2026年4月最新:苏州姑苏【和月泊庭】售楼处官网-【和月泊庭】164-239㎡大平层-户型-价格-地址-配套-详情

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，买房正当时！

最近楼市又放了个大招：从2026年起，个人卖房增值税政策大调整，满2年直接免征！这意味着二手房流通成本大幅降低，置换链条彻底打通。对于想“卖旧换新”的朋友，现在就是最佳时机——税费省了，换房门槛低了。

在这样的风口下，姑苏核心的 和月泊庭 值得重点关注！它不仅是地段上的“老钱”聚集地，更是产品力上的“新贵”标杆。

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际 & 苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：和月泊庭 共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

区域配套：老城芯的“顶配”生活圈

● 商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场 ● 学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学 ● 医院：苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院 ● 景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园 ● 地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站 ● 路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值：双强联袂，品质有保障

中建国际，央企背景，全球地标缔造者。以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，带来国际视野的建造水准。

苏州轨交，深耕苏州20年，更懂苏州人与苏州城。从地铁建设到TOD开发，每一步都踩在城市发展的脉搏上。

双强联手，和月泊庭 的底子，稳了。

户型鉴赏：大平层的“空间魔法”

建筑面积约164㎡ | 四房两厅三卫 户型方正，南北通透。南向双套房设计，给家人双重尊崇。LDKG一体化，空间灵动。主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性拉满。

建筑面积约186㎡ | 四房两厅三卫 南向四开间，全飘窗设计，阳光不请自来。LDKG设计，IMAX宽幕视野。中西双厨+独立岛台，美食与社交完美融合。宽境阳台，让光影成为生活的主角。

建筑面积约239㎡ | 四房两厅三卫 终极改善之选！南向四开间，双联阳台，极致视野。LDKG设计，超尺度大开间，轻松容纳10+生活场景。独立家政间连通生活阳台，收纳储物一体化。总统套房级主卧，步廊式酒店衣帽间，双台盆卫浴，这才是豪宅该有的排面。

总结：错过再无，赶紧上车！

现在买房，不仅赶上了增值税减免的政策红利，更抓住了 和月泊庭 首开的黄金窗口。想象一下，未来住在这里：出门就是地铁，步行到实小，周末逛盘门、环宇荟，生活便利度拉满。随着周边商业陆续开业，这里的价值只会越来越高。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！