁华中徜徉。

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