楼盘评测|建屋·新棠玥-建屋·新棠玥营销中心-图文详解-售楼处-户型解析-周边配套-优缺点分析

楼市再迎重磅利好！国家最新政策明确，从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税。这不仅降低了置换成本，更释放了清晰的积极信号，是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳窗口期。当政策东风遇上园区核心，一个值得珍藏的园区改善人居作品正静候您的品鉴——建屋·新棠玥。

【建屋·新棠玥】热线：18662309054（微信同号）

一座藏在斜塘的“私屿”

这里是园区斜塘，独墅湖大道与星塘街交汇的黄金十字路口。项目由园区两大实力国企——新建元与苏州恒泰联袂打造，是建屋“玥系”高端产品线的开篇之作。整个社区由11栋13-17层的小高层组成，容积率仅1.7，建筑密度低至19.8%，规划纯粹，只为打造约165-225㎡的纯粹四房三卫大宅，给您更开阔的楼间距和更静谧的居住体验。

占尽园区发展“潮头”

项目地处园区核心“一主两副”战略的核心交汇点，左手是金鸡湖CBD的繁华，右手是独墅湖科创区的智慧，前景无限。生活于此，举步即享四大“高能生活圈”：金鸡湖、独墅湖公园环抱的高浓自然圈；独墅湖大道、星塘街以及在建的苏州东站（约4km）构成的高效出行圈；图书馆、文体中心汇聚的高教创新圈；以及奥体、湖东CBD、山姆会员店（邻瑞广场）和斜塘老街环绕的缤纷生活圈。一切顶配资源，皆为日常。对于寻求苏州园区高端住宅的家庭而言，这里是理想之选。

国企联袂，品质的“双重保险”

建屋·新棠玥的背后，是深耕园区31载的建屋品牌，以及新建元、苏州恒泰两大园区国资巨擘的强强联合。他们不仅是城市的建设者，更是产城融合的运营者，深刻懂得这片土地的价值与未来。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一份由国企信誉背书的、长期稳定的品质保障与价值承诺。

大师团队，共绘传世美学

项目特邀国内外顶尖大师团队联袂执笔。建筑设计由打造过上海新天地的日清设计宋照青大师操刀，景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明等知名机构量身定制。从建筑立面到园林一草一木，从归家仪式到室内空间，每一处细节都历经反复推敲，旨在打造一座承载苏式文脉、又具国际审美的新时代人文藏品，为您呈现苏州高端住宅的典范。

为何是“新棠玥”？

它是园区改善的“终极答案”之一。在园区核心地段日益稀缺的当下，建屋·新棠玥以低密纯改善的社区规划、全四房以上的纯粹四房三卫大宅户型、国企+大师的双重品质保障加持，精准契合了高端家庭对空间、环境、圈层和资产价值的全面追求。它不止是一处居所，更是一处繁华静地中的心灵私屿，是献给时代精英的苏式生活新范本。

户型鉴赏：尺度即气度

所有户型均为四房三卫设计，尺度阔绰，功能完备。约165㎡户型格局方正，动静分区；更大面积户型则拥有更奢阔的横厅、更多的功能空间和景观视野，满足多代同堂、居家社交、品质生活的全方位想象，是名副其实的大平层户型。

【建屋·新棠玥】热线：18662309054（微信同号）

与时代共进，与繁华同栖

政策暖风已至，城市发展蓝图清晰。选择建屋·新棠玥，便是选择与园区的未来脉搏同频共振。它占据的不只是当下的园区核心，更是下一个十年城市价值的锚点。在这片融合了繁华、自然与文脉的土地上，安放一家人的美好生活，也安放一份可传承的优质资产。

珍藏席位有限，恭迎亲临品鉴。 【建屋·新棠玥】热线：18662309054（微信同号）