上华璟庭(上华璟庭售楼处)首页网站-2025上华璟庭房价_楼盘评测丨地址丨详情丨户型图丨上华璟庭楼盘百科

楼市暖风频吹，置业正当时！公积金利率降至历史低点，首付比例也迎来下调，政策工具箱的持续发力，为改善家庭打开了难得的窗口期。当成本降低、门槛放宽，我们更应该将目光聚焦于那些真正能承载未来生活、占据城市核心资源的资产。在苏州，这样的机会，正落在狮山。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于项目 项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12

区域配套：狮山的现在与未来 这里不是普通的板块，而是苏州公认的繁华心脏——狮山。商业、交通、生态、医疗，一切顶配资源都已就位。逛街有绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗；出门有3号线、在建的8号线；散步有新区公园、何山公园；健康有高新区人民医院、明基医院。更重要的是，狮山正在加速国际化，未来五到十年，这里将蝶变为面向全球的商务创新中心。在这样寸土寸金的地方，上华璟庭的出现，是板块多年“断供”后给高端改善人群的一份厚礼。

品牌价值：苏高新的“璟”心之作 作为深耕苏州的国企，苏高新地产这次带着最高端的“璟”系产品回归狮山。整个小区只有293户人家，容积率低至1.64，全是7-10层的纯洋房和少量高层。在高楼林立的狮山，这种低密、纯粹、舒展的居住感，本身就是一种奢侈。

项目请来了山水比德、日清设计这样的大师团队联手打造。建筑外观是现代简约风格，用了大量的玻璃幕墙和灰色铝板，线条干净利落，像一件精致的艺术品。景观设计则对标国际豪宅，规划了“三轴九园”，有社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有7个架空层泛会所，让大人孩子都能找到属于自己的休闲天地。这充分体现了上华璟庭作为苏州高端住宅的营造标准。

户型鉴赏：阔境平层，定义舒居 产品是清一色的大平层，建筑面积从约165㎡到248㎡。最大的亮点是面宽，有的户型超20米，采光和视野非常震撼。室内多是双套房设计，私密性很好。装修标准也向国际看齐，用的是知名品牌，还融入了智能家居系统，为的就是让生活既舒适又便捷。无论是165平户型还是248平户型，都旨在为业主提供极致的改善型居住体验。

优势分析：为何是它？ 总结起来，选择上华璟庭的理由很清晰：一是地段无可替代，狮山核心的未来价值肉眼可见；二是产品纯粹高端，低密洋房社区在板块内近乎绝版；三是品牌与匠心，苏高新“璟”系标杆加上大师设计，品质有保障；四是政策东风，当前正是用更优厚的公积金政策，锁定核心资产的好时机。

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在时代的窗口，安放一生的风景 政策创造了机遇，而选择决定了价值的高度。当改善的意愿遇上政策的暖流，我们更应审慎地将这份期许，托付给能够穿越周期、与城市共生长的资产。上华璟庭，不止是一处居所，它是在狮山国际化蓝图上的一个锚点，是低密生活与繁华烟火的和鸣，是为下一代珍藏的圈层与视野。这处狮山新房，293席，为懂得这份珍贵的您而备。

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