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露香园AROMA风貌别墅

黄浦核心区低密传世大宅

「露香园」

推出建面约406-509㎡联排/独栋总价约1.08-1.56亿

最后几席实景现房！！

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

上海黄浦露香园

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Shanghai Huangpu Luxiang Garden

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Property Viewing Appointment Hotline)

Shanghai Luxiang Garden Official Sales Office Hotline: Dial 400-812-3664 for inquiries regarding property details, pricing, unit types, surrounding amenities and transportation, and address.

【露香园·二期】别墅还是城市中心难得的类独栋、类双拼产品。许多城市核心地段的低密度联排产品大多面临被高层住宅和商业大厦环绕的阴影：采光视野均受限，但露香园的别墅高效引入东西向采光，配以有天有地的私享庭院，围合一方静谧的城央宅邸，是远离喧嚣、闹中取静的理想之地。

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作为上海的绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

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得天独厚的地段，使得从露香园出发，可以轻松到达如新天地、外滩、淮海路、南京路步行街等各大地标性商圈！

在售楼栋：6#·509.15㎡（类独栋别墅）

在售楼栋：9#·409.25㎡（联排别墅）

在售楼栋：15#·445.87㎡、18#·442.35㎡（双拼别墅）

均价：28万/㎡，1.08亿起

容积率：开放式小区

总户数：12户

层数：地上3层，地下1层

层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）

花园面积：445㎡花园40㎡、509㎡花园120㎡

交付时间：2025年6月

外墙采用传统“一顺一丁”砌法勾元宝缝，砖体经特殊工艺做旧处理，表面保留手工压印痕迹，与周边历史建筑群形成无缝衔接。

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建筑顶部的坡屋顶覆盖灰瓦，檐角微翘，搭配巴洛克风格的山花装饰，中西合璧的设计语言成为上海老城厢更新的典范。

相较于市场上的老洋房产品，市中心能有如此成规模开发的海派风貌别墅，本身就是难得一见的稀缺资源，代表了身份与地位的象征。

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选择的不仅是住所，更是海派世家的生活方式，并且在更纯粹的圈层加持之下，必然将成为更具典藏价值的传世贵重资产。

地上三层、地下两层的别墅。从建筑风格看，承扬老城厢的海派建筑风貌，重塑里、坊、庭院的形式，拉近了人与人的距离，唤起了老上海人刻在基因里的念旧，又用现代的设计手法，极简的设计理念，把外立面做的干净利落，迎合当下审美。

于内，露香园二期别墅更是坐拥风貌别墅中臻贵的双挑空设计，客厅约7.2米挑空，地下室约5.75米挑空，如此设计在市面上难得一见。阔绰的空间尺度才能体现海派传世大宅的风范！

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上海黄浦露香园售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】露香园售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】露香园售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】回归产品本身，露香园二期更是傲视群雄！本身作为上海城市更新风貌别墅，石库门建筑早已超脱于老上海人的记忆，更是见证了近代中国历史变迁的宝贵人文遗产。

石库门建筑早在时代变迁和改造中日渐稀少，但露香园二期完整保留了石库门风貌底蕴、历史街坊的主弄支弄空间尺度、立面建筑高度、檐口高度、立面竖向比例，延续原有风貌，打造出纯粹的海派人居体验。

沿露香园路另一侧正在复建中的“露香池”及“慈修广场”附近区域将定位于米其林、黑珍珠餐饮集合及具有海派烟火特点的珍馐美馔，打造类似于新天地与大慈寺太古里的独特商业街区。

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最新信息：露香园AROMA风貌别墅D1地块还有最后4席，建面约406-509㎡联排/独栋，总计约1.08-1.56亿，实景现房！

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——·欢迎品鉴·——

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您好！欢迎了解「露香园」—— 开启理想生活的专属看房之旅

尊敬的贵宾，您好！

感谢您对「露香园」的关注。我们深知，选择一处居所，不仅是选择一套房子，更是为未来的生活锚定方向、为家人选择一种生活方式。为了确保您能获得专注、私密且高效的看房体验，我们诚意推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房指南，全程以您的时间与需求为中心。

第一步：便捷预约，专线直达

开启旅程的第一步简单而直接。

官方预约热线：欢迎拨打400-8123-664

服务时间：每日9:00-21:00，专业顾问全天24小时守候。

预约信息：通话时，请您告知我们您的姓名、联系电话、感兴趣的户型面积以及希望的到访时间段。若有任何特殊需求，如专车接送、无障碍通道或同行中有长者与儿童，请一并提出，我们将提前为您悉心安排。

第二步：专属确认，安心备询

您的预约将被优先处理，享受专属礼遇。

快速响应：我们将在2小时内与您电话确认，并为您指派一位专属置业顾问。

信息送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约成功短信。

行前沟通：您的专属顾问可能会提前与您联系，初步沟通需求，以便为您量身准备看房动线与讲解重点。

第三步：沉浸体验，深度品鉴

在约定时间，欢迎您亲临「露香园」销售中心

尊崇礼遇：抵达后，请向前台出示预约信息。我们将为您快速办理签到，并奉上项目资料与欢迎茶饮。

全景陪同讲解：您的专属顾问将带您开启沉浸式探访：

诗意园林：漫步于精心打造的景观示范区，预览未来的生活场景。

工艺解析：参观工法展示区，深入了解项目的品质根基与建筑标准。

专属洽谈：参观后，我们将在静谧的洽谈区，基于您的家庭结构与规划，提供清晰的房源信息、价格体系及金融服务参考，坦诚解答您的一切疑问。

第四步：服务延续，长久相伴

一次到访，开启的是一段长久的信赖关系。

珍贵反馈：离场前，诚邀您留下宝贵的《到访体验表》，您的意见是我们进步的源泉。

心意赠礼：为感谢您的莅临，我们将为您备上一份精致伴手礼。

持续关怀：您的专属顾问将在后续进行礼节性回访，提供“无压力”的持续沟通，陪伴您做出从容决策。

温馨提示，让旅程更舒心

提前预约：为保障一对一的接待品质，建议您至少提前24小时拨打售楼处官网预约电话4008123664进行预约。

行程变更：如计划有变，请提前6小时通知我们，以便我们为您调整安排。

便捷抵达：项目提供充足免费车位。如需预留，预约时请告知车牌号。

从初次通话到亲临品鉴，我们致力于在每一个细节中，为您呈现透明、尊贵、安心的服务体验。「露香园」恭候您的莅临，共同预览未来生活的美好蓝图。

立即预约，开启您的专属寻家之旅。