降价!世纪金源近湖源筑降价了丨在售户型图丨最新特价房源丨世纪金源近湖源筑
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
苏州世纪金源近湖源筑售楼处 开盘时间 |小区内部配套设施|楼盘最新进展进度
精装标准|周边配套 |售楼处地址 |最新房价』
（,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
『交付时间 |样板间|地铁口地址|商业区
项目容积率-得房率-物业费-售楼处电话☎:18662309054
房价|房型|户型图_交通地铁_楼盘详情
认筹状况 |户型图|在售折扣』开发商简介
房价详情-区域板块-价格折扣-房价走势图-备案价
价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！』
（价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）售楼电话┇——售楼处电话☎:18662309054
值得买吗|可以买吗|位置怎么样|项目优缺点|售楼处电话
@楼盘详情|最新 新房|
注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
◆温馨提示：〢预约可享优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
城市的生长，并不是单纯的疆域扩张。
而是传承历史创新未来的过程，
使其焕发出全新的时代能量。
——美国城市规划学家 沙里宁
实景图｜图源网络
世纪金源2023苏州战略落笔暨湾区首作，超越而来。
园区CBD因土地日益饱和，供应量有限，二手房倒挂严重（环金鸡湖二手房价更是高达10W+），导致园区新房“千人摇”的现象屡见不鲜。
狮山CBD新房亦是一席难求，虽然2022年后，狮山核心区土地出让有所增加，但因为地块面积较小和大平层大户型产品设定，依然供不用求，新房入市即售罄。
从金鸡湖到狮山，再到太湖新城，城市的每个时代，都澎湃着一颗“雄心”。在强劲的引擎拉动下，苏州的城市格局不断被拉大。每颗雄心的诞生，都推动着人居格局随之悄然改变。
近湖源筑在高起点的规划强势落位后，吴中太湖新城业已成为继园区CBD、狮山CBD之后，苏州第三个纯高端改善板块。
吴中太湖新城实景 | 图源苏州发布
世纪金源吴中太湖新城项目，约260米直抵太湖，是苏州湾区高阶改善豪宅，这里已然成为苏州的价值高地、价格洼地。
当下的太湖新城已经聚齐了领头板块所有的必要资源：
苏州超繁荣的购物综合体永旺、歌林、悠方（规划）等商圈在此；
华师大附属太湖中学为代表的苏州头部教育集群在此；
苏州最好的生态资源——万顷太湖风光在此；
吴中太新管委会、太湖新城医院等政务、医疗，文娱+CBD汇集下，纯粹的圈层也在此
10年建设，终迎高光时刻，全维城市功能配套都在全面落地、成型当中！
近湖源筑 从生态，配套再到圈层，吴中太湖新城是难得实现了价值闭环的地方，也决定了这里是苏州当下不容小觑的领头板块。
近几年，板块内聚集了大量的头部房企，如绿城、仁恒、中建三局等，进一步夯实了豪宅板块印象。
一座城市总有一种独属于它的文化蕴和人文特性。于苏州而言，水，是无疑她三千年泱泱历史的文明起源与血脉图腾。当历史的指针指向潮水澎湃的2023，苏州正以国际化的视野和势能，融入世界级都会的进程。
翻开苏州发展史，无论城市如何变迁，依水而生、傍水而兴的发展脉络从未改变。
近湖源筑大运河水延绵千里，是千年苏州的文脉源起，不仅为苏州带来了最初的繁华昌盛，更在沿线留存了虎丘塔、寒山寺等几十项历史文化遗产，留下了熠熠生辉的历史文明，写下了繁荣苏州1.0的古运河姑苏时代。
实景图｜图源网络
金鸡湖，苏州第一大城市内湖，粼粼波光倒影着苏州中心的璀璨霓虹与园区CBD的繁华鎏金。29年沧海桑田，金鸡湖已经由最初的一片水田洼地蝶变为苏州最闪耀的世界名片，全球资源与人才不断涌进这座进取的城市热土，创造了辉煌苏州2.0的金鸡湖园区时代。
实景图｜图源网络
