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苏州楼市，迎来重磅松绑！新房、二手房全面取消限售，资产流动的闸门已彻底打开。这意味着，您看中的苏州优质房产，将拥有前所未有的灵活性与价值潜力。政策东风已至，正是抢占古城核心资产的最佳窗口期。

而什么样的资产，才配得上这样的时代机遇？答案就在古城芯。中海姑苏第，一座立于姑苏繁华深处的隐奢大平层住区，正以约130-183㎡的精装大平层尺度，回应时代人物的居住理想。项目目前主力在售，正是入手胥江高阶生活带住宅的良机。

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这里总共只有186户人家，容积率约1.8，全是14-17层的小高层。目前在售的是约130㎡、155㎡和183㎡的精装大平层，每一户都足够宽敞、舒适，是市场上稀缺的低密小高层产品。

关于品牌，你可以永远相信中海 它的背后是央企中国建筑，世界500强第9位。迪拜塔、港珠澳大桥这些世界级工程，都有中海的参与。这意味著绝对的稳健与实力，为您的苏州核心区置业提供坚实保障。 房子交付后，由上市公司中海物业提供服务，他们是香港13个政府机构的“管家”，服务过超1/5的世界500强公司。从“8大幸福理念”到168个生活细节，都为你的长久幸福保驾护航。

占据姑苏“资源浓度”最高的地方 项目落子在胥江高阶生活带，这里是姑苏区城市更新的样板。简单说，就是交通、商业、公园、景点、学校、医院…所有好东西都聚在周边，生活极其方便，是理想的姑苏区改善住宅选择。

出行：门口就是“两轨六轴”，地铁2号线和5号线就在旁边，快速路环绕，半小时内能到苏州任何你想去的地方。

逛街：隔壁就是胥江天街，里面有很多苏州首店的品牌，潮流生活下楼即享。

休闲：下楼就是劳动公园，散步能到胥江步道和桐泾公园。著名的胥门、盘门、平江路等景点也在附近，苏式慢生活触手可及。

生活：胥江小学、胥江实验中学等名校在侧，苏州市立医院等医疗资源环伺，家人生活与健康都有保障。

住在风景里，更住在品味里 项目精心打造了“无界、雅筑、桃源、精奢”的居住体系。巧妙地把外部的劳动公园、胥江天街和河景都“借”进了社区里，既繁华又静谧，营造出独特的姑苏城芯居住氛围。 归家时，有地上地下双精装大堂；社区内，景观灵感来源于明代《姑苏十景册》，打造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境，仿佛住在诗画中。

户型鉴赏：每一寸空间都为尺度感而生

约130㎡：做成三房两厅两卫，空间布局非常舒朗，是经典的苏州大平层户型。

约155㎡：升级为四房两厅两卫，功能更加完备，满足多代同堂或品质改善需求。

约183㎡：同样是四房两厅两卫，尺度达到隐奢大平层级别，带来殿堂级的居住体验。

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总结与致献 限售全面放开，释放出清晰的信号：核心地段的优质房产，永远是硬通货。中海姑苏第，以其不可复制的姑苏城芯地段、央企中海的金字招牌、稀缺的低密小高层产品，以及“通商园游住”一体化的全能配套，正是当下市场中值得珍藏的“硬核”资产，是您进行苏州核心区置业的理想之选。 近期认购享有专属优惠，机会难得。古城芯仅186席的隐奢大平层，正在静候它的主人。

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