2026年5月4日最新动态|和月泊庭官方售楼处|和月泊庭怎么样?图文详解-户型-价格-学区-最新动态

“和月泊庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “和月泊庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

重磅政策利好，购房窗口期已至！个人销售购买满2年的住房，将免征增值税。这意味着，未来房产交易的税费成本有望大幅降低，市场信心正在回归。对于寻求苏州古城核心资产的改善型家庭而言，这无疑是难得的机遇。

在这样的风口下，苏州古城的核心资产，尤其值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

这里是苏州无可复制的核心地段，生活配套醇熟且顶级。选择在人民路旁置业，意味着享受全城顶尖的资源配套。

● 商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场 ● 学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学 ● 医院：苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院 ● 景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园 ● 地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站 ● 路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值

中建国际，央企巨擘，全球地标缔造者。 以北京、苏州双总部之姿，将国际视野与精工标准带入苏州。

苏州轨交，深耕城市20载，更懂苏州。 作为TOD开发先驱，它让和月泊庭不仅是一个家，更是与城市脉搏同频的未来生活枢纽。央企国企双保险的开发背景，为项目品质与未来价值提供了坚实保障。

户型鉴赏

建面约164㎡ | 四房两厅三卫

户型方正，南北通透。

南向双套房设计，双重尊崇体验。

LDKG一体化设计，空间灵动开阔。

私密主卧，带独立卫浴与专属衣帽间。

建面约186㎡ | 四房两厅三卫

南北通透，南向四开间，全飘窗设计。

LDKG设计，营造IMAX宽幕视野。

中西双厨+独立岛台，美食生活自由融合。

宽境阳台，演绎通透的光之艺术。

建面约239㎡ | 四房两厅三卫

南向四开间，双联阳台，宽幕阔景极致体验。

LDKG设计，超尺度大开间，容纳10+生活场景。

独立家政间，储物收纳一体化。

总统套房级主卧，步廊式酒店衣帽间，双台盆卫浴。

优势分析

和月泊庭的核心价值，在于将稀缺资源集于一身，是苏州难得的改善大平层项目： ◎ 地段王者：人民路主轴，苏州市实验小学旁，真正的古城核心。 ◎ 轨交上盖：地铁4号线人民桥南站咫尺之遥，高效通勤，价值锚点。 ◎ 品牌护航：中建国际+苏州轨交，央企国企双保险，品质与未来双重保障。 ◎ 纯粹改善：仅约385户，全四房大平层设计，圈层纯粹，居住体验至上。 ◎ 装标高配：3000-6000元/㎡的装修标准，兑现所见即所得的品质生活。

当政策东风遇上古城核心的绝版地块，其价值潜力不言而喻。随着周边金地广场等商业陆续开业，地铁网络日益完善，入住和月泊庭，不仅是安家，更是占据了一座城市的未来增值高地。这处位于人民路的苏州古城核心资产，正静待识者珍藏。

政策窗口期不等人，古城核心的好房更是卖一套少一套！ 目前购房正享受多重利好，错过再无。赶紧预约，亲临现场，品鉴这份属于苏州塔尖人士的归心大宅。

“和月泊庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “和月泊庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！