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今日推荐「又见江南院」

「又见江南院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近有个大好消息！国家刚刚出台了新的住房增值税政策，从2026年开始，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给想改善居住环境的朋友们，提供了一个绝佳的换房窗口期。政策东风已至，正是时候把目光投向那些真正值得珍藏的资产。

说到珍藏级资产，就不得不提太湖畔正在热销的标杆之作——又见江南院。项目由嘉盛集团与太湖城投联袂钜献，目前主力在售建面约133-158㎡的纯正院墅，以及建面约123㎡的科技精装洋房。这不仅是一处房子，更是一件承袭千年匠艺、坐拥无敌山水的地标作品。

一方低密净土，与自然共生

先说说这地段和社区。又见江南院坐落于苏州孙武路与香山路交汇处，这里是真正的宝地。整个社区只有25幢联排和3幢10层的洋房，总共才236户人家，容积率低到约1.01，是板块内唯一的超低密住区。家家有车位，社区被大片绿化带环绕，私密又安静，就像藏在城市里的世外桃源，是理想的苏州低密住宅。

江南院境，承袭香山帮技法精华

这里的房子，处处透着匠心。项目传承了2500年的“香山帮”非遗技艺，把苏州五大名园的精华都融了进来。回家就像逛园林，一进府门，二入园子，三进自家小院，一步一景，仪式感十足，完美诠释了江南院居生活。建筑立面用的是古铜镶边和玻璃幕墙，既现代又典雅。连地下车库都做成了梦幻的“星空顶”，回家都是一种享受。

国匠执笔，再现江南人居典范

买房子，开发商实力是关键。打造又见江南院的嘉盛集团，在苏州深耕了22年，是国家特级资质企业，参与制定国家建筑标准，实力毋庸置疑。另一位“主角”太湖城投，是深耕本地17年的实力国企，强强联合，品质和交付绝对让人放心，为您的太湖畔院墅资产保驾护航。

占位中轴，执掌双面太湖

位置有多好？项目正处于孙武路“黄金三角”核心，太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级产业环绕，未来潜力巨大。更难得的是，它直面2400平方公里的浩瀚太湖，背靠穹窿山森林公园，真正做到了“背山面水”，这种天赋自然资源，在苏州堪称绝版，是名副其实的太湖景观住宅。

优渥配套，30分钟速达狮山

生活极其便利。中环西线、地铁5号线（香山站）就在旁边，开车到狮山商圈很快。周边舟山实验小学、香山实验小学等优质学校环伺，苏州市立医院度假区医院提供健康守护。逛街有家门口20万方的太湖中心MALL，生活所需一应俱全，为改善居住环境提供了坚实保障。

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户型鉴赏：有天有地，空间自由

这才是重头戏！又见江南院的院墅，是真正的“独门独院，有天有地”。得房率惊人，赠送面积多，像天井、挑空、露台、院子都是送的，使用空间非常阔绰。

建面约133㎡联排：首层就有近8米的大面宽，层高3.4米，气场十足。户户赠送约30-100㎡的私家庭院，还有南北双露台。室内是“2+X”的灵动空间，最高能改造出8个房间，二层还能做成约6.4米高的挑空客厅，怎么舒服怎么来，充分满足换房窗口期对空间升级的需求。

建面约158㎡联排：尺度更为阔绰，首层面宽约8.7米。同样赠送大花园和双露台，而且每层都有270度的观景视野，将湖山盛景尽收眼底。空间可塑性极强，满足大家庭或高端社交的所有想象，是终极的太湖畔院墅之选。

建面约123㎡科技洋房（浮玉阁）：如果偏爱低密平层，这个户型是板块内唯一的四开间朝南洋房。约13.6米的南向大面宽，配上一个约7.3米的IMAX级大阳台，采光和视野无敌。四房设计，功能齐全，同样精装交付，品质卓越。

优势总结：不止是房子，更是传世藏品

综合来看，又见江南院的稀缺性无可替代：在核心政策利好期，它占据了太湖畔绝版的低密土地；用非遗匠艺打造了不可复制的园林宅院；由国匠和国企双保险护航；更提供了超高得房率、灵动百变的墅居空间。这早已超越了一般住宅的范畴，是一件值得世代传承的文化藏品，定义了当代江南人居典范。

当下正是优化资产、升级居住的黄金时机。与其观望，不如亲临现场，感受这份属于苏州的、顶级的江南院居生活。

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