太湖，万顷碧波浩瀚，汇聚灵秀万千，更润养了千年苏州的深厚文脉，而今以同频全球湾区文明的城市进程走入世界的聚光灯下。太湖新城立足“长三角一体化”湾区战略，托举起未来苏州3.0的太湖苏州湾时代。
实景图｜图源网络
回望世界八大湾区百余年发展史诗，纽约湾、东京湾的浩瀚潮水始终引领着城市的兴盛，文明与繁华在湾岸生生不息。怀揣着波澜壮阔的历史，苏州湾拥抱着时代发展的大幕，如今已列席国际湾区舞台之上。
实景图｜图源网络
自2010年启动建设以来，苏州湾从静待开发的土地到城市向南的时代热土，太湖新城承袭苏州伴水而兴的繁华脉络，苏州湾岸正在汇聚起全维鼎赋的封面资源，以光速蜕变承载起苏州的世界湾区梦想。
约200米摩天建筑群与约9.8km东太湖水岸线构成太湖新城的世界表情；更有各大人文地标、城市公共空间与一线湖景交织，带来更独特、更具活力和沉浸感的国际生活场景。
实景图｜图源网络
4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）等多轨交环绕，友新高架南延、七子山隧道（在建）、苏州湾1 号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工）、沪常&常台高速等共同构筑起苏州湾立体引擎，脉动苏州向世界级城市跃升。
实景图｜图源网络
永旺梦乐城、歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿花逸林酒店、 君悦酒店等高端商业围聚，为苏州湾演绎了一座座城市殿堂商圈。生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（规划）、体育中心（在建）、360剧场等，则让苏州湾成为世界级生态湖居胜地。
实景图｜图源网络
远眺苏州湾城市天际线，一半繁华，一半森奢，一副世界向往的湾区生活景象正于此缓缓展开。
实景图｜图源网络
近湖源筑 时代澎湃处，总有伟大相逢。世纪金源首进苏州，即洞悉城市文脉生长潮向，远见苏州湾的世界级湾区未来，以同频全球湾区顶豪“全球理念下的森奢主义精神”价值风向，扛鼎苏州湾的世界人居样板，致敬苏州脉络之源头。
项目效果图
项目效果图
【品牌篇】
世纪金源集团+腾云筑科+国太发展&经开国发
强强联合，打造一个高端改善高品质社区。
世纪金源集团
构建幸福产业生态圈
世纪金源地产
大盘开发位列全国前列
世纪金源地产，秉承“筑造幸福生活”理念和“我们造城”的恢弘气势，创立著名房地产大盘品牌“世纪城”。是领先的大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发企业。
腾云筑科
科技赋能人居
近湖源筑售楼处电话：400-8123-664 腾云筑科，以建筑科技赋能，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案，打造新型科技地产，创造和引领城市发展新模式与幸福人居生活。
国太发展&经开国发
与城市战略同频 共振太湖新城发展
苏州吴中国太发展有限公司,是吴中太湖新城开发建设主体 。聚焦发展市政配套建设、地产开发经营、教育投资经营、资产经营管理、对外投资发展五大主业。
苏州吴中经开国有资产投资发展有限公司,经营范围涵盖项目建设、资产管理、物业管理、科技服务、地产开发、文化旅游等领域。
【区位篇】
落位太湖新城
远见城市未来
抢抓长三角一体化战略，加速融入大上海都市圈，并优化轨道交通和隧道等加强与金鸡湖、狮山等片区的联系。
吴中太湖新城，已成为高阶改善板块第三极。世纪金源，通过苏州湾区开源首作，旨在打造平行世界湾区的苏州人居样本。
项目一亮相就惊艳全城，吴中太湖新城由此出现全新的“六边形”全能战士，在产品上尽善尽美，让对手也挑不出毛病的神盘！
全面无短板 示意图
全维封面资源
城市首位度资源鼎赋
交通|4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常&常台高速。
