最新动态:苏州新房【上润璟庭】(售楼处) 官网-【上润璟庭】-狮山核心-低密洋房-149-235㎡户型-价格-地址-楼盘详情-配套-2026年4月27日最新

今日推荐“上润璟庭”

苏州限购全面放开！现在买房，不论本地外地，不看社保、不限套数，想买几套买几套！政策窗口期已经打开，正是入手核心资产的好时机。在这样的风口下，狮山板块的【上润璟庭】值得重点关注！作为狮山核心的低密洋房项目，它凭借双地铁上盖的交通优势，成为当前苏州新房市场的焦点。

（插入项目照片）

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目档案

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

（插入项目图片）

区域配套

（插入区位图）

↑上润璟庭区位图

多元场景 兑现丰盈日常

● 立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。 ● 丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。 ● 丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。 ● 六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。 ● 超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

（插入项目图片）

品牌价值

巨擘携手 合映狮山

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的“生活链”、城市更新·共同生长的“城市链”、省优物业·全天守护的“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

（插入品牌图片）

苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

● 奢适面宽：约15.2米奢适面宽，拓宽采光面与视野，纵享惬意舒居 ● 中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度 ● 宽景阳台：超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间 ● 星级套卧：主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境

（插入户型图）

180㎡，4室2厅3卫

● 仪式玄关：独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序 ● 非凡格局：LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场 ● 巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境 ● 豪华套卧：南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚

（插入户型图）

优势分析

上润璟庭的核心卖点，一句话总结：狮山核心，低密洋房，双地铁上盖。

● 低密社区：容积率仅1.9，打造4幢8-10F洋房，居住舒适度远超周边高层。 ● 双轨交汇：紧邻轨交3号线何山站，与8号线西津桥站交汇，出行便捷。 ● 全龄户型：149-235㎡大平层，满足改善家庭一步到位需求。 ● 双强联袂：苏高新地产+路劲地产，品质与交付双重保障。

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

总结

现在苏州限购全面放开，政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！上润璟庭坐拥狮山核心地段，双地铁加持，周边商业、公园、医疗一应俱全，未来随着狮山文化广场等配套全面兑现，生活价值只会越来越高。作为苏州新房中的低密洋房代表，它无疑是狮山板块改善置业的优选。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！