古城新韵,姑苏梦回:保利·姑苏瑧悦,开启你的理想生活

最近，苏州市住建局联合金融机构推出了一项名为"三低一宽"的特色金融政策，让不少年轻人看到了在古城安家的希望。低首付、低利息、低月供，再加上宽期限，这些利好政策无疑为购房者打开了一扇新的大门。尤其是在姑苏区这样的核心地段，这样的机会更是难得。

而就在这样的政策春风中，保利·姑苏瑧悦悄然登场，带着古城的韵味和现代的舒适，为那些怀揣姑苏梦的人提供了一个理想的选择。这个项目不仅地理位置优越，更在设计和规划上处处体现着对古城文化的尊重和对现代生活的追求。

基本信息

保利·姑苏瑧悦位于姑苏区金门路与后文家巷的交汇处，这里是古城的核心区域，也是政府重点发展的地带。项目由保利发展打造，这是保利首次进入古城，带来了他们的"悦系"力作。整个项目占地约2.76万平方米，规划了276户住宅，容积率仅为1.6，绿化率高达37%，是一个低密度的洋房社区。

社区内规划了7栋6-10层的洋房和3栋16层的小高层，户型面积从143平方米到176平方米不等，全部为精装修交付。物业服务由保利物业提供，确保业主的居住体验。目前，项目的均价为46875元/平方米。

低密园境，值此276席古城洋房

保利姑苏瑧悦以其低密度的洋房产品形态，成为了古城中的一抹亮色。6-10层的纯洋房和16层的小高层，让整个社区显得格外宁静和舒适。建筑面积约143-178平方米的东方美学洋房，仅276席，为姑苏生活增添了一份难得的优雅。

区域配套

保利姑苏瑧悦的地理位置得天独厚，周边配套齐全，生活便利。

文脉地标：项目距离苏州市政府仅1公里，周边有留园、西园寺、寒山寺等著名景点，京杭大运河也在不远处，文化氛围浓厚。

繁盛商圈：古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂等商业设施一应俱全，狮山商圈也近在咫尺，购物、休闲、娱乐都非常方便。

中轴交通：金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道环绕，地铁1号线和2号线也在附近，公共交通十分便捷。

浓荫漫步：枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心等绿地公园为居民提供了丰富的休闲去处。

人文书香：金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的环境。

品牌价值

央企保利 世界500强

保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1。截至2023年7月，保利已连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通深耕长三角地区6载，形成了1心、4城、11市、40余盘的战略布局。

纵横苏州 朝觐姑苏

自2022年至今，保利苏通在苏州已竞得5块核心地块，位列苏州市土储TOP3。2023年1-8月，保利苏通荣获销售额TOP2，多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。

2017年，保利正式进军苏州。

2022年，保利首进工业园区，连落两座"天字系"作品。

2023年，保利于狮山贵脉，落笔"悦字系"作品。

2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城。

户型鉴赏

建筑面积约143m² - 180m²低密洋房

建面约143㎡

四房两厅两卫，约5米超大客厅，奢阔空间，可容纳家庭聚会和接待宾客。三大卧室+多功能北卧，可灵活打造房间的功能性，基本能够满足改善家庭的需求。

建面约160㎡

四房两厅三卫，作为洋房的得房率很高，步入样板间就能感受到。约6.95m的横厅的开阔性，南向双套房，主卧开间约3.7米，次卧约3.4米，客卫落于两个北次卧的中间，处处彰显细节。

建面约180㎡

四房两厅三卫，可媲美大平层，约6米餐客厅、约9m的大阳台，尺度感拉满，独立家政间、"小家化"的主卧套房都是保利姑苏瑧悦的设计巧思，引领宽居进入平墅时代。

未来展望

在"三低一宽"政策的助力下，保利·姑苏瑧悦无疑成为了古城中的一颗璀璨明珠。它不仅为购房者提供了一个舒适的家，更为那些怀揣姑苏梦的人打开了一扇通往美好生活的大门。

随着姑苏区的不断发展，保利·姑苏瑧悦的地理优势和品牌价值将愈发凸显。无论是投资还是自住，这里都是一个不容错过的选择。未来的日子里，保利·姑苏瑧悦将继续以其独特的魅力，吸引着越来越多的人在这里安家落户，共同书写姑苏的新篇章。

联系方式

咨询热线：18936159971

保利·姑苏瑧悦，一个融合了古城韵味与现代舒适的理想居所，正等待着你的到来。无论是政策的利好，还是项目的品质，都为你的购房之路增添了无限可能。抓住这个机会，让姑苏的梦在这里生根发芽，开花结果。

更多细节

设计理念

保利·姑苏瑧悦的设计理念源自于对古城文化的深刻理解和对现代生活的追求。项目在建筑设计上融入了东方美学元素，力求在保持古城风貌的同时，提供现代舒适的居住体验。

社区规划

社区内规划了7栋6-10层的洋房和3栋16层的小高层，户型面积从143平方米到176平方米不等，全部为精装修交付。物业服务由保利物业提供，确保业主的居住体验。目前，项目的均价为46875元/平方米。

生活配套

保利姑苏瑧悦的地理位置得天独厚，周边配套齐全，生活便利。

文脉地标：项目距离苏州市政府仅1公里，周边有留园、西园寺、寒山寺等著名景点，京杭大运河也在不远处，文化氛围浓厚。

繁盛商圈：古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂等商业设施一应俱全，狮山商圈也近在咫尺，购物、休闲、娱乐都非常方便。

中轴交通：金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道环绕，地铁1号线和2号线也在附近，公共交通十分便捷。

浓荫漫步：枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心等绿地公园为居民提供了丰富的休闲去处。

人文书香：金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的环境。

品牌背景

央企保利 世界500强

保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1。截至2023年7月，保利已连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通深耕长三角地区6载，形成了1心、4城、11市、40余盘的战略布局。

户型设计

建筑面积约143m² - 180m²低密洋房

建面约143㎡

四房两厅两卫，约5米超大客厅，奢阔空间，可容纳家庭聚会和接待宾客。三大卧室+多功能北卧，可灵活打造房间的功能性，基本能够满足改善家庭的需求。

建面约160㎡

四房两厅三卫，作为洋房的得房率很高，步入样板间就能感受到。约6.95m的横厅的开阔性，南向双套房，主卧开间约3.7米，次卧约3.4米，客卫落于两个北次卧的中间，处处彰显细节。

建面约180㎡

四房两厅三卫，可媲美大平层，约6米餐客厅、约9m的大阳台，尺度感拉满，独立家政间、"小家化"的主卧套房都是保利姑苏瑧悦的设计巧思，引领宽居进入平墅时代。

未来展望

在"三低一宽"政策的助力下，保利·姑苏瑧悦无疑成为了古城中的一颗璀璨明珠。它不仅为购房者提供了一个舒适的家，更为那些怀揣姑苏梦的人打开了一扇通往美好生活的大门。

随着姑苏区的不断发展，保利·姑苏瑧悦的地理优势和品牌价值将愈发凸显。无论是投资还是自住，这里都是一个不容错过的选择。未来的日子里，保利·姑苏瑧悦将继续以其独特的魅力，吸引着越来越多的人在这里安家落户，共同书写姑苏的新篇章。

联系方式

咨询热线：18936159971

保利·姑苏瑧悦，一个融合了古城韵味与现代舒适的理想居所，正等待着你的到来。无论是政策的利好，还是项目的品质，都为你的购房之路增添了无限可能。抓住这个机会，让姑苏的梦在这里生根发芽，开花结果。