文教|湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）
商圈|永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。
休闲|生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（规划）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。
医疗|瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。
商务|东山精密（在建）、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部及影响力企业。
产品篇
【项目基础信息】
·占地面积：33578.6㎡
·总建筑面积：约107725㎡
·产品类型：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，建筑面积约143-200m²湖景森奢大宅
·总户数：440户
·物业性质：住宅
·容积率：2.2
·设计风格：现代主义风格
·区位：世界湾|宜居湖|人文滨|繁华城|稀贵心
城市首位度价值高地
先看其绝妙的城市站位，真正享受繁华里的绝美生态，二者平衡得极好。
比别人更靠近太湖，只有约260m；
从历史经验来看，湖景大平层在苏州高端改善资产中，价值成长空间可以说是一等一的。
金鸡湖早已10万+，近湖源筑一路之隔的金融街，二手房已经到7万+，湖景这种稀缺资源本身就是高价值。
近湖源筑距离太湖只有约260m，步行即达，高端湖居的生活方式轻松享受。部分楼栋还坐拥正面瞰湖的黄金视角，万顷太湖风光将成为业主的“私家珍藏”。
太湖实景 | 图源苏州发布
比其他人更近繁华，永旺商圈，轻松即达。
近湖源筑与永旺、iDpark等商场，距离只有约1km，家门口一站式的综合体，吃喝玩乐购全部拿捏到位。
比竞品更方便，下了友新高架的第一站。
交通条件上，自驾从友新快速路到吴中太湖新城的第一站，就能到达近湖源筑，环线串联畅达全苏州。
从外部条件上，近湖源筑的综合素质已经赢在了起跑线。而在产品本身打造上，项目更是以一己之力拉升了最近苏州产品打造的水准。
强强联袂
开源湾区前瞻作品
联袂大研设计（室内设计）、栖地设计（景观设计）、致逸设计（建筑设计）等大师团队联合执笔，洞察苏州高阶改善需求，定制专属世纪金源苏州湾区开源首作的高尚生活设计方案。
一心两轴五重境
围合式都会森林度假景观
以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。
建筑立面，难得的吸睛地标感
项目外立面搭配铝板及玻璃幕墙，让视觉更通透。棱镜屋顶更是不惜成本引进国际材料，质感低调又高级。
巧妙的窗地比，抬眼望去建筑犹如天空之镜，能将视觉美学发挥得淋漓尽致，现代又时尚。
楼栋围合中央景观排布，最大栋距约66m，横向间距达数百米。融合城市山林和城市精品酒店的居住体验，打造都会森林度假主题景观，并以“一心·两轴·五重境·360°观景体系”，构筑介入式无龄感景观。
现代主义风格
昭示都会美学封面
近湖源筑售楼处电话：400-8123-664 采用现代主义建筑风格语境，搭配铝板及玻璃幕墙，让视觉更通透。丰富的建筑线条，使建筑更具层次感。不惜成本的棱镜屋顶，在阳光或灯光照射下熠熠生辉，造就更好的昭示效果。
7Y全优+的产品进化
践行幸福的长期主义
国际金级WELL认证
十大标准，倡导健康生活
通过国际金级WELL认证 ，将空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等体系作为认证标准，倡导更健康的生活方式。
细节筑造
构建质感生活
领先市场的公区标准
如果公区豪，那这个小区品质就稳住了。
近湖源筑地上地下精装酒店式入户大堂，装修标准是超星级的公区装修，真正放大了豪宅空间。
项目一楼还设置了架空层泛会所，全龄全功能覆盖，规划书吧、会客、书法展示等多主题空间；无论男女老少，都能在家门口找到休闲娱乐好去处。
