金茂姑苏满元取证,均价3.4W 起!即将开盘,产品图文详解
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该批次取证楼栋：2幢、3幢、5幢、6幢、8幢、10幢、12幢
共计：172套。
洋房3 幢（3 #、6 #、10 #）；
叠墅3 幢（2#、5 #、8 #）；
高层1 幢（12#）
备案总价区间：424 ~ 1,098 万
备案均价区间：34,732 ~ 57,600 元/㎡
面积区间：113.71 ~ 195.70 ㎡
一房一价表如下，建议收藏
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姑苏满元旗舰产品！一步进阶真改善！
在如此珍贵的低密土地上，项目将户型设计的“得房率”与“尺度感”推向了极致！
首先是墅境洋房，规划115/130/143㎡三个户型，全屋贯彻平权化精装设计：主次卫统一配置恒温花洒、杜拉维特轻智能马桶；室内提供双色系可选，自由定制家装风格。其中130㎡、143㎡户型支持3/4房灵活切换，可变空间实现居住尺度跃级。
该批次取证洋房：3 幢、6 幢、10 幢；
143㎡宽奢4房
使用率近102%，类比市场170㎡大平层
约14.6m超大面宽，极致四开间朝南
边户主卧面宽约4.2m
G型中西结合式厨房，带岛台
独立玄关带
800库储物空间
南向两次卧，北向房间全带飘窗
130㎡灵动4房（高层户型一样）
格局非常方正，赠送面积高达近20㎡
约13.2m南向大面宽，四开间朝南
G型中西厨房，带西式岛台
配备800库惊喜收纳空间/独立家政间/晾晒区
更有惊喜115㎡奢适3房
取证叠墅：2幢、5 幢、8 幢；
下叠：170/190㎡
①每户配备私属电梯。②整体面宽做到9-10米。
③卧室层可做到三套房设计。④5.7-6.4奢华主卧大开间尺度。
⑤地下室层高6米。⑥花园赠送面积约为90-303㎡。
下叠190户型图
下叠170户型图
上叠： 180/196㎡
①每户配备私属电梯。②整体面宽做到9-10米。
③卧室层可做到三套房设计。④5.7-6.4m奢华主卧大开间尺度。
⑤中户/边户皆为南北双露台，边户南向为270度转角露台。
⑥叠墅二、三层皆为卧室层，保障上下层居住静谧。
上叠180户型图
上叠196户型图
金茂时隔14年重回古城核心
全新迭代「满系」首作，诚意拉满
14年前，金茂首进姑苏，一座姑苏金茂府立下科技豪宅标杆，至今仍是板块品质天花板。
14年后，金茂循人民路根脉归来，直接带来品牌全新迭代的高端产品线—— 「满系」。这是 「满系」在苏州的首个落地作品，也是金茂对姑苏的一次诚意回应。
无可替代的姑苏核芯
苏州只此一条人民路中轴
人民路是什么？每个城市有且仅有一条人民路。
对于姑苏而言，2500年，城址从未偏移，文脉从未断裂，世界城市史上，仅此孤例。
今天，人民路依然是姑苏的主动脉。约10.5公里中轴贯穿南北，观前街繁华依旧，南门烟火升腾不息。汇邻广场、苏纶文创园等商业环伺，市实小、南环实验中学等优质资源集聚。
2500年来，人民路上繁华始终如一！政、商、文等全维的不可替代性，决定了人民路作品的稀贵与难得！
姑苏首个抬地墅区
以8大首创破局，以硬核产品力立标
1姑苏首个全域抬板墅区
整个社区整体抬高，全架空。地面噪音？粉尘？全部隔绝。私密性、尊崇感，直接拉满。这就是一座 “空中私屿” ——跟地面的喧嚣，彻底划清界限。
解构非遗 高定当代立面
将非遗技艺转译为建筑语言，以现代手法重构传统纹样。让每一寸立面，都成为姑苏风骨的当代表达。
金茂姑苏满元电话：4008800736；置业顾问：18662309054
超级界面 尊崇归家仪仗
以「琴为律、扇为形、竹为骨」为设计纲领，以高定石材与金属勾勒天际线。打造人民路超级门面。
大师灵感 光影艺术屋顶
取意贝聿铭的光影哲思，以现代几何线条解构传统苏式坡顶，以大面积玻璃替代封闭檐口，赋新姑苏建筑表达。
理水造园 滨水私家花园
借苏州“叠山理水”造园手法，浓缩千年姑苏意境、肌理，在姑苏心围合一座不与外界共享的滨河私园。
一眼万年 镌刻历史风景
立体造园，依托抬板叠加立体景观层次，融合最大约 9.2 米高差下沉庭院，重构在地生长的立体园林。
双馆双营 全场景泛会所
约2700平超级会所，引入Book茂象图书馆，篮羽运动馆，社群运营12 小时运行模式，匹配泳池、私宴、健身等全时段需求。
超高得房率 超高标准精妆体系
超高使用率，让空间使用率尽大化；精装标准对标酒店，精工细节极致考究，为品质人居度量衡。
人民路中轴、约1.3低密容积率、姑苏首个抬板墅区、逆天使用率户型、约2700平会所、央企金茂——每一个关键词，单拎出来都够别人吹一年。
金茂姑苏满元昨日取证，已经开始预约！首开有一定折扣有需要的，赶紧联系。
金茂姑苏满元电话：4008800736；置业顾问：18662309054
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