诸葛土拍|苏州湖东再添“摩天楼”,胜浦喜迎邻里中心

　　今天上午，苏州工业园区两宗地块成功出让，湖东CBD再添380米“摩天楼”，由恒力集团21亿拿下，将引进世界五百强企业总部及高端人才，配套世界知名五星级酒店！胜浦地块将添邻里中心，配套设施再升级！

　　首先开拍的是苏州土挂（2020）03号地块，该地块位于湖东思安街东、旺墩路南，由恒力集团有限有限公司竞得！成交总价210000万元，楼面价4803.81元/㎡，无溢价！

　　规划用途旅馆用地(公寓式酒店、酒店)、商务金融用地、城镇住宅用地（酒店式公寓）。地处于湖东CBD，周边多以商业、商务办公为主。

　　地块划分为三个区域，分别用于商务办公、商业、酒店式公寓，共计5幢超高层建筑，较高建筑限高380米。

　　地块规划要求：

　　1、地块主要用于发展全球运营总部项目，必须引进世界五百强企业全球少有的运营总部；

　　2、要配套世界知名奢华额五星级酒店；

　　3、要为工业园区引进各类总部管理运营高端人才，总人数超过5000人。

　　由此可见，该项目未来带来的利益和价值都是不可估量的，它将于国金中心和新鸿基连成湖东CBD的天际线。

　　第2块开拍的地块是苏州土挂（2020）04号地块，该地块位于民胜路北、兴浦路西，由苏州工业园区胜浦邻里中心开发有限公司竞得！成交总价6250万元，楼面价1000.02元/㎡，无溢价！

　　规划用途为商服（邻里中心功能）用地，填补了该地生活设施上的空缺，为周边的新房楼盘提供了诸多便利。

　　紧挨该地块的的新房楼盘有两个，分别是嘉樾时代花园和辉映时代花园，价格都在3万左右，另外还有2盘将在今年开盘入市。

　　其中辉映时代花园目前在售的户型有三居室和四居室，面积在89㎡—143㎡，总价250万起。

　　嘉樾时代花园同样有三居室和四居室在售，面积在89㎡—120㎡，总价在240万起。

　　两楼盘隔路相望，可以说得上是2020年下旬爆火的两个新房楼盘。在园区这块寸土寸金的土地上，这样的价格确实不多见，加上地铁9号线确定建设，星海教育集团入驻，还有今天出让建设的邻里中心，相信这两个楼盘会变的更加的炙手可热，未来将形成人流密集的居住组团区域。