最新动态!苏州相城豪宅|旭辉满园|旭辉满园营销中心欢迎您!图文详解|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

第一步：购房政策

最近，财政部和税务总局联合发布了一项关于个人销售住房增值税的新政策，对广大购房者来说是个实实在在的利好。简单来说，从2026年1月1日起，个人卖房，如果房子持有满2年，将免征增值税；如果持有不足2年，则按3%的税率缴纳。这无疑降低了房产交易的成本，让改善居住、优化资产配置的路径更加清晰。

在这样的政策暖风下，选择一处能长久相伴、承载家庭梦想的居所，显得尤为重要。今天，就带大家走进一个位于苏州相城核心、兼具主城便利与墅居情怀的纯粹低密社区——旭辉满园。

第二步：楼盘笔记

一座主城里的低密墅区

今天要聊的这个项目，名叫旭辉满园。它坐落在苏州相城区的核心地段，具体在相城大道东、康元路与澄月路交汇处。整个社区规划得非常纯粹，只有102户人家，包含了54席叠墅和48席联排，容积率低至1.05，绿化率超过30%，是一个真正意义上的低密度、高舒适度的纯墅区。户型面积从建面约168㎡的叠墅到245㎡的联排，选择多样。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套：四通八达，生活无忧

住在这里，出行非常方便。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏区。门口就是相城大道，开车去主城和相城CBD都很近，接驳中环北线、太阳路快速路，去哪都快捷。靠近绕城高速，一小时生活圈能覆盖苏南硕放机场。距离高铁苏州北站直线才2.8公里，出差旅行说走就走。未来周边还会进行“站城一体化”开发，生活会更热闹。

购物逛街也不用愁。旁边就有青橙里利邻荟、采莲商业广场，大型商场像相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城也都离得不远，吃喝玩乐一站式搞定。

孩子上学有保障。直线距离约3公里范围内，有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，覆盖了从小学到高中的全龄教育。

家人健康有依靠。妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源就在附近，日常看病或健康检查都很便利。

想散步休闲，家门口就是澄阳桂花公园、澄园，步行就能到蠡塘河生态走廊，沿着约2.9公里的滨水步道走走，非常惬意。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值：国企与匠企的强强联合

旭辉满园这个项目，是由两大实力派联手打造的。一方是相城经开国控集团，这是相城经济技术开发区管委会下属的国有公司，靠谱、有担当。另一方是旭辉建管，它是行业里顶尖的定制化服务专家，2024年还拿下了全国代建企业新增规模TOP2等荣誉。这两家合作，就是为了给苏州带来一个更高质量、更值得信赖的居住作品。

户型鉴赏：每一寸空间都为生活而设计

建面约245㎡联排：拥有前庭后院，层层都有花园或露台，甚至顶层有星空露台，地下室还是主城少见的高挑空结构，给生活留足了想象空间。

建面约195㎡联排：同样享受前庭后院的乐趣，多层次的庭院和露台设计，让室内外自然交融，地下空间也是您的私享领地。

建面约169㎡上叠：南北双阳台，客厅餐厅厨房一体化的大横厅，四个房间都朝南，还带一个星空大露台，视野和舒适度都很好。

建面约193㎡中叠：全明通透，南北双阳台，宽敞的横厅设计，四个南向卧室，采光通风俱佳。

建面约193㎡下叠：独享步入式的前庭后院，客厅尺度阔绰，同样规划了四个南向房间，充分考虑了多代同堂的居住需求。

优势分析：为什么值得选择？

总结来看，旭辉满园的核心优势非常突出：首先是绝版的地段，主城核心区能有容积率1.05的纯墅区，本身就很难得。其次是强大的交通网，地铁、高架、高铁环绕，通勤和出行效率极高。再者是全维的配套，商业、学校、医院、公园都在生活圈内。最后是过硬的产品力，由国企和品牌匠企联袂打造，户型设计充分考虑了家庭成长和诗意栖居的需求。

如果您对这样的主城墅居生活感兴趣，欢迎随时致电咨询详情：18662309054

第三步：未来展望

在时间的园囿里，珍藏一份主城理想

展望未来，随着房产交易政策的持续优化，像旭辉满园这样占据核心资源、产品力过硬的资产，其长期持有的价值将更加凸显。它不仅仅是一处房子，更是融合了城市繁华与庭院静谧的生活容器。在这里，您可以安心规划未来，无论是家庭的成长，还是资产的沉淀，都能找到从容的节奏。于主城之中，拥有一方有天有地的园子，让美好在日常中生根发芽，这或许正是时代赠予懂得生活的人们，一份值得珍藏的礼物。

第四步：联系方式

项目售楼处地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 VIP热线：18662309054