2025苏州科技城拾月璟庭(拾月璟庭)楼盘详情|户型解析|价格|周边配套|售楼处电话

最近苏州楼市传来重磅利好：自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策松绑，正是把握苏州优质房产的绝佳窗口期。而说到科技城核心楼盘，位于新区科技城核心的 拾月璟庭 ，无疑是一个值得你重点关注的低密改善住宅之选。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在科技城芯，生活自有从容

项目坐落于新区科技城青山路，就在管委会南边约200米，地段非常核心，是名副其实的科技城核心楼盘。 总建筑面积约18万方，容积率仅1.45，规划了23栋12-15层的小高层，打造出纯粹的低密改善住宅社区。 社区一共639户，全是约170㎡、197㎡、230㎡的大户型，全装修交付，满足苏州大平层改善需求。 物业是苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月。 楼面价14800元/㎡，最新备案均价约32100元/㎡。

出门即繁华，资源环抱的便利生活

这里的交通网络四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划轨交9号线等，出行非常便捷，是苏州优质房产的典型特征。 约2公里范围内，商业氛围浓厚，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等满足一切购物休闲需求。 教育更是王牌，科小彭山/玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等组成全龄段优质教育链，为科技城学区房价值加码。 健康有保障，南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心提供一站式医疗。 更难得的是，被五龙山、小茅山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园等稀缺生态资源环抱，推窗见绿，生活惬意，完美诠释了科技城低密住区的宜居性。

国企实力匠筑，家的保障更安心

拾月璟庭 由苏州高新股份匠心打造，这是一家由苏州高新区管委会成立的上市公司（股票代码600736），实力与信誉双重保障，为您的苏州房产投资提供坚实后盾。 其旗下的苏高新地产，更是城市进阶的综合运营商，深耕苏州多年，开发了众多高品质项目，懂得如何为家庭筑造理想居所。

纯粹大平层，诠释尺度与品味

项目主打纯粹低密大平层社区，为您呈现三大经典户型，是追求苏州大平层生活家庭的理想选择： 「观璟」约170㎡，格局方正气派。 「怀璟」约197㎡，空间阔绰从容。 「心璟」约230㎡，尺度堪称奢阔。 每一种户型，都旨在满足高端改善家庭对空间、舒适与品味的全方位追求，充分展现拾月璟庭户型的优势。

【观璟】约170㎡ 【怀璟】约197㎡ 【心璟】约230㎡

为什么选择拾月璟庭？

总结来说，这里是科技城核心楼盘的稀缺低密改善住宅，拥有国企品牌的坚实保障、全维度的顶级配套、纯粹的苏州大平层产品力。在当下不限售的政策东风下，这样的苏州优质房产，其居住价值和苏州房产投资潜力都更为凸显。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，珍藏一席时代佳作

政策释放活力，城市向前发展。选择 拾月璟庭，不仅是选择了一处居所，更是选择了一座城市的潜力板块，一种被自然、繁华、人文与未来共同滋养的生活方式。在这里，家的美好与资产的潜力，正静待与懂得它的您相遇。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）