狮山金茂府│ (营销中心) 官网-2026销售中心 (狮山金茂府售楼处)-楼盘欢迎您-价格-户型-地址-环境-配套-交房时间-售楼处电话-最新动态

刚刚，苏州楼市再传重磅利好！财政部、税务总局、住建部联合发布公告，支持居民换购住房。简单说，从明年1月1日起，如果你卖掉旧房子，一年内再买新房，之前卖房时交的个人所得税，可以全部或部分退给你！这无疑是给改善家庭送上的一份“真金白银”大礼包，让您升级理想居所的成本更低、决心更大。

政策东风已至，正是把握核心资产、入住城市标杆的好时机。今天要说的，正是位于苏州高新区核心、备受瞩目的改善大作——狮山金茂府。项目目前主力在售建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，均价约51200元/㎡。近期到访咨询，更有机会享专属认购优惠，详情请致电咨询。

狮山金茂府官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

【项目速览】

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，总共631户，全是155㎡起步的大平层。 精装标准：3000-6000元/㎡，配备了金茂标志性的科技系统。 最新动态：首开楼栋为1#、9#、15#、16#，目前持续热销中。

【住在狮山核心，生活是什么体验？】

上学近：家门口1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学环绕，孩子上学省心，家长安心。

地铁方便：步行约400米就是地铁5号线落星桥站，1号线玉山路站也在1公里内，出门就是地铁，通勤逛街说走就走。

路网发达：玉山路、长江路、塔园路等主干道都在旁边，开车去哪都顺畅，快速连接全城。

逛街不愁：美罗、泉屋百货抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场都在周边，吃喝玩乐购一站配齐。

环境好：散步可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆，旁边就是京杭运河和狮子山，人文气息和自然风光兼备。

看病便捷：明基医院就在附近，为全家人的健康多一份保障。

【央企金茂，不止是造房子】

说起开发商中国金茂，来头不小。它是国务院国资委旗下的世界500强央企，专门做高端地产和科技住宅，在全国都是标杆。金茂有个外号叫“板块开瓶器”，意思就是它到哪，哪里的价值就能被重新定义。像上海外滩那些地标建筑，很多都是金茂的手笔。

而在中国，有一种高端生活，就叫“金茂府”。这是金茂最顶尖的产品线，主打科技住宅。从2009年第一个金茂府诞生，到现在全国29个城市有了71座金茂府，光在苏州就有约46500个家庭选择了金茂。现在的狮山金茂府，是升级到3.0版本的“自然生长的房子”，用科技系统让家更舒适、更健康，还配有专属会所和商业，服务和圈层都考虑到了。

【看看房子里面，到底有多阔绰？】

建面约156㎡户型：四房两厅两卫，格局非常舒服。约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南。客厅和超大阳台连在一起，一眼看过去特别通透，空间感十足。厨房是U型设计，和餐厅客厅连成一体，一家人互动交流特别方便。

建面约187㎡户型：四房两厅三卫，尺度更豪横。南向面宽约17.8米，像看IMAX电影一样视野无敌。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华套房，带衣帽间和带浴缸的卫生间，尊贵感拉满。还做了三卫设计，早上洗漱再也不打架。

建面约242㎡户型：这才是真正的大宅风范。南向面宽约20.7米，有两个朝南的豪华主卧套房。客厅餐厅加起来有约80㎡，放得下大圆桌，家族聚会或者商务接待都绰绰有余。三卫设计，三代同堂也互不干扰，隐私性满分。

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【总结与邀约】

换房退税的政策红包，遇上苏州狮山核芯的稀缺大平层，这可能是您改善居住、抢占城市优质资产的最佳窗口期。狮山金茂府，凭借不可复制的黄金地段、央企金茂的硬核科技系统、以及纯粹的大平层社区规划，正重新定义苏州高端人居的标准。

机会难得，席位有限。近期认购享有特别优惠，诚邀您亲临现场，实地感受科技大宅的非凡魅力。立即预约，专车接送，尊享一对一咨询。

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