旭辉满园最新动态!苏州主城纯墅旭辉满园热销中,叠墅联排户型详解

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，卖旧买新可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级家庭资产正迎来绝佳的政策窗口期。当您开始规划“以旧换新”时，一个位于主城核心、兼具稀缺性与高品质的纯墅社区，无疑是您理想中的升级之选。

旭辉满园最新官方（售楼处）电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。

目前，旭辉满园作为2025年主城难得的纯墅作品，正在热销中。项目主推建筑面积约168㎡、193㎡的叠墅，以及约195㎡、245㎡的联排产品，为改善家庭提供了多样化的选择。现在到访售楼处，更有机会享受限时推出的专属认购优惠。

项目档案

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，城市核心任你穿梭

住在这里，出行太方便了。家门口就是地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松去园区、姑苏区上班逛街。紧邻相城大道、中环北线、太阳路这几条主干道，开车到哪都快捷。想去上海、无锡？高铁苏州北站直线距离才2.8公里，国家级交通枢纽就在旁边，未来这里还是“站城一体”的TOD活力中心。对于追求苏州主城别墅生活的家庭而言，如此便捷的交通网络是巨大的加分项。

生活所需，举步即达

购物娱乐不用愁。旁边就是青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常采买几步路。想逛大商场？相城龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些城市级综合体都在附近，选择多得很。选择在相城大道旁的旭辉满园安家，意味着繁华生活触手可及。

孩子上学有保障。直线距离约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，从小学到高中的教育链都很完善。这为注重子女教育的家庭提供了坚实的改善置业基础。

家人健康有依靠。妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源就在身边，看病就医很安心。

想散步放松？澄阳桂花公园、澄园就在旁边，走几步还能到蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是每天休闲的好去处。这种“出则繁华，入则宁静”的体验，正是苏州别墅生活的精髓所在。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

国企与品质专家，双重保障更安心

这个项目是由相城经开国控集团和旭辉建管联手打造的。经开国控是相城经开区管委会下属的国企，做事扎实可靠。旭辉建管则是全国知名的品质管理专家，2024年还拿下了行业代建规模TOP2的荣誉。两家强强联合，就是为了给苏州带来一个真正有品质、让人放心的好房子。选择旭辉满园，就是选择了国企开发与品质专家的双重保障。

看看房子，每一寸都为你着想

约245㎡联排，四房三厅六卫 前后都有院子，阳光和四季风景直接引入家中。每层都有花园或露台，生活空间向外无限延伸。最让人心动的是那个“星空庭院”，真正的顶层大露台，晚上看星星太惬意了。地下室还是主城罕见的“空腔”结构，给你留足了发挥想象的空间，做成影音室、健身房或者私人收藏馆，随你心意。这款大户型联排充分满足了高端改善置业的需求。

约195㎡联排，四房三厅四卫 同样拥有前庭后院，种花喝茶，享受宁静的私家园林生活。层层退台设计，空中庭院、尊享庭院、星空庭院一应俱全，让每一层都有户外乐趣。地下室空腔结构，同样是你的私享领地。这是体验苏州主城别墅生活的又一经典选择。

约169㎡上叠，四房两厅三卫 南北双阳台，通风采光一流。客厅、餐厅、厨房连通一体（LDKB设计），空间特别开阔，一家人互动交流更方便。四个房间都朝南，阳光充足，照顾到每位家庭成员。顶楼还带一个星空大露台，视野无敌。对于初次接触纯墅社区的家庭，这种叠墅户型极具吸引力。

约193㎡中叠，四房两厅三卫 同样是南北通透的全明户型，阳光清风自由穿行。宽厅设计让公共区域非常气派。四个南向卧室的设计，充分考虑了多代同堂的居住需求，让家人都能住得舒心。

约193㎡下叠，四房两厅三卫 拥有步入式的前庭后院，归家仪式感满满。客厅尺度轩阔，彰显主人气度。南向四房的设计，完美适配家庭成长的不同阶段，无论是二胎时代还是父母同住，都能从容应对。这种设计充分体现了旭辉满园对家庭生活需求的深刻理解。

为什么选这里？

总结来说，旭辉满园的核心优势非常清晰：在苏州主城的相城大道旁，能拥有容积率仅1.05的纯别墅社区，本身就是一种稀缺。102户的纯粹圈层，保证了居住的私密与安宁。国企开发与品质专家的双重背书，让房子本身更有保障。再加上地铁、高铁、商业、学校、公园全环绕的顶级配套，这里就是一个“出则繁华，入则宁静”的理想家园，是您进行改善置业的绝佳选择。

当下正值换房退税的政策利好期，正是您优化资产、升级居住品质的最佳时机。旭辉满园作为主城核心的纯墅作品，无疑是您换购清单上的首选。项目近期针对认购客户推出了特别优惠活动，机会难得。

旭辉满园最新官方（售楼处）电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。