巧妙运用架空层空间，打造泛会所。以景观链接嵌入美好生活聚场。健身空间，瑜伽、舞蹈、健身，享受健康生活；休闲书吧，写字、读书、静坐，感受心灵静谧。
全苏州少见的劳斯莱斯同款“星空车马厅”，每一步如梦如幻，入户仪式感拉满，整体富有“定制感”的豪宅气场。
地下车库酒店式星空顶，兼具高颜值、仪式感和体验度，彰显封面住区气质及匠心细节，盛迎归家。
| 公区效果图
六大智慧社区理念
科技赋能高尚生活
提出“6大智慧社区生活理念”,通过科技赋能,在享受风景如画的园区景观的同时,能够体验到科技带来的便利、活力、低碳和智慧，创造一个“智享生活科技家”。
管家服务
以品质护航美好
世纪金源物业服务集团有限公司，拥有一级资质，隶属于世纪金源生活服务集团，是世纪金源集团属下子公司。集团旗下拥有“世纪城物业管理”和“世纪生活”双品牌。
世纪金源服务，位列2020年中国物业服务企业综合实力500强第18位，服务业主超过150万人，依托智慧社区系统，呵护生活日常。
霸气掀起空间革命
原来户型还能这样做
如果说室外决定了社区颜值和品味，那么室内的空间和设计，直接决定了业主后期的居住舒适感。
看到近湖源筑的户型，再次被震惊到了，极致空间+大师设计，给予房子质感的加持和升华，称得上是苏州新高度的高端生活样板。
户型建面约143㎡起步，最大约200㎡，真正的改善，保证了高阶圈层的纯粹。
建面约143㎡经典改善四房，做出旁人160㎡+的空间舒适感！
四开间朝南，整体面宽约14.3m，大宽厅，双联阳台约7.8m，创造了区域少见的瞰湖视角！
创新LDKG一体化，四个公共区域融为一体，通透性、可视性、互动性更强，构成了家庭的核心区域。这种设计，将家居的舒适度和房屋面积利用率，都做了极致。以往这种格局只有在豪宅住区才配备，如今能在近湖源筑约143㎡见到，实在是大惊喜！
吸睛主卧豪华套房，步入式衣帽间+奢阔独立卫浴+270°视野观景，呈现出舒适格局，给予了财富基本的尊重。
细节上一梯一户，独立前室+内外玄关配置，这就相当于直接外挂了一个储物空间!
作为近湖源筑的最小户型，约143㎡空间设计已经是很多项目够不上的天花板！
更惊喜的建面约170㎡，房观第一次看到双套房也能这么“阳光”。
在过去，就算大户型有双主卧，次卧套房基本都过于紧凑，住用勉强牺牲了舒适。
近湖源筑霸气掀起品质革命，双套房的次卧也有主卧般的奢阔体验！两大套房配备休息区+衣帽间+台盆+马桶+淋浴/浴缸的“总统级配套”！
公区更是豪横，LDKG一体化设计，三开间约8.7m大阳台，社交、观景空间连成一线，三代人每天可以在家上演的百种生活场景，交流、冥想、娱乐、餐饮、观影……呈现了大家族才有的排面。
整体格局南向五开间朝南，逆天面宽15.6m，理想型的开间与进深“黄金比例”，全室通透，市场少有。
还有建面约200㎡富人专供理想户型。
五开间巨幕面宽，逆天豪横公区，IMAX观景台，总统套房级双主卧……超高能级产品让对手跪着唱征服。
当然，高水准改善不仅空间要大，更要有品位，奢华装修是基本素养。近湖源筑装标体现了难得贵气+品奢+细节，产品调性相当高。
据悉，项目所用品牌皆是国内外一线大牌、奢牌，超高的标准无疑是买房人的品质大狂欢！
全屋还采用腾云智家智能家居，实现万物互联，完美匹配高精尖人群的审美与需求。
全维度优越无短板，这才是苏州楼市里，真正的“六边形”全能战士。
很明显，对于近湖源筑，世纪金源不只想做一时的好项目，而是抱着深耕苏州乃至引领市场的决心来做这个项目；做门面且昂贵的，做有追求的作品。
世纪金源要用近湖源筑来重新定义吴中太湖新城乃至苏州的天花板！
像近湖源筑这样集合了城市主核+湖景繁华+大平层要素的项目，基本就拿捏了苏州珍贵的资产升值通道。
当机会摆在眼前，聪明人要做的就是抓住它，好房不等人。
吴中太湖新城CBD 五湖路与溪霞路交汇处
华中师范大学苏州实验学校南侧(规划中)
世纪金源近湖源筑售楼处电话☎:18662309054
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
